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Érigée sur l’un des derniers et des plus convoités sites de bord de mer de l’île, sur la côte nord à Balaclava, près de Trou aux Biches, La Réserve Balaclava compte 36 résidences, dont huit penthouses, toutes orientées vers l’océan avec une vue imprenable sur le lagon turquoise. Chaque penthouse et chaque appartement en rez-de-chaussée dispose de sa propre piscine privée, tandis qu’une magnifique piscine commune ancre les jardins paysagers. Les résidences se répartissent sur des immeubles de faible hauteur, dont les blocs A et B.
La pleine propriété, à vie
Ce qui distingue La Réserve Balaclava, c’est la nature de sa propriété. Les acquéreurs étrangers peuvent y acquérir un bien en bord de mer, avec des droits de propriété perpétuels attachés au titre, un privilège devenu exceptionnellement rare à Maurice et très recherché par les investisseurs internationaux.
Un placement solide
L’intérêt de l’investissement repose sur trois éléments : la rareté du bord de mer accessible aux acheteurs étrangers, un emplacement privilégié et le secteur touristique mauricien, solide et en pleine croissance, autant d’atouts qui soutiennent une valorisation du capital à long terme. Les propriétaires peuvent également adhérer à un programme de gestion locative confié à des professionnels, générant des revenus locatifs pendant que leur bien est entretenu pour leur compte. Les unités actuellement proposées vont des appartements de trois chambres, de 180 à 214 mètres carrés, à un penthouse de 370 mètres carrés, à des prix compris entre 63,25 millions et 137,5 millions de roupies. Les prix débutent à 52 250 000 roupies, avec un échéancier de paiement échelonné qui commence par un acompte de réservation de 5 % et s’achève à la remise des clés.
L’expérience Maritim
Les résidents bénéficient en outre d’un accès privilégié au Maritim Resort & Spa Mauritius voisin, un complexe cinq étoiles situé à Balaclava et exploité par le groupe allemand Maritim Hotels, présent de longue date sur l’île. On y trouve un parcours de golf, des installations équestres, une table gastronomique, un château historique unique à Maurice et une authentique distillerie de rhum, ainsi que des espaces bien-être et de loisirs haut de gamme. Au sein même de la résidence, les propriétaires disposent d’un restaurant gastronomique, d’un bar-salon, d’une salle de sport entièrement équipée, de jardins paysagers et de services de conciergerie et de gestion locative.
La construction est en cours, avec une livraison prévue en novembre 2027, et l’offre de bord de mer en pleine propriété accessible aux acheteurs étrangers se fait rare. Pour découvrir les plans, consulter les prix et les disponibilités actuelles, demander la brochure complète ou organiser une visite privée, rendez-vous sur https://www.propertycloud.mu/fr/agences/la-reserve-balaclava
