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Le secteur de l'immobilier à Maurice a toujours attiré d'importants investissements directs étrangers (IDE) au fil des années. Selon l'Economic Development Board (EDB), les activités immobilières représentent 47 % du stock total d'IDE du pays entre 2006 et 2023, soit un montant impressionnant de 152 milliards de roupies.
Les programmes résidentiels : un vecteur clé de la croissance de l'IDE
Une grande partie de ces investissements a été générée par des programmes résidentiels tels que IRS, RES, IHS, PDS, SCS et G+2. Ces programmes ont contribué à 70 % de l'IDE dans l'immobilier, pour un total de 107 milliards de roupies. De 2006 à 2023, les programmes résidentiels représentaient à eux seuls 33% du stock global d'IDE à Maurice.
Source : EDB Mauritius
Croissance des IDE et le rôle de l'immobilier
Depuis 2015, le secteur immobilier a continuellement assuré une grande part du flux d'IDE à Maurice. Cette hausse est liée à l'introduction d'un plus grand nombre de programmes résidentiels qui ont attiré des investisseurs internationaux. En 2023, l'IDE à Maurice a atteint un record de Rs 37 milliards, avec Rs 14 milliards attribués aux programmes résidentiels et un pic de Rs 21 milliards provenant de l'ensemble des activités immobilières.
L'attrait continu du marché immobilier
Le marché de l'immobilier reste un puissant catalyseur pour les investisseurs internationaux. Alors que la demande de propriétés résidentielles de luxe augmente, l'île Maurice renforce son statut de destination d'investissement privilégiée.
