Grand Baie, Nord
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327 m²
GRAND BAIE – CLOS DU LITTORAL | ÉLÉGANTE VILLA RES AVEC PISCINE PRIVÉE AU CŒUR D’UN DOMAINE PRESTIGIEUX
Une adresse recherchée, un art de vivre tropical privilégié et un investissement patrimonial de qualité.
Au cœur de Grand Baie, dans le prestigieux domaine du Clos du Littoral, l'une des résidences les plus prisées du nord de l'île Maurice, Intermezzo vous invite à découvrir cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans un environnement particulièrement calme et préservé.
À proximité immédiate du centre commercial La Croisette, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités, le Clos du Littoral bénéficie d'un emplacement exceptionnel, conjuguant tranquillité résidentielle, sécurité et facilité de vie au quotidien.
Une villa aux espaces repensés pour davantage de confort
Implantée sur un terrain clos et paysager de 327 m², cette villa entièrement meublée développe une surface habitable de 115 m² et séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes agréables et son ouverture naturelle sur l'extérieur.
Son agencement, particulièrement fonctionnel, propose :
Deux chambres confortables, dont une généreuse suite parentale, agrandie par les propriétaires afin d'offrir davantage d'espace et de confort.
Un bureau indépendant, pouvant aisément être aménagé en chambre d'enfant ou en chambre d'appoint.
Deux salles de bains.
Un vaste séjour de 34 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée.
Une climatisation dans les chambres et le bureau pour un confort optimal tout au long de l'année.
Les espaces de vie ont été pensés pour privilégier la fluidité et la convivialité, dans une atmosphère à la fois élégante et décontractée.
Un art de vivre tropical tourné vers l'extérieur
Véritable prolongement du séjour, la terrasse couverte de 22 m² constitue une pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement du climat mauricien en toute saison.
Le jardin paysager accueille une piscine privée en ardoise ainsi qu'un superbe kiosque , agrandi par rapport à sa configuration d'origine, qui apporte à la propriété une véritable signature tropicale.
Avec son architecture pleine de charme, ce kiosque devient un espace de vie à part entière, propice aux moments de détente, aux déjeuners à l'ombre ou aux soirées conviviales.
L'ensemble compose un cadre de vie intime et harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, dans toute la douceur de vivre mauricienne.
Le Clos du Littoral : une adresse de référence à Grand Baie
Au-delà des qualités propres à la villa, son emplacement au sein du Clos du Littoral constitue un véritable atout.
Réputé pour son standing, la qualité de son environnement paysager et son atmosphère résidentielle paisible, ce domaine sécurisé offre à ses résidents des prestations particulièrement appréciées :
Sécurité et gardiennage 24h/24.
Grande salle de fitness équipée.
Bassin de nage de 20 mètres.
Espaces communs paysagers et parfaitement entretenus.
Proximité immédiate de La Croisette, des plages, des restaurants et du golf de Mont Choisy.
La villa bénéficie elle-même d'une situation particulièrement calme au sein du domaine, offrant intimité et sérénité au quotidien.
Une valeur patrimoniale et un investissement aux multiples possibilités
Adresse emblématique du marché immobilier de Grand Baie, le Clos du Littoral bénéficie d'une réputation solidement établie et d'une attractivité durable auprès d'une clientèle locale et internationale.
Dans ce domaine recherché, cette villa représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer plaisir de vivre à Maurice et investissement immobilier pérenne.
Sa localisation, son agencement et ses prestations lui confèrent une grande polyvalence :
Résidence principale
Résidence secondaire ou pied-à-terre : une villa confortable, sécurisée et facile à vivre pour profiter pleinement de Maurice.
Investissement locatif saisonnier : un bien particulièrement séduisant grâce à sa piscine privée, son kiosque tropical et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de Grand Baie.
Investissement locatif longue durée : une configuration adaptée à une clientèle expatriée recherchant confort, sécurité et proximité des commodités.
La notoriété du Clos du Littoral, associée à la demande pour les villas avec piscine dans le nord de l'île, constitue un atout supplémentaire pour envisager une stratégie patrimoniale et locative à long terme.
Une villa pleine de charme, une adresse prestigieuse et un véritable potentiel d'investissement, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'île Maurice.
L'acquisition de cette villa ouvre droit au permis de résidence pour l'acquereur et sa famille.
Contactez Intermezzo pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété.
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