Villas PDS 4 chambres, piscine Calodyne Maurice I 615000 €

Calodyne, Grand Gaube, Nord

Rs33,243,243

Calodyne, Grand Gaube, Nord

/ mois

4 Chambres

267 m²

264 m²

Description

GARDEN VILLA 1 — VIVA CALODYNE VILLAS — Villa neuve en VEFA/PDS à Calodyne, Île Maurice

Au cœur de Calodyne, dans le nord de l'île Maurice, à quelques minutes des plages immaculées d'Anse la Raie et à proximité immédiate de Grand Baie, découvrez la Garden Villa 1, au sein du programme résidentiel exclusif Viva Calodyne Villas, développé sous le régime du Property Development Scheme (PDS). Cette villa en pleine propriété (freehold) ouvre droit à un permis de résidence mauricien pour les acheteurs étrangers.

Alliant une architecture contemporaine à des influences tropicales, la Garden Villa 1 déploie 267 m² habitables sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un accès direct au parc paysager commun de 2 000 m² et à sa grande piscine commune de 25 m de long, tout en offrant sa propre piscine privative en ardoise de 21 m², prolongée d'une terrasse de 20 m² et d'un gazebo de 20 m² — un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur.

Au rez-de-chaussée, le séjour de 50 m² s'ouvre totalement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, effaçant toute frontière entre intérieur et extérieur pour une véritable sensation dedans-dehors, dans le prolongement direct de la terrasse, du gazebo et de la piscine privative. Cet espace de vie généreux et lumineux est complété par une cuisine entièrement équipée (électroménager inclus), une buanderie dédiée et une chambre offrant une belle flexibilité d'usage.
À l'étage, trois chambres supplémentaires incluent une master suite de 27 m² avec dressing et salle de bain attenante, prolongée d'un balcon privatif de 4,5 m². Toutes les chambres sont climatisées.

Deux places de parking privées complètent le confort du bien.

Les propriétaires bénéficient également des prestations communes de la résidence : portail sécurisé avec gardien, jardin paysager et piscine commune, piste de jogging, espace détente/spa et services de syndic.

Idéalement située avec les commerces de proximité accessibles à pied et à 5 minutes de la plage de Butte à l'Herbe, la Garden Villa 1 conjugue qualité des prestations, sécurité et localisation stratégique dans un secteur en plein essor du nord de l'île. Portée par un promoteur reconnu et fiable, cette villa représente un investissement immobilier de premier choix, entre charme balnéaire et confort contemporain.

Début des travaux prévu en août 2026, pour une livraison en novembre 2028. Vente en VEFA avec garantie financière d'achèvement — plans et disponibilités sur demande.