Villas Mauricia Petit Raffray | 3 ou 4 chambres · PDS · Phase 2

Programme Villas Mauricia à Petit Raffray : L'Élégance et l'Art de Vivre au Nord de l'Île Maurice

Programme neuf PDS · 8 villas d'exception disponibles · Phase 2 · 246 m² habitables · Terrains de 623 à 660 m² · 3 ou 4 chambres selon configuration · Piscine privée · Kiosque tropical en option · Promoteur reconnu · Livraison garantie

Imaginez-vous dans votre villa contemporaine à Petit Raffray, aux portes de Cap Malheureux, dans l'un des secteurs les plus authentiques et recherchés du nord de l'île Maurice. Le programme Villas Mauricia incarne le parfait équilibre entre raffinement architectural, confort moderne et douceur de vivre tropicale.
Après le succès complet de la Phase 1 entièrement vendue, nous vous présentons la Phase 2 du programme : 8 villas d'exception restent disponibles, conçues par un promoteur reconnu pour la qualité irréprochable de ses constructions et le respect de ses délais de livraison.

Le Programme Mauricia en détails
Architecture contemporaine aux lignes épurées, baignée de lumière naturelle
246 m² habitables offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels
3 suites parentales élégantes avec salles de bains privatives en configuration standard
Possibilité d'ajouter une 4ème chambre en suite en option pour les familles nombreuses ou pour créer un espace invités indépendant
Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
Vastes terrasses couvertes, idéales pour recevoir et profiter du climat mauricien toute l'année
Jardin tropical privatif paysagé
Piscine privée
Kiosque tropical en option pour vos moments de convivialité en plein air
Terrain en toute propriété de 623 à 660 m² selon les lots
Espaces de vie pensés pour maximiser la luminosité et l'harmonie avec l'environnement tropical

Configuration modulable selon vos besoins
L'un des atouts majeurs du programme Mauricia réside dans sa flexibilité. Chaque villa peut être configurée selon vos besoins spécifiques :
Configuration 3 chambres : idéale pour couples ou petites familles recherchant des espaces de vie plus généreux
Configuration 4 chambres en option : parfaite pour familles nombreuses, accueil d'invités réguliers, ou création d'un bureau indépendant
Kiosque tropical en option : espace extérieur supplémentaire couvert pour barbecues, réceptions ou moments de détente à l'ombre
Cette modularité vous permet d'adapter votre villa à votre projet de vie tout en maîtrisant votre investissement.

Petit Raffray : Un Emplacement d'Exception aux Portes de Cap Malheureux
Situé à quelques minutes seulement de Cap Malheureux et de son emblématique église au toit rouge, Petit Raffray bénéficie d'un positionnement idéal dans le nord de l'île Maurice. Ce village résidentiel calme et authentique offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement préservé entouré de champs de canne à sucre et la proximité immédiate avec les attractions phares du nord.
À 5 minutes par le Chemin Vingt Pieds, vous rejoignez le centre animé de Grand Baie avec ses restaurants gastronomiques, boutiques de luxe, centres commerciaux (Super U, La Croisette) et marinas. Les plages paradisiaques de Pereybère, Trou aux Biches et Cap Malheureux sont accessibles en moins de 10 minutes.
La zone, proche du mythique Coin de Mire visible depuis les plus belles plages du nord, offre un cadre naturel exceptionnel. Ce secteur recherché attire les amateurs de tranquillité et de nature tout en garantissant un accès immédiat à toutes les commodités modernes et aux spots de plongée réputés de la région.

Pourquoi Choisir les Villas Mauricia
Un promoteur reconnu et fiable : qualité de construction garantie et respect des délais de livraison
Phase 1 totalement vendue : preuve du succès et de l'attractivité du programme
Seulement 8 villas disponibles en Phase 2 : exclusivité et rareté
Architecture contemporaine haut de gamme avec finitions soignées
246 m² habitables : parmi les surfaces les plus généreuses du secteur dans cette gamme de prix
Configuration modulable : 3 ou 4 chambres selon vos besoins, avec kiosque tropical en option
Environnement résidentiel calme et sécurisé, à proximité immédiate des plages et commodités
Terrains spacieux de 623 à 660 m² en toute propriété
Possibilité de personnalisation des finitions et équipements

Statut PDS : Accessible aux Non-Mauriciens
Ce programme bénéficie du statut PDS (Property Development Scheme), permettant aux acquéreurs non-mauriciens d'acheter en toute propriété et d'accéder au permis de résidence permanente à l'île Maurice. Un investissement sécurisé dans l'un des marchés immobiliers les plus stables de l'océan Indien.
Investissement ou Résidence Principale
Les Villas Mauricia sont idéales tant comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif à fort potentiel.

Le nord de l'île Maurice, et particulièrement le secteur Petit Raffray - Cap Malheureux, attire une clientèle internationale en quête d'authenticité, de calme et de proximité avec les plages, garantissant une forte demande locative saisonnière.
La configuration 4 chambres en option représente un atout supplémentaire pour la location saisonnière, permettant d'accueillir des groupes plus importants et d'optimiser vos revenus locatifs.

Un Positionnement Prix Exceptionnel
À partir de 680 000 EUR pour 246 m² habitables en configuration 3 chambres, les Villas Mauricia offrent un rapport surface - prix exceptionnel sur le marché du nord de l'île Maurice. MAURICIA se positionne comme l'une des meilleures opportunités actuelles pour acquérir une villa spacieuse et haut de gamme dans ce secteur privilégié.

Prix : À partir de 660 000 EUR
Programme : Villas Mauricia Phase 2
8 villas disponibles (lots MAURICIA 10 à 16)
Configuration : 3 chambres standard, option 4ème chambre disponible
Options : Kiosque tropical, personnalisation des finitions
Terrains : de 623 à 660 m² selon disponibilités
Localisation : Petit Raffray, aux portes de Cap Malheureux, Nord de l'Île Maurice

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet du programme, les plans des villas (configurations 3 et 4 chambres), le book des finitions, le détail des options disponibles et organiser une visite privée sur site.