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Villas à Vendre à Grand Baie

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JINVESTY ILE MAURICE, votre agence de GRAND BAIE vous propose en EXCLUSIVITE de faire l’acquisition d’une villa très haut de gamme neuve livrée fin 2025 avec 6 chambres ensuite dont un Guesthouse donnant une VUE magnifique dégagée sur le trou 14 du Golf de MONT CHOISY. Cette Villa de + de 1030 m2 construite : une villa rare et d’exception du Golf de MONT CHOISY proche GRAND BAIE avec des prestations et volumes à couper le souffle !!! Quelques détails des prestations de LUXE de la VILLA : - 2 doubles garages fermés avec porte électrique, avec voiturette de GOLF 6 Places neuve, 4 autres places de parking avec EV chargeur, - entrée avec jardin exotique avec porte monumentale et contemporaine, - au RDC un immense séjour salon entièrement équipé en sonorisation Bose, donnant sur cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine et buanderie, - très grande terrasse ...
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Villa de 6 Chambres Villa de 6 Chambres Villa de 6 Chambres
Chambres 6 Salles de bain 6 1,030 m²
Villa de 4 Chambres
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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à l’île Maurice, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à Grand Baie, l’adresse la plus prisée du nord de l’île. Déjà 7 villas vendues – Plus que 4 disponibles Face à une forte demande, les dernières grandes parcelles ont été reconfigurées en 4 nouveaux lots exclusifs d’environ 800 m². Prix à partir de 699 000 € Il s’agit de la dernière opportunité d’acquérir une villa au sein de ce domaine prestigieux. Lancement confirmé Les premières approbations de l’Economic Development Board ont été obtenues. Les constructions débuteront en mai 2026. Les dernières unités disponibles se positionnent avant le démarrage des travaux. Un domaine d’exception à G...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres

Villa Les Chatelets Essentiel

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 230 m²
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Vente villa meublee - 4 chambres | Piscine privée | 283.6 m² | Grand Baie-Marché Mauricien uniquement Découvrez cette somptueuse villa moderne de 283.6 m² située au cœur de Grand Baie. offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île...
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Découvrez une propriété d’exception proposée par Luxuriel Group, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grand Baie. Cette maison neuve incarne parfaitement l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme, offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et...
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Chambres 3 Salles de bain 2 500 m²
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Développement exclusif de villas de luxe à vendre à Grand Baie, offrant un cadre de vie style complexe hôtelier, des équipements haut de gamme et un fort potentiel d'investissement dans l'une des régions côtières les plus prestigieuses du nord de l'île Maurice.Ce projet...
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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à Mauritius, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à ...
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Villa Royale Les Chatelets-Solar Villas

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 214 m²
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HIDEAWAY – Villa PDS à Grand Baie | 3 Chambres en Suite | Piscine Privée | Beach Club Exclusif | 650 000 €Il y a des adresses qui se distinguent non pas par leur taille, mais par ce qu'elles offrent au quotidien. HIDEAWAY est de celles-là. Nichée au cœur du Clos du Litt...
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Luxuriel Group vous propose une propriété rare et prestigieuse, destinée à une clientèle en recherche d’exclusivité, d’élégance et de prestations haut de gamme. Cette superbe villa neuve aux finitions exceptionnelles a été entièrement meublée et décorée par un archit...
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Villa de 3 Chambres
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Luxuriel Group vous présente cette magnifique villa contemporaine aménagée avec goût, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux dans un environnement calme et recherché. Pensée pour allier modernité, confort et luminosité, cette propriété séduit par ses espaces o...
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Chambres 3 Salles de bain 3 185 m²
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Nichée dans une résidence sécurisée en impasse, à l'abri de toute circulation, cette villa parfaitement située se trouve à seulement sept minutes à pied de la plage de Mont Choisy. Le morcellement bénéficie d'une sécurité 24h/24 avec gardien résident et d'une clôture él...
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Chambres 4 Salles de bain 4 250 m²

À Grand Baie, la vente de villas et maisons offre un mélange dynamique de propriétés. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs36,000,000, avec des prix allant de Rs13,900,000 à Rs131,578,947. Ces propriétés se caractérisent généralement par des tailles comprises entre 120 ㎡ et 492 ㎡, avec une superficie moyenne de 248 ㎡.

Les propriétés à Grand Baie sont souvent dotées de caractéristiques attrayantes telles qu'une piscine, disponible dans 95% des cas, et la climatisation, présente dans 73% des maisons. Beaucoup d'entre elles sont également construites près des commerces et des écoles, répondant ainsi aux attentes de nombreuses familles.

Grand Baie, située dans le Nord, est réputée pour son style de vie vibrant avec un accès facile à des centres commerciaux, des restaurants et des plages. Elle est populaire auprès des résidents locaux et des expatriés à la recherche d'une vie côtière conviviale et pratique avec des infrastructures développées.

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En vente , Villa neuve de 3 chambres meublé sur Grand Baie, à proximité de Grand Baie la croisette et des comodités , Quartier hautement résidentiel accessible par chemin asphalté. La Villa se décline ainsi, parking intérieur pour 2 voitures , une entrée donnant sur un ...
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EXCLUSIVITÉ !Charmante villa meublée et équipée de 250 m² sur un terrain de 116 toises, située à Péreybère, est idéale pour ceux à la recherche de confort et de praticité. Elle offre de beaux volumes de vie lumineux, ouverts sur un agréable espace extérieur avec piscine...
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Dans un environnement calme et naturel, cette villa de plain-pied de haut standing est accessible aux non-citoyens mauriciens et proposée en vente sur plan. Elle se compose de généreux espaces de vie avec 3 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privée, un s...
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Villa haut standing – Mont Mascal, à 5 minutes de Grand Baie

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 246 m²
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Villa de 4 Chambres
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Un bien de cette qualité n’a pas besoin d’être exagéré. Il parle de lui-même. Implantée sur un terrain de 420 m² avec une surface construite de 315 m², cette villa privée offre de véritables volumes, une distribution intelligente et un niveau de finition que l’on rem...
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Villa de 3 Chambres
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MB Immobilier vous propose ce projet de villa d'environ 248m2 de surface habitable sur un parcelle de terrain de 495m2 à Grand Baie l’un des villages côtiers les plus dynamiques de l’île. Les résidents pourront aussi découvrir les nombreuses plages magnifiques du Nord,...
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Villa en vente.

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 248 m²
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Non meublées, dont la construction est déjà en cours. Chaque villa comprend 3 chambres, dont une ensuite avec sa salle de douche et une provision pour climatisation, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un espace salon / salle à manger. Les deux autres chambres part...
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Projet neuf de 6 villas de plain-pied modernes

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 130 m²
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Belle Villa Propriété PDS à Vendre! Cette propriété est accessible aux non-Mauriciens et offre une surface habitable de 225m² sur un terrain de 650m². Elle comprend 3 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée, une terrasse de 46m², un salon spacieux, un parking po...
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Chambres 3 Salles de bain 3 225 m²
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Villa de 3 Chambres
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Réservées au marche mauricien Offrez-vous le confort et l’élégance avec ce programme exclusif de seulement 5 villas contemporaines idéalement situées à Pereybère, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plus belles plages du Nord. ?? Villa moderne sur 2 ...
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À vendre, accessible aux étrangers : Splendide villa de style contemporaine située dans une résidence PDS sur les hauteurs de Cap-Malheureux. Cette propriété, vendue meublée, possède une cuisine ouverte donnant sur le séjour, 3 chambres en suite, un bureau (pouva...
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Chambres 4 Salles de bain 4 260 m²
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Située dans le cadre paisible et recherché de Cap Malheureux, cette villa moderne neuve offre un style de vie élégant alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 245 m², cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison ...
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Villa Moderne Neuve À Vendre À Cap Malheureux

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 180 m²
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She Leads Jul-Sep 2026 | Lisez maintenant
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Grand Baie?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 4 propriétés) Rs25,597,736
2 chambre (Voir 52 propriétés) Rs22,000,000
3 chambre (Voir 636 propriétés) Rs29,661,445
4 chambre (Voir 531 propriétés) Rs50,810,811
5+ chambre (Voir 124 propriétés) Rs64,864,865

Aperçu du quartier

Grand Baie est célèbre pour sa vie animée et ses attractions touristiques. Le centre commercial La Croisette, ainsi qu'une variété de restaurants internationaux, rendent l'endroit parfait pour le shopping et le divertissement. La plage publique de Grand Baie est un lieu populaire pour se détendre et pratiquer des sports nautiques.

La région est bien desservie par les routes principales, facilitant l'accès aux autres régions de l'île. Elle est également située à une distance raisonnable de la capitale, Port Louis, ce qui est pratique pour les professionnels qui travaillent en ville. Les transports publics locaux sont disponibles et reliés aux principales zones urbaines.

Connu pour attirer aussi bien les expatriés que les familles mauriciennes, Grand Baie propose une atmosphère conviviale et multiculturelle. C'est un lieu sûr avec une bonne qualité de vie, apprécié pour son environnement relaxant et ses nombreuses activités sociales et récréatives.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre à Grand Baie ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs36,000,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement.
Quels types de maisons sont les plus courants à Grand Baie ?
Les maisons avec 3 chambres sont les plus courantes, représentant 45% des annonces, suivies par celles avec 4 chambres à 41%.
Quelles commodités sont typiquement incluses dans les propriétés à Grand Baie ?
De nombreuses propriétés incluent des piscines, la climatisation et des espaces de parking. Elles sont souvent situées à proximité des commerces et des écoles.
Puis-je acheter une propriété à Grand Baie en tant qu'étranger ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice par le biais de projets approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements de Smart City.
Comment est l'ambiance à Grand Baie ?
Grand Baie offre une atmosphère dynamique et cosmopolite avec un mélange de résidents locaux et internationaux, des commodités modernes, et un accès facile aux activités récréatives.