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Villas à Vendre à Ile Maurice

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Villa de 3 Chambres
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Les villas Demera Signature incarnent un mariage parfait entre tradition et modernité. Inspirées de l’architecture mauricienne, elles se distinguent par leurs toitures caractéristiques, leurs murs en pierre naturelle et leurs finitions en bois, offrant une esthétique chaleureuse et authentique. Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement tropical, elles privilégient la lumière naturelle et une ventilation optimale, créant des espaces de vie lumineux et aérés. Chaque villa est un lieu de vie unique, conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Avec des suites élégantes, des espaces ouverts connectant l’intérieur et l’extérieur, et des jardins luxuriants dotés d’une piscine somptueuse, elles allient raffinement et confort. Situées au cœur d’Anahita Beau Champ, ces villas uniques offrent bien plus qu’une résidence : elles promettent un style de vie exce...
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Villa de 3 Chambres Villa de 3 Chambres Villa de 3 Chambres

Demera Signature Villa 3 Chambre

Beau Champ
Chambres 3 Salles de bain 3 357 m²
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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à l’île Maurice, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à Grand Baie, l’adresse la plus prisée du nord de l’île. Déjà 7 villas vendues – Plus que 4 disponibles Face à une forte demande, les dernières grandes parcelles ont été reconfigurées en 4 nouveaux lots exclusifs d’environ 800 m². Prix à partir de 699 000 € Il s’agit de la dernière opportunité d’acquérir une villa au sein de ce domaine prestigieux. Lancement confirmé Les premières approbations de l’Economic Development Board ont été obtenues. Les constructions débuteront en mai 2026. Les dernières unités disponibles se positionnent avant le démarrage des travaux. Un domaine d’exception à G...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres

Villa Les Chatelets Essentiel

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 230 m²
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Villa de 3 Chambres
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Découvrez une propriété d’exception proposée par Luxuriel Group, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grand Baie. Cette maison neuve incarne parfaitement l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme, offrant un cadre de vie lumineux, spacieux et...
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Chambres 3 Salles de bain 2 500 m²
PRIME
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Villa de 3 Chambres
Experience the ultimate in beachfront luxury with this Exclusive Beach Villa, offering unparalleled privacy, breathtaking ocean views, and direct access to a secluded stretch of beach. Nestled in an intimate and tranquil setting, this villa spans 423 sqm and has been th...
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Exclusive Beachfront Villa Connected to a Prestigious 5-Star Resort

Trou d'Eau Douce, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 3 Salles de bain 3 400 m²
PRIME
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Située au cœur de Pointe d'Esny Le Village, sur la côte sud-est de l'île Maurice, Villa Authentique offre un cadre de vie privilégié pour les acheteurs étrangers à la recherche d'un investissement, d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Implantée sur d...
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Villa Authentique – Le charme du lifestyle tropical

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 3 227 m²
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Villa de 4 Chambres
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Cette élégante villa de 4 chambres-à-coucher, située au sein d'un petit développement dans le nord de l'île Maurice, est un must-see! Actuellement en construction, avec la livraison prévue pour décembre 2025, elle a été pensée dans les moindres détails pour allier esthé...
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Villa Aurora - Domaine Lagrange

Grand Baie
Chambres 4 221 m²
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Villa de 4 Chambres
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Laélia Villas – L’alliance parfaite entre luxe discret et âme mauricienne. Située sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, à seulement 100 mètres de l’une des plus belles plages de l’île, Laélia Villas allie luxe, confort et praticité. Au sein du charmant village de ...
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Chambres 4 Salles de bain 4 180 m²
PRIME
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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à Mauritius, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à ...
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Villa Royale Les Chatelets-Solar Villas

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 214 m²
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HIDEAWAY – Villa PDS à Grand Baie | 3 Chambres en Suite | Piscine Privée | Beach Club Exclusif | 650 000 €Il y a des adresses qui se distinguent non pas par leur taille, mais par ce qu'elles offrent au quotidien. HIDEAWAY est de celles-là. Nichée au cœur du Clos du Litt...
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Villa de 6 Chambres
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Belle villa familiale meublée avec piscine – Cap Malheureux Située dans un morcellement très recherché de Cap Malheureux, cette charmante villa construite dans les années 2000 bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des plages de Grand Baie, à proximité...
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Chambres 6 Salles de bain 6 300 m²
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Villa de 5 Chambres
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Nichée dans le quartier le plus prisé du légendaire Domaine d'Anahita, cette œuvre architecturale d'exception se dresse sereinement entre les fairways 13 et 14 — sans vis-à-vis, sans compromis, et avec des vues à couper le souffle. S'étendant sur un magnifique 730m² ...
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Chambres 5 Salles de bain 5 730 m²

Les villas et maisons à vendre en Maurice attirent les acheteurs cherchant à investir dans un cadre exceptionnel. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs41,436,464, avec des prix de départ de Rs13,900,000. Les propriétés ont généralement une taille autour de 314 ㎡, allant de 139 ㎡ à 700 ㎡ pour les plus grandes.

La majorité de ces maisons disposent de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, qui sont présentes respectivement dans 92% et 73% des propriétés. D'autres commodités typiquement incluent construit et close to shops, offrant un confort de vie appréciable. Ces propriétés sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement confortable et moderne.

Maurice est réputée pour ses superbes plages et son climat tropical. Les commodités proches comme les écoles et les magasins ajoutent à l'attractivité de ces maisons. Pour ceux qui apprécient un accès facile aux activités de plein air, ces villas représentent une opportunité idéale de vie insulaire haut de gamme.

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Villa de 4 Chambres
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Luxuriel Group vous propose une propriété rare et prestigieuse, destinée à une clientèle en recherche d’exclusivité, d’élégance et de prestations haut de gamme. Cette superbe villa neuve aux finitions exceptionnelles a été entièrement meublée et décorée par un archit...
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Villa de 3 Chambres
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Luxuriel Group vous présente cette magnifique villa contemporaine aménagée avec goût, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux dans un environnement calme et recherché. Pensée pour allier modernité, confort et luminosité, cette propriété séduit par ses espaces o...
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Chambres 3 Salles de bain 3 185 m²
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Villa de 6 Chambres
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JINVESTY ILE MAURICE, votre agence de GRAND BAIE vous propose en EXCLUSIVITE de faire l’acquisition d’une villa très haut de gamme neuve livrée fin 2025 avec 6 chambres ensuite dont un Guesthouse donnant une VUE magnifique dégagée sur le trou 14 du Golf de MONT CHOISY. ...
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Chambres 6 Salles de bain 6 1,030 m²
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Située au sein du très recherché domaine résidentiel LE CLOS DU LITTORAL, cette élégante villa de plain-pied meublée et équipée, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux minutes du centre de Grand Baie. Elle offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout...
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Dans un environnement résidentiel exclusif et sécurisé, cette villa contemporaine en pleine propriété, accessible aux étrangers, incarne un art de vivre raffiné où confort moderne, élégance et sérénité se rencontrent au quotidien. Idéalement située au sein de la résiden...
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*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Située dans l’un des environnements les plus préservés du nord de l’île Maurice, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de barachois, à quelques minutes seulement de la plage de B...
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Villa de 3 Chambres
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Discover refined elegance at Heritage Valriche by YOO. This exceptional off-plan villa forms part of an exclusive collection of just eleven prestigious residences, each conceived in the pure YOO spirit. Here, visionary design, a distinctive lifestyle approach and seamle...
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3 Bedrooms Villa At Valriche By Yoo

Bel Ombre
Chambres 3 Salles de bain 3 257 m²
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Villa de 3 Chambres
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Située au Sud-Ouest de l’île Maurice, classé parmi les meilleurs centres de golf résidentiels au monde, cette résidence primée offre une collection de villas spacieuses en toute propriété avec des vues spectaculaires sur la mer et le golf. Doté de vues époustouflantes, ...
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Ile Maurice - Villa sur golf - Bel Ombre

Bel Ombre
Chambres 3 Salles de bain 3 309 m²
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Villa de 4 Chambres
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Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé du nord de l’île Maurice, à seulement quelques minutes de Grand Baie et de ses commodités, cette élégante villa d’inspiration balinaise offre un cadre de vie exclusif alliant sérénité, raffinement et art de vivre...
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Cette élégante villa contemporaine incarne un art de vivre raffiné au cœur du Nord de l’île, à quelques minutes seulement des plages prisées de Pereybere et de l’effervescence de Grand Baie.Pensée dans les moin...
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Chambres 3 Salles de bain 2 137 m²
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En vente , Villa neuve de 3 chambres meublé sur Grand Baie, à proximité de Grand Baie la croisette et des comodités , Quartier hautement résidentiel accessible par chemin asphalté. La Villa se décline ainsi, parking intérieur pour 2 voitures , une entrée donnant sur un ...
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 19 propriétés) Rs22,651,934
2 chambre (Voir 193 propriétés) Rs31,500,000
3 chambre (Voir 1,968 propriétés) Rs34,900,000
4 chambre (Voir 1,938 propriétés) Rs58,011,050
5+ chambre (Voir 905 propriétés) Rs58,000,000

Aperçu du quartier

Maurice est dotée de nombreuses attractions qui mettent en valeur son cadre de vie exceptionnel. La présence de divers centres commerciaux, écoles et plages offre un environnement complet et équilibré. Les multiples parcs et activités de loisirs font de cette région un choix privilégié pour les familles et les expatriés.

En termes de transport, Maurice est bien desservie par des routes principales et des systèmes de bus efficaces, facilitant l'accès à d'autres hubs économiques comme Port Louis. La proximité des principales voies d'accès rend les déplacements aisés pour les professionnels et les familles.

Le pays attire une population diverse, des familles locales aux professionnels expatriés, en passant par les retraités, tous séduits par la qualité de vie et la sécurité que l'on y trouve. Avec une ambiance généralement détendue, Maurice est un endroit où l'on peut profiter pleinement d'une vie enrichissante et sereine.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs41,436,464. Les prix varient en fonction du type de propriété et de la localisation. Les maisons commencent généralement à partir de Rs13,900,000.
Quels sont les prix minimum et maximum pour l'achat ?
Les prix des maisons et villas à vendre commencent à Rs13,900,000 et peuvent atteindre jusqu'à Rs210,526,316, selon la taille, l'emplacement et les caractéristiques des propriétés.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des installations de base comme construit, close to shops, et souvent piscine et air conditioning pour un confort amélioré.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement est requis, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.