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Villas à Vendre à Grand Gaube

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Villa de 3 Chambres
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Découvrez ce nouveau programme PDS de 12 villas au coeur du domaine Saint Antoine. 117m2 constituée d'une entrée avec vue directe sur la piscine, salon avec plafond cathédrale, véranda avec terrasse, 3 chambres en suite dont une master avec dressing séparé. 2 places de ...
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Villa de 4 Chambres
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Nichées au cœur d’un écrin de verdure, les Garden Villas offrent un cadre de vie raffiné où luxe, intimité et sérénité se rencontrent harmonieusement. Déployées sur deux niveaux, ces résidences d’exception disposent de quatre chambres, dont deux suites parentales avec d...
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Villa en vente.-Projet

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 1 146 m²
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French immo consulting vous propose en vente LOCALE (uniquement aux citoyens mauriciens) VILLAS DE PRESTIGE CALODYNE — NORD DE L'ÎLE MAURICE Un projet exclusif de 8 villas contemporaines, nichées dans le charme paisible de Calodyne, l'une des adresses les plus pr...
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Projet de 8 villas en VEFA a calodyne

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 3 Salles de bain 3 150 m²
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Magnifique villa de 4 chambres à Grand Gaube, au nord de l'île Maurice. Cette propriété spectaculaire est située dans un complexe résidentiel prisé et offre une vue imprenable sur la mer. La villa, d'une superficie bâtie de 479 m², est construite sur un terrain de 1027 ...
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Villa De 4 Chambres A Vendre A Grand Gaube

Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 4 479 m²
Villa de 4 Chambres
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Située dans un lotissement résidentiel exclusif à Calodyne, cette exceptionnelle villa de luxe de 4 chambres offre un impressionnant espace de vie raffiné de 521 m² sur un terrain de 524 m², conçue pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un mode de vie é...
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Chambres 4 Salles de bain 4 521 m²
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Nichée dans un cadre verdoyant et paisible du nord de l’île Maurice, à quelques minutes des plages préservées de Calodyne, Anse la Raie et Grand Baie, cette somptueuse Garden Villa incarne le luxe tropical contemporain. Située dans une résidence privée et sécurisée, acc...
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Villa de 3 Chambres
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À vendre à Calodyne, sur la côte nord de l'île Maurice, cette maison neuve se trouve dans un quartier calme, à 400 mètres du lagon et à proximité immédiate des commerces. Elle développe 147 m² habitables sur un terrain de 317 m², répartis sur deux niveaux, et compte tro...
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Calodyne - Maison neuve à vendre 400m du lagon

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 3 Salles de bain 2 147 m²
Villa de 4 Chambres
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Cette villa moderne de 204 m² s'élève sur un terrain de 420 m², dans un coin tranquille et verdoyant de Calodyne. Livrée neuve et jamais habitée, elle se développe sur deux niveaux et compte quatre chambres climatisées avec dressing, dont trois en suite. Une piscine de ...
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Chambres 4 204 m²
Villa de 4 Chambres
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À vendre – Villa 4 chambres dont 2 en suite avec piscine et jardin Opportunité à saisir : villa de 4 chambres, dont 2 chambres en suite, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une jolie cour, d’un jardin et d’une piscine privée, par...
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Chambres 4 Salles de bain 3 300 m²
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Cette Garden Villa de 4 chambres située à Calodyne propose un cadre de vie contemporain au sein d’un projet résidentiel sécurisé du nord de l’île. Développée sur deux niveaux avec une surface construite de 267,72 m² et 268 m2 de terrain privé , elle se distingue par sa ...
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Chambres 4 Salles de bain 3 267 m²

Les villas et maisons à vendre à Grand Gaube, Nord se distinguent par leur charme et commodités. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs25,650,000, avec des prix débutant à partir de Rs8,500,000. Les surfaces des propriétés varient généralement de 140 ㎡ à 479 ㎡, la taille médiane étant de 350 ㎡.

Ces propriétés typiquement incluent des fonctionnalités bénéfiques telles que piscine and construit, et une meublé. En plus de cela, la majorité possède un air conditioning et est parking, rendant ces maisons désirables pour les familles à la recherche d'un cadre idéal. Les chambres de ces propriétés varient principalement entre 4 chambres et 3 chambres, ce qui offre une flexibilité pour des familles de tailles différentes.

Situé dans la région du Nord, le quartier est connu pour sa tranquillité et ses liaisons de transport pratiques. Les résidents peuvent profiter de facilités telles que garden, ainsi qu'une gamme de services éducatifs à proximité, comprenant des écoles réputées. L'accès à des arrêts de bus et la proximité des commerces rendent la zone attrayante pour ceux qui recherchent un excellent cadre de vie pour fonder une famille.

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Villa de 6 Chambres
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Accessible uniquement aux Mauriciens.Maison moderne avec des finitions 'haut de gamme' dans un quartier tranquille et facilement accessible à Grand Gaube, à proximité du Lux Grand Gaube. 2 appartements CHACUN comprenant, 3 chambres, 2 salles de bain, salle a manger, sal...
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Villa en vente.

Grand Gaube
Chambres 6 Salles de bain 4 355 m²
Villa de 8 Chambres
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Grande villa familiale à vendre à Calodyne, sur la côte nord de l'île Maurice, avec vue sur le lagon. Elle développe 355 m² habitables sur un terrain de 557 m² et compte huit chambres climatisées ainsi que cinq salles de bains, réparties sur trois niveaux totalement ind...
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Villa de 4 Chambres
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Welcome to the Signature Villas, a collection of luxurious two-storey residences spanning an impressive 521m², designed to offer an exclusive private retreat amidst breathtaking natural surroundings. These elegant villas feature four spacious bedrooms, two of which boas...
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Luxurious Tranquility: Signature Villas

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 4 521 m²
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Campement de style créole avec sa varangue offrant une vue sur une forêt de filaos, laissant apparaître le Coin de Mire, avec une belle pelouse et une magnifique plage.
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Maison de plage à Calodyne

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 2 200 m²
Villa de 3 Chambres
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Superbe villa privée, d'une surface habitable de 180 m² à vendre à Calodyne. Une belle propriété pieds-dans-l' eau, bâtit dans un écrin de verdure de 50 perches, entres filaos, palmiers et une variété de fleurs. Cette belle propriété de plain pieds offre une vue imprena...
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Superbe villa pieds dans l'eau à vendre à Calodyne

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 3 Salles de bain 2 180 m²
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Propriété en bord de mer à vendre a Grand Gaube Découvrez une opportunité rare d’acquérir une propriété en bord de mer dans le magnifique village côtier de Grand Gaube. Située sur 625 m² de terrain en bail , cette propriété offre une vue imprenable sur les îles du no...
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Villa confortable pied dans l’eau récemment rénovée, sur un terrain de 50 perches, affiche un style élégant et contemporain, comprenant 3 chambres dont 1 ensuite et 1 salle de bain. Maison entièrement équipée avec appareils de qualité. Venez découvrir la tranquillité et...
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Villa pied dans l'eau

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 3 Salles de bain 2 167 m²
Villa de 4 Chambres
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Villa atypique et contemporaine en vente à Grand Gaube.Villa d'environ 278m2 de surface habitable avec une dépendance.Elle comprend un séjour - salle à manger, une cuisine ouverte et 4 chambres à coucher dont 3 en suite.La dépendance est dotée d'une chambre à coucher,...
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Villa en vente.

Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 278 m²
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Idéalement située à Calodyne, à quelques pas de la plage de la Butte à l’Herbe, cette villa séduit par son architecture contemporaine mariant élégance et influences tropicales. Implantée sur un terrain de 560 m², elle offre 261 m² habitables, entourés d’un jardin luxuri...
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Villa Contemporaine Et Son Jardin Luxuriant

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 261 m²
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Découvrez une collection exclusive d’appartements, penthouses et villas de prestige à Calodyne, idéalement située à quelques minutes des magnifiques plages d’Anse La Raie, sur la côte nord de l’Île Maurice. Nichées au cœur d’un environnement tropical soigneusement pa...
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Grand Gaube?

Taille de propriété Prix moyen
2 chambre (Voir 14 propriétés) Rs5,600,000
3 chambre (Voir 65 propriétés) Rs17,500,000
4 chambre (Voir 146 propriétés) Rs33,460,329
5+ chambre (Voir 42 propriétés) Rs20,750,000

Aperçu du quartier

Grand Gaube, situé dans le nord de Maurice, est réputé pour son ambiance détendue et ses vues pittoresques sur l'océan. La région offre une variété d'activités de loisirs, avec ses plages tranquilles parfaites pour se détendre ou pratiquer des sports aquatiques. Les résidents peuvent profiter de divers restaurants servant des cuisines locales et internationales, ainsi que de commerces pour satisfaire les besoins quotidiens comme les supermarchés et petites boutiques.

La zone se distingue par une bonne accessibilité, avec un réseau de bus desservant les principales routes et assurant la connexion avec d'autres parties de l'île. Des routes principales facilitent les trajets vers des centres urbains comme Port Louis, rendant les trajets pour le travail pratiques pour ceux qui travaillent dans la capitale ou dans d'autres pôles économiques.

L'endroit attire une variété de résidents, des familles locales cherchant un cadre de vie agréable aux expatriés séduits par le style de vie insulaire. L'ambiance locale est agréable et sûre, offrant un environnement convivial pour tous les âges, idéal pour ceux désireux de vivre dans une région où le temps semble s'écouler plus lentement et où la qualité de vie est mise en avant.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Sur la base des annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs25,650,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de la localisation. Les maisons débutent souvent autour de Rs8,500,000 selon la taille, l'état et la proximité des commodités et de la côte.
Quelles caractéristiques sont typiquement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base comme air conditioning and parking, et moderne cuisine équipée. Beaucoup de maisons offrent aussi piscine and meublé, et sont construit, ce qui les rend particulièrement attrayantes.
Combien de temps les propriétés restent-elles typiquement sur le marché ?
Les propriétés à Grand Gaube tendent à trouver preneur dans un délai de 4 à 8 semaines, surtout si elles sont correctement évaluées. Les propriétés dans les zones moins demandées ou à des prix plus élevés peuvent mettre plus de temps à se vendre.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice grâce à des schémas approuvés comme le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.