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Villas IRS / RES / PDS à Vendre à Grand Baie

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Villa de prestige au cœur d’une résidence exclusiveDerrière les portes d’une résidence sécurisée, dans un environnement paisible et parfaitement entretenu, se dévoile une villa qui incarne l’art de vivre moderne, entre élégance, confort et sérénité.Dès l’entrée, les vol...
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Villa de 3 Chambres
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Nouveau sur le marché, une opportunité unique à ne pas manquer. Découvrez cette charmante maison mauricienne moderne, actuellement en fin de construction. Elle offre un espace de vie généreux avec ses trois chambres confortables et deux salles de bain élégantes. L'extér...
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Accessible aux étrangers en pleine propriété Située au cœur du prestigieux Domaine de Mahé, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie élégant, sécurisé et paisible. Caractéristiques du bien : Terrain de 710 m² - Villa de 4 chambres en suite, do...
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Chambres 3 710 m²
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Phase 3 ? Partie en un éclair ! Voici votre chance d’en réserver une avant que la Phase 4 ne soit, elle aussi, épuisée. Nichées dans un quartier résidentiel paisible à quelques minutes de Pereybère, Anse La Raie, Bain Boeuf et Calodyne, ces spacieuses villas semi-me...
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Chambres 4 Salles de bain 3 235 m²
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Accessible aux étrangers 3 chambres dont une en suite + bureau (ce dernier est actuellement utilisé en 4ème chambre) Superficie utile : 221 m2 Terrain : 681 m2 Kiosque Garage fermé pour une voiture Générateur Charges de copro : 46 000 Rs/trimestre incluant l'ea...
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Nestled in a peaceful and green environment, this stunning Balinese-Mauritian inspired villa offers a unique blend of tropical elegance and modern comfort. With 280 m² of living space on a generous 1,046 m² plot, this property is designed for serene island living.Living...
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Située au cœur dynamique de Grand Baie, cette villa PDS neuve de 3 chambres offre une combinaison parfaite entre intimité, design contemporain et art de vivre tropical, au sein d’une petite résidence privée et sécurisée. Proposée au prix de 680 000 €, elle représente un...
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Découvrezun nouveau projet de villas situé à Mont Mascal, dans le Nord de l’île Maurice, offrant des résidences haut de gamme à prix abordable. Idéalement placé, ce projet vous permet de profiter d’un accès rapide à la plage publique, Grand Baie La Croisette, Super U, e...
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Villa Moderne à Vendre à Mont Mascal

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 174 m²
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Cette superbe villa contemporaine offre 320 m² d’espace habitable sur un terrain de 317 m², alliant confort, élégance et flexibilité.Le rez-de-chaussée est entièrement meublé et bénéficie d’un accès direct à une magnifique piscine privée. Il comprend une cuisine moderne...
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Superbe villa de 4 chambres avec piscine privée à Péreybère.

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 320 m²
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Superbe villa PDS à vendre pour les étrangers ! Située dans un domaine résidentiel recherché, cette élégante propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné. Elle propose de beaux espaces lumineux, deux chambres en suite, une cuisine équipée, une buanderie et un dre...
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VILLA PDS à vendre à Cap Malheureux.

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 160 m²

Les villas et maisons à vendre à Grand Baie, situées dans le Nord de Maurice, sont très prisées. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs36,464,088. Les prix commencent à partir de Rs13,900,000 et peuvent atteindre Rs131,578,947. Les propriétés s'étendent généralement sur une superficie de 248 ㎡, allant de 120 ㎡ pour les plus petites à 492 ㎡ pour les plus vastes.

Ces propriétés sont souvent équipées de nombreuses commodités attrayantes telles qu'une piscine, avec 94% des annonces montrant cette caractéristique. L'air conditionné est également commun, présent dans 72% des propriétés, suivi de fonctionnalités construites à 70%. Elles incluent souvent un accès proche à des commerces, ainsi que des options de parking et sont souvent meublées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.

Grand Baie est un lieu de vie très recherché, connu pour son atmosphère dynamique et ses nombreuses attractions. On y trouve des établissements scolaires, des magasins, ainsi que des options de transport. Des arrêts de bus sont accessibles, facilitant les déplacements dans et hors de la région, tandis que la proximité du parcours de golf et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles et les passionnés de loisirs actifs.

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Villa de 4 Chambres
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Une invitation à vivre le luxe autrement au nord de l’île Maurice.Orientées vers les îles du Nord, ces 14 villas de luxe de 3 à 4 chambres offrent un cadre de vie rare, où espace, élégance et sérénité se rencontrent naturellement. Aux volumes généreux et à l’architectur...
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Chambres 4 Salles de bain 4 211 m²
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Une approche personnalisée d'élégance et d'exclusivité, cette villa de 248 m² est pleine de surprises. Avec 3 chambres à coucher, elle est très moderne et propose un concept élégant, avec une configuration ouverte, tout en étant entièrement équipée.L'espace de vie est s...
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The Kempt- Villa 12

Grand Baie
Chambres 3 248 m²
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À la recherche d'une maison luxueuse pour votre famille dans un emplacement privilégié? Ne cherchez plus que cette magnifique villa de 4 chambres dans le quartier prisé d'Old Mills à Pereybere, Île Maurice. Avec ses intérieurs magnifiquement conçus, son jardin privé et ...
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Chambres 4 Salles de bain 4 331 m²
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**À vendre : Villa contemporaine à Pereybere, Grand Baie** Cette magnifique villa de design moderne, nichée au cœur de Pereybere, est l’opportunité que vous attendiez. Offrant 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains élégantes sur une superficie de terrain de 336 m...
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Chambres 4 Salles de bain 3 222 m²
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Une approche personnalisée d'élégance et d'exclusivité, cette villa de 187 m² est pleine de surprises. Avec 3 chambres à coucher, elle est très moderne et propose un concept élégant, avec une configuration ouverte, tout en étant entièrement équipée.L'espace de vie est s...
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The Kempt - Villa 8

Grand Baie
Chambres 3 197 m²
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Elle dispose de 4 chambres en suite + bureau + mezzanine. Surface utile : 369 m2 Terrain : 1 129 m2 Charges de copro : 60 000 Rs/trimestre REF: 15CL-V Prix de vente : € (incluant meubles et équipements)+ frais acquéreurs Frais de notaire Honoraires d’agence...
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Accessible aux étrangers en pleine propriété Terrain : 1 017 m2 Surface : 369,60 m2 utile Piscine : 47 m2 4 chambres en suite Kiosque Double garage Petite copropriété de 8 villas Sécurité Charges de copro : 75 000 Rs/trimestre REF: 16CL-V Prix de vente : ...
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Mont Choisy Golf & Beach Estate s’imposecomme l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de l’îleMaurice, alliant l’élégance raffinée propre à l’art de vivre mauricien auconfort d’un domaine haut de gamme. Situé à Grand Baie, ce domaine sécuriséattire une ...
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Magnifique villa PDS à vendre, idéale pour les non-mauriciens en quête d'un havre de paix sur l'île. Avec une surface habitable de 362m² et un terrain spacieux de 1.185m², cette propriété exceptionnelle comprend 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains, une piscine priv...
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Villa de 7 Chambres
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À Petit Raffray, sur la route de Calodyne, cette solide villa familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable terrasse, un salon séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine, une salle de...
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Villa familiale 7 chambres

Petit Raffray, Grand Baie
Chambres 7 Salles de bain 2 230 m²
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Grand Baie?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 5 propriétés) Rs26,455,048
2 chambre (Voir 54 propriétés) Rs22,587,872
3 chambre (Voir 661 propriétés) Rs30,254,048
4 chambre (Voir 541 propriétés) Rs51,933,702
5+ chambre (Voir 131 propriétés) Rs65,193,370

Aperçu du quartier

Grand Baie est reconnu pour ses plages animées et son offre de loisirs diversifiée, ce qui le rend populaire parmi les résidents et les touristes. Les habitants apprécient les multiples centres commerciaux, tels que La Croisette, qui proposent des boutiques, des restaurants, et des activités de divertissement. La vie nocturne est vibrant avec différents bars et discothèques pour s'amuser.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus reliant Grand Baie aux principales villes de l'île, notamment Port Louis et Quatre Bornes. Les routes principales facilitent l’accès à Ebène et le district de Moka pour les professionnels et les voyageurs quotidiens.

Attractif pour les expatriés, les familles locales et les retraités, Grand Baie offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Les écoles internationales et locales à proximité répondent bien aux besoins des familles avec enfants, et l’ambiance générale est assez détendue tout en restant dynamique, surtout pendant la haute saison touristique.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs36,464,088. Les prix varient selon le type de propriété et l'emplacement.
Quelles caractéristiques sont généralement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles que piscines, air conditionné, et parking. De nombreuses villas et maisons offrent également des espaces extérieurs privés et sont souvent meublées.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers à Maurice via des programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.