Mont Choisy, Grand Baie, Nord
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520 m²
Villa IRS à Mont Choisy Le Parc : un actif de prestige au cœur du nord mauricien
Pleine propriété accessible aux étrangers,
Un investissement rare, dans une adresse de référence
Mont Choisy Le Golf est le domaine résidentiel le plus recherché du nord de l’île Maurice : accès à la mer, parcours de golf 18 trous, country club, piste équestre et sentiers de jogging, à quelques minutes de Grand Baie. Une signature reconnue, une offre limitée et une clientèle internationale exigeante : autant de garanties pour la valorisation de votre patrimoine.
Une villa pensée pour l’art de vivre tropical
Dès l’entrée, le regard file vers le jardin. Le rez-de-chaussée déploie de vastes espaces de vie entièrement ouverts : salon, salle à manger et cuisine équipée s’enchaînent dans un volume lumineux, encadré de baies vitrées toute hauteur. Une fois ouvertes, la maison se prolonge sur 42 m² de terrasses face à la piscine, entre repas à l’ombre de la pergola et salon extérieur. Matières nobles, pierre naturelle, bois clair et ventilation naturelle signent une architecture contemporaine d’inspiration vernaculaire.
À l’étage, quatre chambres en suite, dont une suite parentale avec balcon sur le jardin. Salon TV, arrière-cuisine et buanderie complètent un ensemble aussi fonctionnel qu’élégant.
Les chiffres clés :
Surface habitable : 284 m²
Terrain clos et paysager : 520 m² (393 m2 attachés à la villa et 130 m2 environ en jouissance exclusive)
4 chambres en suite
42 m² de terrasses ouvertes sur jardin et piscine
Piscine privée
Vendue entièrement meublée et climatisée
Garage et parking couvert
Groupe électrogène
Pourquoi investir ici
Statut IRS : acquisition en pleine propriété ouverte aux non-résidents, donnant droit à un permis de résidence pour l’acquéreur et sa famille
Fiscalité mauricienne attractive
Potentiel locatif : forte demande en location saisonnière haut de gamme sur Grand Baie ainsi qu'en location long terme
Clé en main : meublée, équipée et autonome en énergie, la villa est prête à vivre ou à louer dès l’acquisition
Environnement sécurisé : domaine privé, entretenu, avec services et infrastructures de loisirs sur place
Une opportunité à saisir
Entre lagon, golf et Grand Baie, cette villa conjugue plaisir de vie et logique patrimoniale. Une adresse rare dans un marché où l’offre de ce standing reste limitée.
Visites et dossier complet sur demande.
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