Calodyne, Grand Gaube, Nord
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560 m²
SIGNATURE VILLA CALODYNE — Villa neuve en VEFA/PDS à Calodyne, Île Maurice. 960000 €
Au cœur de Calodyne, dans le nord de l'île Maurice, à quelques minutes des plages immaculées d'Anse la Raie et à proximité immédiate de Grand Baie, découvrez cette Signature Villa d'exception, au sein du programme résidentiel exclusif Viva Calodyne Villas, développé sous le régime du Property Development Scheme (PDS). Cette villa en pleine propriété , implantée sur un terrain de 524 m², ouvre droit à un permis de résidence mauricien pour les acheteurs étrangers.
Plongée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa Signature de 521 m² déployée sur deux niveaux incarne un véritable havre de paix, où l'architecture contemporaine s'inspire des lignes vernaculaires mauriciennes. Dès l'arrivée, un carport abrité pour deux véhicules, complété par deux places de stationnement supplémentaires sur rue pour vos invités, annonce le niveau d'exigence de cette résidence.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage qui s'effacent totalement pour ne faire qu'un avec la terrasse. Ce séjour baigné de lumière naturelle se prolonge sur une vaste terrasse de 30 m², donnant directement sur le jardin paysager privatif et la piscine principale en ardoise de 46 m² — une véritable invitation à la détente et à la vie en plein air. Un gazebo cosy de 16 m², niché dans la végétation, offre un espace supplémentaire pour recevoir ou se ressourcer au calme, à l'abri du soleil.
Cette villa Signature compte quatre chambres, dont deux master suites avec dressing et salle de bain attenante : la première au rez-de-chaussée, ouvrant sur le jardin, et la seconde à l'étage, tout aussi spacieuse et empreinte d'intimité. Les deux chambres additionnelles, généreuses et lumineuses, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille ou de vos invités. Les 4 chambres de la villa sont climatisées, et une cuisine entièrement équipée (electromenager inclus) ainsi qu'une buanderie dédiée achèvent ce tableau de confort absolu.
Les propriétaires bénéficient également des prestations communes de la résidence : portail sécurisé avec gardien, jardin paysager commun de 2 000 m² et sa piscine de 25 m de long, piste de jogging, espace détente/spa et services de syndic — un cadre résidentiel rare, à seulement 6 exemplaires sur l'ensemble du programme.
Idéalement située avec les commerces de proximité accessibles à pied et à 5 minutes de la plage de Butte à l'Herbe, cette Signature Villa conjugue exclusivité, sécurité et localisation stratégique dans un secteur en plein essor du nord de l'île. Portée par un promoteur reconnu et fiable, elle représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace, d'intimité et d'art de vivre tropical raffiné.
Début des travaux prévu en août 2026, pour une livraison en novembre 2028. Vente en VEFA avec garantie financière d'achèvement — plans et disponibilités des autres lots sur demande.960000 €
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