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Villas à Vendre à Ile Maurice

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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à l’île Maurice, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à Grand Baie, l’adresse la plus prisée du nord de l’île. Déjà 7 villas vendues – Plus que 4 disponibles Face à une forte demande, les dernières grandes parcelles ont été reconfigurées en 4 nouveaux lots exclusifs d’environ 800 m². Prix à partir de 699 000 € Il s’agit de la dernière opportunité d’acquérir une villa au sein de ce domaine prestigieux. Lancement confirmé Les premières approbations de l’Economic Development Board ont été obtenues. Les constructions débuteront en mai 2026. Les dernières unités disponibles se positionnent avant le démarrage des travaux. Un domaine d’exception à G...
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Villa Les Chatelets Essentiel

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 230 m²
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Nichée au cœur de Beau Champ, cette superbe villa de 297 m² offre un cadre de vie idyllique, entouré de verdure et bénéficiant d’une magnifique vue sur la nature environnante. Son architecture allie harmonieusement charme tropical et confort moderne, avec de vastes espaces ouverts, une terrasse accueillante et de grandes baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en favorisant une agréable circulation de l’air.La villa se compose de 6 pièces, dont 3 spacieuses chambres en suite, chacune équipée de la climatisation pour garantir un confort optimal et des nuits paisibles tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement aux espaces de vie, offrant fonctionnalité et convivialité au quotidien.Le séjour s’ouvre directement sur une magnifique piscine privative, idéale pour se détendre sous le soleil mauricien ou recevoir famille et amis ...
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Élégante villa de prestige à Beau Champ

Beau Champ
Chambres 3 Salles de bain 3 297 m²
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Découvrez une oasis de sérénité au cœur de la prestigieuse enclave de Péreybère, à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre de Grand Baie. Cette villa d'exception, disponible à l'acquisition pour les ressortissants étrangers, incarne l'élégance contemporai...
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Chambres 4 330 m²
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Découvrez un projet exclusif composé de seulement 6 villas contemporaines, idéalement situé à Mont Mascal, dans un environnement résidentiel recherché. Pensées pour offrir confort, intimité et élégance, ces villas bénéficient d’une architecture moderne et de prestations...
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Villas contemporaines et sophistiquées à vendre à Mont Mascal

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 225 m²
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Conçue pour un art de vivre tropical alliant confort et élégance, cette superbe villa IRS de plain-pied offre un équilibre remarquable entre espace, intimité et qualité de vie au cœur de la très prisée région de Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice. Implant...
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Plus qu’une seule unité disponible !Un jardin aux senteurs de l’île s’articule autour de chacune des quatre villas, leur offrant un charme indéniable. Les éléments architecturaux dotés de grandes ouvertures permettent une vue ininterrompue sur l’océan. Au crépuscule, le...
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Villa 4 chambres avec vue sur l'océan

Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 4 340 m²
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Le Marguery Villas Resort est un complexe résidentiel entièrement achevé et pleinement opérationnel, niché au sein de La Plantation Marguery, un prestigieux domaine privé de 250 hectares situé sur la côte ouest de l’île Maurice, à seulement 800 mètres du lagon et faisan...
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Villa Supérieure avec Piscine Privée à Vendre au Marguery Villas Resort

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 4 251 m²
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Nichées dans un cadre paisible au sein du prestigieux domaine Heritage Villas Valriche à Bel Ombre, ces élégantes villas de quatre chambres situées à Valriche by YOO offrent un subtil équilibre entre design contemporain, espaces généreux et art de vivre exceptionnel. Co...
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Située au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 12 villas, cette magnifique propriété de plain-pied, construite en 2022, séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 8 per...
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Located in the exclusive coastal enclave of Balaclava on Mauritius' sought-after north-west coast, this elegant freehold villa combines contemporary comfort with tropical living.Inspired by Balinese architecture, the villa features 3 en-suite bedrooms, spacious open-pla...
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Tropical Luxury Living on the North-West Coast

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 290 m²

Les villas et maisons à vendre en Maurice attirent les acheteurs cherchant à investir dans un cadre exceptionnel. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs43,169,399, avec des prix de départ de Rs13,900,000. Les propriétés ont généralement une taille autour de 314 ㎡, allant de 139 ㎡ à 700 ㎡ pour les plus grandes.

La majorité de ces maisons disposent de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, qui sont présentes respectivement dans 92% et 74% des propriétés. D'autres commodités typiquement incluent construit et close to shops, offrant un confort de vie appréciable. Ces propriétés sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement confortable et moderne.

Maurice est réputée pour ses superbes plages et son climat tropical. Les commodités proches comme les écoles et les magasins ajoutent à l'attractivité de ces maisons. Pour ceux qui apprécient un accès facile aux activités de plein air, ces villas représentent une opportunité idéale de vie insulaire haut de gamme.

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KOH SAMUI – VILLAS A-FRAME AVEC PISCINE PRIVÉE À 50 MÈTRES DE LA MER Découvrez A Ko Samui Village, un programme confidentiel de seulement 10 villas contemporaines situé à Thong Krut, l’un des secteurs les plus authentiques et préservés du sud de Koh Samui. À seulement...
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Stunning RES villa for sale, ideal for non-Mauritian buyers. With 276m² of living space and a 623m² plot, this property offers 3 bedrooms, 3 bathrooms, a private swimming pool, a 38m² terrace, and a spacious 46m² living room. The exterior features parking, a garden, a v...
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Villa de 4 Chambres
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Découvrez cette villa de 4 chambres à Belle Mare, Maurice, offrant une vie de luxe avec accès à des services exclusifs. Investissez dans le confort ultime. Plongez dans le luxe absolu avec cette villa de 4 chambres, nichée à Belle Mare, Île Maurice, à seulement 500 mètr...
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Chambres 4 Salles de bain 4 540 m²
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Située dans le quartier résidentiel très recherché de Beau Manguier à Péreybère, à proximité immédiate de Chemin 20 Pieds, cette villa spacieuse offre un cadre de vie alliant confort, intimité et grands espaces extérieurs. Implantée sur un terrain généreux de 962,65 m² ...
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Chambres 4 963 m²
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Située dans l’un des secteurs côtiers les plus paisibles du nord, cette élégante villa de 3 chambres à North Islands View représente une opportunité rare d’acquérir une résidence raffinée à proximité de la mer et des hôtels, dans un environnement résidentiel calme et re...
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Villa de prestige au Clos du Littoral — Grand Baie, Île MauriceNichée au cœur du Clos du Littoral, l'une des copropriétés les plus prestigieuses de Grand Baie, cette villa figure parmi les biens les plus généreux du domaine, tant par sa surface que par ses prestations.A...
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La Villa Demera - Modèle 4 offre une superbe vue sur l'allée de palmiers (Palm Alley) et se démarque par ses volumes généreux et son architecture ouverte, permettant une aération naturelle ainsi qu’à la lumière du soleil d’inonder les pièces. Vous serez séduit par cette...
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Visite virtuelle

Villa au coeur d’une nature verdoyante

Beau Champ
Chambres 3 Salles de bain 3 298 m²
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Référence : DIP739V3DMCRLieu : Grand Baie, Ile MauriceCatégorie : Revente PDSStatut : Disponible immédiatementType : Villa meubléeDescription :- 4 chambres dont un studio indépendant- 4 salles de bain- Salon / Salle à manger - Cuisine équipée- Terrasse extérieure- ...
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Villa de 5 Chambres
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Revente :Nichée au cœur d’un complexe résidentiel sécurisé, à proximité du golf de Mont Choisy et des commodités, cette superbe villa offre un cadre de vie élégant et spacieux.Livrée en 2025, elle développe plus de 1 000 m² de surface construite sur un terrain d’environ...
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Mont Choisy - Villa d'exception proche du golf

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 4 1,000 m²
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Some homes announce themselves. This one simply invites you in — and then asks you to stay a while.Overlooking the fairways of Mont Choisy, this is a residence that takes its rhythm from the island itself. Mornings begin with light spilling across manicured greens, coff...
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On the Fairways of Mont Choisy, a Home Worth the Wait

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 5 556 m²
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 18 propriétés) Rs17,625,000
2 chambre (Voir 176 propriétés) Rs31,000,000
3 chambre (Voir 2,071 propriétés) Rs35,000,000
4 chambre (Voir 1,975 propriétés) Rs60,109,290
5+ chambre (Voir 876 propriétés) Rs50,000,000

Aperçu du quartier

Maurice est dotée de nombreuses attractions qui mettent en valeur son cadre de vie exceptionnel. La présence de divers centres commerciaux, écoles et plages offre un environnement complet et équilibré. Les multiples parcs et activités de loisirs font de cette région un choix privilégié pour les familles et les expatriés.

En termes de transport, Maurice est bien desservie par des routes principales et des systèmes de bus efficaces, facilitant l'accès à d'autres hubs économiques comme Port Louis. La proximité des principales voies d'accès rend les déplacements aisés pour les professionnels et les familles.

Le pays attire une population diverse, des familles locales aux professionnels expatriés, en passant par les retraités, tous séduits par la qualité de vie et la sécurité que l'on y trouve. Avec une ambiance généralement détendue, Maurice est un endroit où l'on peut profiter pleinement d'une vie enrichissante et sereine.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs43,169,399. Les prix varient en fonction du type de propriété et de la localisation. Les maisons commencent généralement à partir de Rs13,900,000.
Quels sont les prix minimum et maximum pour l'achat ?
Les prix des maisons et villas à vendre commencent à Rs13,900,000 et peuvent atteindre jusqu'à Rs210,526,316, selon la taille, l'emplacement et les caractéristiques des propriétés.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des installations de base comme construit and close to shops, et souvent piscine et air conditioning pour un confort amélioré.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement est requis, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.