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Villas IRS / RES / PDS à Vendre à Ile Maurice

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Villa de 4 Chambres
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Nichée au cœur d’une résidence sécurisée et recherchée du nord de l’île, cette élégante villa contemporaine de 314 m2 utiles offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre tropical. Accessible aux étrangers en pleine propriété, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’une propriété clé en main dans un environnement résidentiel exclusif.Dès l’entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. La pièce de vie entièrement ouverte s’articule autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, d’un espace salon convivial et d’une vaste terrasse couverte grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la piscine et sa terrasse en bois, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La villa dispose de 4 chambres en suite, chac...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres

Villa Contemporaine En Residence Securisee

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 314 m²
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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à l’île Maurice, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à Grand Baie, l’adresse la plus prisée du nord de l’île. Déjà 7 villas vendues – Plus que 4 disponibles Face à une forte demande, les dernières grandes parcelles ont été reconfigurées en 4 nouveaux lots exclusifs d’environ 800 m². Prix à partir de 699 000 € Il s’agit de la dernière opportunité d’acquérir une villa au sein de ce domaine prestigieux. Lancement confirmé Les premières approbations de l’Economic Development Board ont été obtenues. Les constructions débuteront en mai 2026. Les dernières unités disponibles se positionnent avant le démarrage des travaux. Un domaine d’exception à G...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres

Villa Les Chatelets Essentiel

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 230 m²
Villa de 5 Chambres
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Offrez-vous un art de vivre d'exception dans l'un des domaines résidentiels les plus prisés de l'ouest de l'île Maurice : Tamarina Golf Estate, un écrin de nature et de luxe. Cette villa spacieuse de 551 m², bâtie sur un terrain arboré de 2 845 m², vous propose 5 chambr...
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Une adresse d'exception au cœur de Grand Baie. Découvrez cette magnifique villa située au sein d'une résidence PDS prestigieuse; une opportunité rare alliant confort absolu et sérénité. Avec une surface habitable généreuse de 375 m², cette demeure s'érige sur un terrain...
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Vente villa · 4 chambres | Piscine privée | 283.6 m² | Grand Baie-Marché Mauricien uniquement Découvrez cette somptueuse villa moderne de 283,6 m² située au cœur de Grand Baie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île Maurice...
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Idéalement situé à Baie-du-Tombeau, dans une zone stratégique, dynamique et facilement accessible, ce bâtiment offre une excellente opportunité pour une activité professionnelle ou industrielle légère à seulement 5 minutes de la route M2, offrant une connexion rapide et...
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Batiment Industriel avec Bureaux

Baie du Tombeau, Terre Rouge
Salles de bain 1 240 m²
Villa de 5 Chambres
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Cette prestigieuse villa PDS est idéalement située à Tamarin, offrant un cadre de vie exclusif accessible aux acheteurs étrangers. Implantée sur un vaste terrain de 2 095 m², cette propriété de 588 m² habitables se distingue par ses prestations haut de gamme et ses nomb...
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Villa de 3 Chambres
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Découvrez cette superbe villa de 340 m² située au cœur du quartier prisé de Belle Vue Harel. Implantée sur un vaste terrain de 1 239 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et exclusif. Elle se compose de trois chambres confortables, trois salles de bains et di...
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Chambres 3 Salles de bain 3 340 m²
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Située au cœur du prestigieux domaine d'Anahita Golf & Resort, sur la côte est de l'Île Maurice, cette villa de 750 m² allie avec brio élégance contemporaine, confort absolu et raffinement tropical. Véritable bijou architectural, elle incarne l'art de vivre mauricien da...
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Villa de 4 Chambres
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Vente superbe villa neuve contemporaine avec piscine à Arsenal- Nord-Ouest de l'ile Maurice 4 chambres | Piscine privée | Jardin privéCette élégante villa contemporaine séduit par ses beaux volumes, ses espaces lumineux et son cadre de vie agréable. Conçue pour répondre...
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Superbe villa neuve contemporaine à Arsenal- Ile Maurice

Arsenal, Terre Rouge
Chambres 4 Salles de bain 4 250 m²

Les villas et maisons à vendre en Maurice attirent les acheteurs cherchant à investir dans un cadre exceptionnel. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs41,436,464, avec des prix de départ de Rs13,900,000. Les propriétés ont généralement une taille autour de 314 ㎡, allant de 139 ㎡ à 700 ㎡ pour les plus grandes.

La majorité de ces maisons disposent de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, qui sont présentes respectivement dans 92% et 73% des propriétés. D'autres commodités typiquement incluent construit et garden, offrant un confort de vie appréciable. Ces propriétés sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement confortable et moderne.

Maurice est réputée pour ses superbes plages et son climat tropical. Les commodités proches comme les écoles et les magasins ajoutent à l'attractivité de ces maisons. Pour ceux qui apprécient un accès facile aux activités de plein air, ces villas représentent une opportunité idéale de vie insulaire haut de gamme.

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Villa de 7 Chambres
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Située sur un terrain de 2 980 m² en front de mer sur la côte sud préservée de l'île Maurice, cette propriété exceptionnelle en bord de mer à Riambel offre une rare opportunité d'acquérir un bien de luxe avec des revenus locatifs établis et un accès direct à un lagon tu...
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Villa de 4 Chambres
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Située au sein du prestigieux domaine sécurisé de Heritage Villas Valriche, sur la côte sud-ouest de l’île Maurice, cette villa meublée de quatre chambres allie intimité, volumes généreux et vues remarquables sur le paysage environnant jusqu’à l’océan. Implantée dans l’...
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Superbe villa contemporaine nichée à Mont Piton, l’une des régions les plus prisées du nord de l’île Maurice, reconnue pour son cadre verdoyant, son calme absolu et sa proximité immédiate avec les commodités, écoles internationales et plages. Implantée sur un terrain...
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Villa de 3 Chambres
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Située dans l’un des secteurs côtiers les plus paisibles du nord, cette élégante villa de 3 chambres à North Island Views représente une opportunité rare d’acquérir une résidence raffinée à proximité de la mer et des hôtels, dans un environnement résidentiel calme et re...
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Villa de 4 chambres au sein d'un resort 5*, offrant un retour sur investissement unique et des vacances de luxe gratuites chaque année autour du monde.LE LUXE, LES PIEDS DANS LE SABLEVotre villa est intégrée à l’hôtel Anantara Iko Mauritius, et bénéficie de sa signature...
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Visite virtuelle

Ile Maurice - Le Chaland - Villa 4 chambres au sein d'un resort 5*

Le Chaland, Plaine Magnien
Chambres 4 Salles de bain 4 337 m²
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Découvrez cette magnifique villa IRS, un véritable joyau architectural situé dans l'une des zones les plus prisées de l'île Maurice. Ce bien rare, accessible aux acquéreurs internationaux, allie le confort moderne à une élégance raffinée, offrant un cadre de vie idylliq...
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Villa de 3 Chambres
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Il existe des propriétés, et il existe des sanctuaires. Cette exquise villa indépendante appartient résolument à la seconde catégorie — un chef-d'œuvre d'architecture tropicale raffinée niché au sein de l'une des destinations de smart city les plus convoitées de l'océ...
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Le Sommet de l'Art de Vivre Insulaire.

Beau Champ
Chambres 3 Salles de bain 2 173 m²
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Luxuriel Group vous propose cette maison neuve à vendre à Trou aux Biches, située dans un secteur recherché, calme et proche de toutes commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité dans le nord de l’île Maurice. Dé...
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Chambres 4 Salles de bain 4 200 m²
Villa de 5 Chambres
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Anahita Golf & Sea Resort — côte est, Île MauriceIl existe des villas que l'on habite. Et puis il existe ANANTA.Sur les terres d'Anahita, là où le fairway rencontre le lagon et où l'horizon ne finit jamais, cette villa de 969 m² s'étend sur 2 195 m² de jardin paysager d...
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Chambres 5 Salles de bain 6 969 m²
Villa de 3 Chambres
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VILLAS DE LUXE – BALACLAVA Situé dans un environnement privilégié à quelques pas de la plage, Jacaranda Luxury Villas propose une collection exclusive de villas de plain-pied, dont la villa Type G de 3 chambres, implantée sur un terrain de 643 m². Avec une surface ha...
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Villas de luxe – Balaclava, 3 chambres

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 290 m²
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 17 propriétés) Rs22,651,934
2 chambre (Voir 189 propriétés) Rs31,500,000
3 chambre (Voir 2,027 propriétés) Rs34,900,000
4 chambre (Voir 2,001 propriétés) Rs58,011,050
5+ chambre (Voir 914 propriétés) Rs58,000,000

Aperçu du quartier

Maurice est dotée de nombreuses attractions qui mettent en valeur son cadre de vie exceptionnel. La présence de divers centres commerciaux, écoles et plages offre un environnement complet et équilibré. Les multiples parcs et activités de loisirs font de cette région un choix privilégié pour les familles et les expatriés.

En termes de transport, Maurice est bien desservie par des routes principales et des systèmes de bus efficaces, facilitant l'accès à d'autres hubs économiques comme Port Louis. La proximité des principales voies d'accès rend les déplacements aisés pour les professionnels et les familles.

Le pays attire une population diverse, des familles locales aux professionnels expatriés, en passant par les retraités, tous séduits par la qualité de vie et la sécurité que l'on y trouve. Avec une ambiance généralement détendue, Maurice est un endroit où l'on peut profiter pleinement d'une vie enrichissante et sereine.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs41,436,464. Les prix varient en fonction du type de propriété et de la localisation. Les maisons commencent généralement à partir de Rs13,900,000.
Quels sont les prix minimum et maximum pour l'achat ?
Les prix des maisons et villas à vendre commencent à Rs13,900,000 et peuvent atteindre jusqu'à Rs210,526,316, selon la taille, l'emplacement et les caractéristiques des propriétés.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des installations de base comme construit, garden, et souvent piscine et air conditioning pour un confort amélioré.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement est requis, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.