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Villas IRS / RES / PDS à Vendre à Ile Maurice

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Villa de 4 Chambres
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Imaginez-vous le matin, café en main, écoutant le silence. Pas de klaxons, pas d'agitation — juste le bruissement des feuilles et la lumière dorée de l'île Maurice qui se pose sur votre jardin. C'est le quotidien que vous offre la Villa Hibiscus.Nichée au cœur d'une résidence PDS calme et sécurisée, réalisée par un constructeur reconnu garant de finitions haut de gamme, cette villa de 221 m² sur un terrain de 681 m² a été pensée pour ceux qui refusent de choisir entre espace, élégance et sérénité.Le matin, la lumière traverse les grandes baies vitrées et se pose sur les espaces de vie ouverts. Vous disposez de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, pour que chaque occupant trouve son intimité. Un bureau indépendant complète la villa — facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. La piscine privée vous attend en fin de journée, bordée d'un...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres
Chambres 4 Salles de bain 3 221 m²
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Implantée sur l'un des plus beaux emplacements du domaine de Tamarina, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare, dominé par la nature, la sérénité et des vues spectaculaires sur les collines verdoyantes et les montagnes emblématiques de la côte ouest. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une immersion totale dans un environnement préservé, où la végétation luxuriante et la rivière en contrebas confèrent à l'ensemble une atmosphère sauvage et confidentielle. Développant 380 m² habitables, la villa se distingue par son excellent état général et par une architecture élégante, inspirée des lodges sud-africains, parfaitement intégrée à son terrain paysager de 3 300 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu. Les espaces de vie, généreux et ouverts, s'articulent naturellement autour des terrasses et du jardin, favorisant une continuité fluide entre intérieur et e...
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Villa de 3 Chambres
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Découvrez cette superbe villa contemporaine indépendante située au cœur de Tamarin, l’une des régions les plus prisées de la côte ouest de l’île. Construite en 2019, cette propriété allie parfaitement confort, intimité et qualité de vie. Elle offre des espaces lumineux...
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Villa de 5 Chambres
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Vivez le luxe exclusif et la tranquillité avec cette villa rare de 5 chambres à Grand Baie. Avec 335,9 m² de surface construite (310,8 m² utiles) sur un terrain spacieux, elle allie design raffiné et confort. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande véranda et une pi...
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Vivre au bord du trou n°14Cette villa est une élégante résidence idéalement positionnée le long du fairway du trou n°14, offrant un cadre de vie ouvert, apaisant et directement tourné vers le golf.Conçue pour allier confort et intimité, la villa propose 3 chambres, dont...
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Villa de 3 Chambres
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Située à Rivière Noire, cette villa contemporaine de 3 chambres s’inscrit dans un environnement naturel verdoyant et résidentiel, au cœur d’un secteur recherché de l’Ouest mauricien. Développant environ 320 m² habitables sur des terrains de 368 à 489 m², elle séduit par...
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Villa contemporaine de plain-pied en cours de construction, idéalement située à quelques pas seulement de la plage, au cœur d’un environnement recherché mêlant hôtels 5 étoiles et parcours de golf. Ce bien rare à Maurice se distingue par son architecture élégante et ses...
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Chambres 3 Salles de bain 3 190 m²
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Laélia Villas – L’alliance parfaite entre luxe discret et âme mauricienne. Située sur la côte nord-ouest de l’île Maurice, à seulement 100 mètres de l’une des plus belles plages de l’île, Laélia Villas allie luxe, confort et praticité. Au sein du charmant village de ...
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Chambres 4 Salles de bain 4 180 m²
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HIDEAWAY – Villa PDS à Grand Baie | 3 Chambres en Suite | Piscine Privée | Beach Club Exclusif | 650 000 €Il y a des adresses qui se distinguent non pas par leur taille, mais par ce qu'elles offrent au quotidien. HIDEAWAY est de celles-là. Nichée au cœur du Clos du Litt...
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Un bien de cette qualité n’a pas besoin d’être exagéré. Il parle de lui-même. Implantée sur un terrain de 420 m² avec une surface construite de 315 m², cette villa privée offre de véritables volumes, une distribution intelligente et un niveau de finition que l’on rem...
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Villa Type 2 (Villas 4, 5 et 6) Situées sur la partie basse du développement, au cœur du Domaine de Palmyre, sur le flanc de la colline, ces villas offrent des vues panoramiques sur le chassé, la mer et l’emblématique Morne, pour des couchers de soleil spectaculaires. ...
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Type 2 - Villa de 4 Chambres a Domaine de Palmyre

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 3 307 m²

Les villas et maisons à vendre en Maurice attirent les acheteurs cherchant à investir dans un cadre exceptionnel. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs41,436,464, avec des prix de départ de Rs13,900,000. Les propriétés ont généralement une taille autour de 314 ㎡, allant de 139 ㎡ à 700 ㎡ pour les plus grandes.

La majorité de ces maisons disposent de caractéristiques attrayantes telles que piscine et air conditioning, qui sont présentes respectivement dans 92% et 73% des propriétés. D'autres commodités typiquement incluent construit et garden, offrant un confort de vie appréciable. Ces propriétés sont parfaites pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement confortable et moderne.

Maurice est réputée pour ses superbes plages et son climat tropical. Les commodités proches comme les écoles et les magasins ajoutent à l'attractivité de ces maisons. Pour ceux qui apprécient un accès facile aux activités de plein air, ces villas représentent une opportunité idéale de vie insulaire haut de gamme.

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Profitez de la vie côtière aux Villas Viva Calodyne Située au sein d’un domaine sécurisé et fermé, dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme, cette élégante villa de jardin offre de généreux espaces de vie ouverts, baignés de lumière naturelle et profitant de...
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Garden Vila 4 Chambre

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 267 m²
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Découvrez le luxe tropical et le confort moderne avec cette magnifique villa à Grand Baie. Avec environ 240 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain de 500 m², elle comprend trois chambres, dont une en suite, et deux salles de bains.La villa est entièrement meublée et ...
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Chambres 3 Salles de bain 2 240 m²
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Accessible to ForeignersOff plan developmentNestled within a prestigious estate in Black River, this exclusive boutique development offers a limited collection of contemporary three-bedroom villas designed to blend harmoniously with the surrounding natural landscape. El...
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Refined West Coast Villas Surrounded by Nature

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 4 292 m²
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Villa Type 1 Situées sur la partie basse du développement, au cœur du Domaine de Palmyre, sur le flanc de la colline, ces villas offrent des vues panoramiques sur le chassé, la mer et l’emblématique Morne, pour des couchers de soleil spectaculaires. Un vaste espace de...
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Chambres 4 Salles de bain 4 320 m²
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Devenez propriétaire de cette villa moderne de 165 m 2, prête à être aménagée selon vos goûts ! Les points forts : Configuration Idéale : 3 Chambres "Ensuite" (1 au RDC + 2 à l'étage). Espace de Vie : Salon et cuisine ouverte donnant sur la piscine Terrain : 7.5...
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Villa Neuve À Cap Malheureux – Chemin 20 Pieds

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 165 m²
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Villa de 5 Chambres
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REFERENCE : MKV414Perchée sur les hauteurs de Tamarin, cette propriété d’exception redéfinit l’art de vivre sur la côte Ouest mauricienne.Ici, chaque instant semble suspendu entre ciel, montagne et lagon.Imaginez des fins de journées baignées de lumière dorée, un verre ...
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Quand le luxe rencontre l’horizon

Rivière Noire
Chambres 5 Salles de bain 5 1,250 m²
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Villa de 3 Chambres
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Nichée au cœur du domaine de Palmyre, la collection exclusive de villas 27° West offre un art de vivre rare entre savane et océan, dans un environnement naturel préservé bénéficiant de vues spectaculaires sur Le Morne Brabant. À seulement quelques minutes des plages,...
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Chambres 3 Salles de bain 3 307 m²
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Nichée dans le quartier Hedonia, cette élégante propriété surplombe le golf avec une vue dégagée. Construite sur un terrain de 1 740 m², elle propose 313 m² d'espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon s'ouvre sur une vaste véranda couverte, idéale pour prolonger...
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Villa Hedonia G18

Beau Champ
Chambres 3 Salles de bain 3 313 m²
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Découvrez une collection exclusive de villas modernes de 3 chambres, conçues pour un art de vivre raffiné dans le Nord très recherché de l’île. Implantées sur des terrains généreux allant de 401 m² à 769 m², ces propriétés offrent un parfait équilibre entre espace, inti...
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Situées dans le cadre paisible et recherché de Balaclava, ces villas d’inspiration balinaise offrent un style de vie exceptionnel, idéal pour les acquéreurs internationaux à la recherche d’élégance, d’intimité et d’un art de vivre tropical.Implantées sur de spacieux ter...
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Villas de Luxe de Style Balinais – Privilèges Exclusifs au Resort

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 3 Salles de bain 3 180 m²
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Située dans le domaine de Valriche à Bel Ombre, découvrez la villa Clear. Cette villa au style contemporain offre une généreuse superficie de 313 mètres carrés, érigée sur un terrain de 1350 mètres carrés. Elle se compose de 3 chambres en-suite, chacune offrant une vue ...
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BEL OMBRE - Villa Clear

Bel Ombre
Chambres 3 Salles de bain 3 313 m²
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 17 propriétés) Rs22,651,934
2 chambre (Voir 189 propriétés) Rs31,500,000
3 chambre (Voir 2,027 propriétés) Rs34,900,000
4 chambre (Voir 2,001 propriétés) Rs58,011,050
5+ chambre (Voir 914 propriétés) Rs58,000,000

Aperçu du quartier

Maurice est dotée de nombreuses attractions qui mettent en valeur son cadre de vie exceptionnel. La présence de divers centres commerciaux, écoles et plages offre un environnement complet et équilibré. Les multiples parcs et activités de loisirs font de cette région un choix privilégié pour les familles et les expatriés.

En termes de transport, Maurice est bien desservie par des routes principales et des systèmes de bus efficaces, facilitant l'accès à d'autres hubs économiques comme Port Louis. La proximité des principales voies d'accès rend les déplacements aisés pour les professionnels et les familles.

Le pays attire une population diverse, des familles locales aux professionnels expatriés, en passant par les retraités, tous séduits par la qualité de vie et la sécurité que l'on y trouve. Avec une ambiance généralement détendue, Maurice est un endroit où l'on peut profiter pleinement d'une vie enrichissante et sereine.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs41,436,464. Les prix varient en fonction du type de propriété et de la localisation. Les maisons commencent généralement à partir de Rs13,900,000.
Quels sont les prix minimum et maximum pour l'achat ?
Les prix des maisons et villas à vendre commencent à Rs13,900,000 et peuvent atteindre jusqu'à Rs210,526,316, selon la taille, l'emplacement et les caractéristiques des propriétés.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des installations de base comme construit, garden, et souvent piscine et air conditioning pour un confort amélioré.
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement est requis, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.