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Villas à Vendre à Grand Gaube

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Nichée au sein d’un resort haut de gamme à Grand Gaube, cette villa de prestige bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, où une végétation dense et luxuriante crée une atmosphère de calme absolu, d’intimité et de sérénité.Situé à seulement 550 mètres de la pla...
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Viva Calodyne Villas is an exclusive gated development of 20 freehold villas set on a 12,671 m² site in Calodyne, northern Mauritius, minutes from the beaches of Anse la Raie and within easy reach of Grand Baie.The development comprises two villa types: 14 Garden Villas...
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Viva Caldyne Signature Villa - 4 bedrooms - 521 sqm | $

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 52 m²
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Belle villa mauricienne à vendre, d'une surface habitable de 210m², offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible en famille ou la location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée,...
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Située directement en bord de mer à Calodyne, dans le nord de l'île Maurice, cette rare propriété côtière offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une spacieuse villa résidentielle au sein de l'une des régions balnéaires les plus prisées de l'île. Construite vers...
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Chambres 4 Salles de bain 5 325 m²
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Viva Calodyne Villas is an exclusive gated development of 20 freehold villas set on a 12,671 m² site in Calodyne, northern Mauritius, minutes from the beaches of Anse la Raie and within easy reach of Grand Baie.The development comprises two villa types: 14 Garden Villas...
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Viva Caldyne Garden Villa - 4 bedrooms - 264sqm | $712,705

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 264 m²
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*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Située dans l’un des environnements les plus préservés du nord de l’île Maurice, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de barachois, à quelques minutes seulement de la plage de B...
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Explorez cette villa individuelle moderne et toute neuve d'environ 266m2 de surface habitable, caractérisée par de grandes ouvertures et des baies vitrées qui inondent le bien d'une lumière naturelle.Profitez d'une vaste pièce à vivre comprenant une salle à manger, une ...
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Villa individuelle en vente

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 266 m²
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Située dans un environnement résidentiel sécurisé et paysager du nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine séduit par ses volumes remarquables et son architecture parfaitement maîtrisée.Édifiée en R+1 sur un terrain privatif de 524 m², la propriété développe 521 ...
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À la recherche d’une villa paisible et moderne ? Entrez dans votre maison de rêve avec cette villa neuve, jamais habitée, située à Calodyne, dans un coin calme et verdoyant. Elle allie parfaitement confort moderne et sérénité tropicale, à quelques minutes du lagon et d...
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Villa Neuve 4 Chambres – Calodyne

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 220 m²
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Découvrez cette superbe villa en pleine propriété, idéalement située à Grand Gaube, l’un des quartiers les plus prisés du nord de l’île Maurice. D’une surface habitable de 350 m², cette villa spacieuse et lumineuse s’implante sur un terrain de 1 050 m², offrant un cadre...
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Les villas et maisons à vendre à Grand Gaube, Nord se distinguent par leur charme et commodités. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs25,150,000, avec des prix débutant à partir de Rs8,500,000. Les surfaces des propriétés varient généralement de 140 ㎡ à 479 ㎡, la taille médiane étant de 350 ㎡.

Ces propriétés typiquement incluent des fonctionnalités bénéfiques telles que piscine, construit, et une air conditioning. En plus de cela, la majorité possède un meublé et est parking, rendant ces maisons désirables pour les familles à la recherche d'un cadre idéal. Les chambres de ces propriétés varient principalement entre 4 chambres et 3 chambres, ce qui offre une flexibilité pour des familles de tailles différentes.

Situé dans la région du Nord, le quartier est connu pour sa tranquillité et ses liaisons de transport pratiques. Les résidents peuvent profiter de facilités telles que close to shops, ainsi qu'une gamme de services éducatifs à proximité, comprenant des écoles réputées. L'accès à des arrêts de bus et la proximité des commerces rendent la zone attrayante pour ceux qui recherchent un excellent cadre de vie pour fonder une famille.

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Découvrez cette majestueuse villa nichée dans le cadre enchanteur de Grand Gaube, au nord-est de l'Île Maurice. Alliant luxe, intimité et prestations d'exception, cette propriété est une invitation à la sérénité et au raffinement. Caractéristiques Principales - Nombre d...
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Nichée dans le nord de l'île, cette maison de 4 chambres-à-coucher en bord de mer incarne l'essence même d'un art de vivre mauricien, discret et exclusif. Située dans une enclave privée de Butte à L'herbe, la propriété offre un sentiment de quiétude inégalé, où seul le ...
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Serein du Nord

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 207 m²
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Nichée dans un environnement résidentiel sécurisé et paysager du nord de l’île Maurice, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité tropicale et proximité immédiate des plages.Développée sur un terrain privatif de 264 m², la propriété prop...
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Venez découvrir cette magnifique villa de style PDS située à Calodyne, idéale pour les non-mauriciens à la recherche d'un bien d'exception sur l'île Maurice. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger, une cuisin...
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Villa PDS à vendre à Calodyne.

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 319 m²
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Située dans la région côtière très prisée de Grand Gaube, cette villa élégante et moderne offre un style de vie confortable à quelques pas de la mer. Réputée pour son atmosphère paisible et son fort potentiel d'investissement, Grand Gaube est idéale pour la vie de famil...
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Villa de 3 Chambres
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Une opportunité exceptionnelle vous attend pour acquérir un appartement moderne et élégant de 3 chambres sur la côte nord de l'île Maurice. Situé à seulement quelques minutes de la ville animée de Grand Baie et à une courte distance de la plage, cet appartement entièrem...
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Villa de 7 Chambres
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Maison non meublée pour grande famille / investissement locatifCette maison indépendante, idéalement située, offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Située juste à côté de la route principale pour un accès facile, tout en étant suffisamment éloignée pour...
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Cette propriété d'exception située à Grand Gaube, un véritable havre de paix au cœur de l'Île Maurice. Nichée dans un jardin privé de 1 027 m², cette villa élégante offre un cadre de vie alliant raffinement, intimité et confort. Caractéristiques Principales - Un spacieu...
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VivaCalodyne est un développement résidentiel distingué conçu pour offrir uneexpression raffinée de la vie contemporaine dans le nord de l'île Maurice.Conçu comme un domaine sécurisé et intimiste, le projet se distingue par deslignes architecturales modernes, des propor...
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Villa Prestigieuse de 4 Chambres au Cœur de Viva Calodyne

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 521 m²
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VivaCalodyne est un développement résidentiel élégant qui reflète une visioncontemporaine de la vie insulaire raffinée dans le nord de l'île Maurice. Conçucomme une enclave privée et sécurisée, le projet se distingue par son identitéarchitecturale moderne, ses agencemen...
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Grand Gaube?

Taille de propriété Prix moyen
2 chambre (Voir 11 propriétés) Rs5,500,000
3 chambre (Voir 60 propriétés) Rs18,250,000
4 chambre (Voir 144 propriétés) Rs33,243,243
5+ chambre (Voir 38 propriétés) Rs19,750,000

Aperçu du quartier

Grand Gaube, situé dans le nord de Maurice, est réputé pour son ambiance détendue et ses vues pittoresques sur l'océan. La région offre une variété d'activités de loisirs, avec ses plages tranquilles parfaites pour se détendre ou pratiquer des sports aquatiques. Les résidents peuvent profiter de divers restaurants servant des cuisines locales et internationales, ainsi que de commerces pour satisfaire les besoins quotidiens comme les supermarchés et petites boutiques.

La zone se distingue par une bonne accessibilité, avec un réseau de bus desservant les principales routes et assurant la connexion avec d'autres parties de l'île. Des routes principales facilitent les trajets vers des centres urbains comme Port Louis, rendant les trajets pour le travail pratiques pour ceux qui travaillent dans la capitale ou dans d'autres pôles économiques.

L'endroit attire une variété de résidents, des familles locales cherchant un cadre de vie agréable aux expatriés séduits par le style de vie insulaire. L'ambiance locale est agréable et sûre, offrant un environnement convivial pour tous les âges, idéal pour ceux désireux de vivre dans une région où le temps semble s'écouler plus lentement et où la qualité de vie est mise en avant.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Sur la base des annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs25,150,000. Les prix varient en fonction du type de propriété et de la localisation. Les maisons débutent souvent autour de Rs8,500,000 selon la taille, l'état et la proximité des commodités et de la côte.
Quelles caractéristiques sont typiquement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base comme meublé, parking, et moderne cuisine équipée. Beaucoup de maisons offrent aussi piscine, air conditioning, et sont construit, ce qui les rend particulièrement attrayantes.
Combien de temps les propriétés restent-elles typiquement sur le marché ?
Les propriétés à Grand Gaube tendent à trouver preneur dans un délai de 4 à 8 semaines, surtout si elles sont correctement évaluées. Les propriétés dans les zones moins demandées ou à des prix plus élevés peuvent mettre plus de temps à se vendre.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice grâce à des schémas approuvés comme le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil minimum d'investissement s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles pour un permis de résidence.