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Terrain Commercial à Vendre à Nord

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Terrain résidentiel d'angle à vendre – 816 m², Les Rives de Saint-Louis, Montebello. Le lot A19 des Rives de Saint Louis est un terrain d'angle de 816 m² (215 toises), situé dans le quartier résidentiel de Montebello Smart City, entre Port-Louis et Ébène. Bordé d'une ceinture verte paysagée, il se trouve dans un domaine résidentiel sécurisé, avec poste de garde à l'entrée. Le quartier s'organise autour du ruisseau Saint Louis et d'un corridor vert d'arbres indigènes centenaires et protégés, accessibles à pied. Aux Rives, pas de mur en façade. Les jardins avant restent ouverts sur des rues arborées, et des trottoirs relient le quartier au ruisseau et au futur pôle commercial de la smart city. Un cahier des charges architectural assure la cohérence de l'ensemble : villas contemporaines à toit plat, en bois, pierre et enduit clair, sur deux niveaux maximum. Vous choisissez vot...
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Terrain Commerciale à Montebello

Pailles, Port Louis
Superficie du terrain 5,103 m²
PRIME
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3 862 m² de terrain commercial entièrement viabilisé avec façade directe sur l'autoroute M1, dans le Northern Precinct de Montebello Smart City. Le lot 15 donne directement sur la voie rapide Port-Louis–Plaisance, face à la circulation en direction de Port-Louis. Un bâ...
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Découvrez une excellente opportunité d'acquérir un vaste terrain industriel idéalement situé dans la zone industrielle bien établie de Riche Terre. D'une superficie généreuse de 98,7 perches (près d'un arpent), ce terrain offre un fort potentiel pour une grande varié...
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Idéalement situé dans la zone industrielle de la Baie du Tombeau | Riche Terre, à deux pas de La Sentinelle, cette parcelle bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute, assurant une logistique de transport fluide pour vos opérations commerciales. De plus, sa proximit...
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A Vendre - Terrain Industriel - Baie Du Tombeau

Baie du Tombeau, Terre Rouge
Superficie du terrain 8,887 m²
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2 Arpents | Zone Industrielle | Côte Ouest de l'Île Maurice | Total Rs Vingt-Six Millions Un terrain industriel bien positionné de 2 arpents dans la zone industrielle établie de La Tour Koenig, sur la côte ouest de l'Île Maurice. Une opportunité solide pour les opér...
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Terrains commerciaux à vendre – Royal Road, Piton 11,6 Perchoirs Terrain commercial situé directement sur Royal Road, Piton.
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4 480 m² de terrain commercial entièrement viabilisé dans le Northern Precinct de Montebello Smart City, à quelques pas du Montebello Mall. Le lot 03 se situe dans le cœur commercial du Northern Precinct, desservi par le Boulevard A et accessible directement depuis l...
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4 480 m² de terrain commercial

Pailles, Port Louis
Superficie du terrain 4,480 m²
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Nous vous présentons cette opportunité d'acquérir un terrain commercial d'une superficie de 3 arpents, idéalement situé à proximité de l'autoroute de Khoyratty, garantissant une visibilité optimale pour tout projet commercial.Ce terrain bénéficie d'une configuration par...
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Terrain Commercial En Vente À Calebasses

Calebasses, Mapou
Superficie du terrain 12,662 m²
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Situé sur Chemin 20 Pieds à Grand Baie, ce terrain commercial de 865 m², soit 20,49 perches / 227 toises, bénéficie d’une bonne visibilité et d’une façade directe sur la route. Son emplacement convient à différents projets, tels qu’un commerce, des bureaux, un showro...
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Environ 22 Perches Chacun | Route Principale | Potentiel Commercial Deux terrains bien situés d'environ 22 perches chacun, situés directement sur la Route Royale à Coromandel. Positionnés sur la route principale avec un fort potentiel commercial, ces terrains représe...
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2 Terrains à Vendre – Route Royale, Coromandel

Coromandel, Port Louis
Superficie du terrain 928 m²

Les terrains commerciaux à vendre dans le Nord sont disponibles à des prix commençant à Rs8,500,000, avec un prix médian des propriétés actuellement listées à Rs11,000,000. Les prix peuvent atteindre jusqu'à Rs220,000,000, offrant un large éventail d'options pour les acheteurs potentiels cherchant à investir dans ce secteur. Ces terrains ne comportent pas de chambres et sont souvent destinés à des développements commerciaux ou résidentiels, limitant leur pertinence pour l'habitation immédiate.

Ces propriétés proposent généralement des emplacements proches des commerces, des arrêts de bus, et des écoles, rendant l'accès facile pour les occupants ou les clients potentiels. Environ 53% des terrains sont réputés être à proximité des commerces, un atout pour les projets qui nécessitent une fréquentation régulière. La vue sur la montagne est présente dans 11% des propriétés, ajoutant une touche d'esthétique appréciée par beaucoup.

La région du Nord est prisée pour sa diversité culturelle et économique, avec un bon réseau de transport en commun facilitant les déplacements à travers l'île. Les infrastructures locales sont bien développées, offrant aux résidents et aux visiteurs une facilité d'accès aux services essentiels, tout en maintenant un environnement propice au développement commercial.

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TERRAIN SOUS PRESCRIPTION VALABLE JUSQU'AU 9 AVRIL 2028Grand terrain industriel de 584 toises (2,221.50 m² / 52 perches) idéalement situé à Roche Bois, offrant un excellent potentiel pour une variété de projets industriels. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il e...
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Une occasion rare d’acquérir 97 perchoirs de terrain commercial, idéalement situés à La Salette, Grand Baie, l’une des zones les plus recherchées du nord de Maurice. Cette propriété compte 12 unités avec tous les permis approuvés (BLP3) pour la construction de trois bât...
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Saisissez une opportunité rare d'acquérir un terrain industriel dans l'une des zones les plus stratégiques et dynamiques de l'île Maurice. Situés à seulement une minute de l'autoroute et d'Arsenal, ces trois terrains offrent un emplacement idéal pour les investisseurs e...
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Terrain industriel de premier choix à vendre – Arsenal

Arsenal, Terre Rouge
Superficie du terrain 4,136 m²
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TERRAIN SOUS PRESCRIPTION VALABLE JUSQU'AU 9 AVRIL 2028Grand terrain industriel de 584 toises (2,221.50 m² / 52 perches) idéalement situé à Baie Du Tombeau, offrant un excellent potentiel pour une variété de projets industriels. Bénéficiant d'un emplacement stratégique,...
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Emplacement, Accessibilité, Opportunité – Tout en UnDéclenchez le potentiel de votre entreprise avec ce terrain industriel stratégiquement situé sur la route principale de Riche Terre, à seulement 5 minutes de Port Louis, la capitale de Maurice.Que vous soyez en train d...
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Grand terrain industriel de 5 arpents (5,552 toises / 21,100 m2) situé à Petite Rivière. Idéalement positionné à proximité des principaux axes routiers, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein développement. Sa superficie généreuse...
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À vendre : Un vaste terrain industriel d'une superficie de 94 496 m2, stratégiquement niché dans un emplacement de premier choix adapté aux entreprises industrielles. Ce vaste terrain offre un grand espace et un potentiel illimité pour les entreprises de fabrication, de...
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Grand terrain industriel de 22 arpents 38 perches (24,867 toises / 94,496 m2) situé à Petite Rivière. Idéalement positionné à proximité des principaux axes routiers, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein développement. Sa superfi...
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EXCLUSIVITÉ !!!Implanté dans la zone industrielle de Pailles, ce terrain de 2 arpents 89 (12,219 m² / 3,215 toises) offre de belles perspectives de développement et jouxte directement la Smart City de Montebello, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un ...
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EXCLUSIVITÉ !!!Implanté dans la zone industrielle de Pailles, ce terrain de 1 arpent 44 (6,109 m² / 1,607 toises) offre de belles perspectives de développement et jouxte directement la Smart City de Montebello, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un ac...
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Quel est le prix moyen des terrains à vendre à Nord?

Type Prix moyen
Prix moyen (Voir 2 propriétés) Rs11,000,000

Prix relevés en octobre 2026

Aperçu du quartier

Le Nord de l'île Maurice est une région dynamique où coexistent harmonieusement commerces, culture et loisirs. Avec des points d'intérêt tels que des centres commerciaux, des restaurants variés, et des marchés locaux, cette région est idéale pour les amateurs de shopping et de gastronomie. Les plages pittoresques sont également un attrait majeur pour les visiteurs et les résidents.

Les options de transport sont bien développées, avec des arrêts de bus facilement accessibles, reliant les principales villes et contribuant à la mobilité quotidienne des habitants. Les routes principales facilitent l'accès rapide à d'autres zones économiques importantes, offrant une connectivité accrue pour les professionnels travaillant dans des hubs comme Port Louis.

Cette région attire une population mixte comprenant des familles locales et des expatriés cherchant un équilibre entre travail et loisirs. Grâce à ses commodités bien établies et son ambiance accueillante, le Nord demeure un choix prisé pour ceux cherchant à s'installer à Maurice tout en profitant d'une qualité de vie élevée.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des terrains commerciaux à vendre dans le Nord ?
Le prix moyen des terrains commerciaux actuellement listés dans le Nord est de Rs11,000,000. Les prix varient selon la taille et la localisation du terrain.
Quelles caractéristiques sont couramment offertes dans cette région ?
Les terrains du Nord sont souvent situés près des commerces, des arrêts de bus, et des écoles, ce qui les rend pratiques pour le développement commercial. Une vue sur la montagne est également une caractéristique présente dans certaines propriétés.
Comment est l'accès aux transports en commun dans le Nord ?
Le Nord bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec des arrêts de bus facilement accessibles reliant les zones principales et facilitant les déplacements quotidiens.
Quelles sont les principales attractions du Nord de Maurice ?
Le Nord est réputé pour ses plages magnifiques, ses centres commerciaux et ses diverses options de restauration. C'est une région attrayante pour ceux qui apprécient le shopping, la restauration et les loisirs en bord de mer.
Quel genre de population le Nord attire-t-il ?
La région du Nord attire une diversité de résidents, incluant des familles locales et des expatriés, recherchant à profiter d'un cadre de vie agréable avec des commodités bien établies.