Petit Raffray, Grand Baie, Nord
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660 m²
Villa neuve | 246 m² | Piscine privée | Résidence sécurisée | Permis de résidence mauricien**
Découvrez MAURICIA Villas, un programme immobilier exclusif situé à Petit Raffray, au nord de l'Île Maurice, à quelques minutes de Cap Malheureux, Péreybère et Grand Baie.
Travaux en cours !
Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre champs de cannes, lagons turquoise et plages paradisiaques, cette résidence intimiste de seulement 16 villas contemporaines offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et sérénité.
Des villas contemporaines conçues pour un art de vivre tropical
Développées sur une superficie de 246 m², les villas MAURICIA séduisent par leurs volumes généreux, leur architecture moderne et leurs prestations de qualité.
Chaque villa comprend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse
* Une cuisine contemporaine entièrement aménagée avec arrière-cuisine et buanderie indépendante
* 3 chambres en suite avec salles d'eau privatives
* Une suite parentale avec dressing
* Une belle hauteur sous plafond avec toiture à double pente
* De grandes vérandas couvertes, véritables espaces de vie extérieurs
* Une piscine privée au sel (6 x 3 m)
* Un jardin tropical paysager
* Deux places de stationnement privatives
Options disponibles :
* Garage fermé
* Studio indépendant de 24 m² pouvant être aménagé en 4? chambre, bureau ou logement d'amis.
Prestations haut de gamme
Les villas bénéficient de finitions soignées et d'équipements répondant aux standards internationaux :
* Structure en béton armé conforme aux normes d'ingénierie
* Carrelage grand format en grès cérame 600 x 600 mm
* Menuiseries aluminium thermolaquées
* Cuisine équipée avec plan de travail en quartz
* Salles de bains contemporaines avec douche à l'italienne et sanitaires haut de gamme
* Climatisation dans toutes les chambres
* Ventilateurs de plafond dans les chambres et le séjour
* Chauffe-eau solaire
* Toiture isolée avec laine de verre
* Habillage extérieur en pierre volcanique et bois décoratif
* Piscine au sel
* Portail électrique sécurisé
* Générateur alimentant les parties communes de la résidence
Une résidence sécurisée au cœur du nord de l'Île Maurice
Les résidents profitent d'un environnement calme et verdoyant avec :
* Résidence sécurisée
* Clubhouse / centre communautaire
* Espaces verts paysagers
* Aire de loisirs
* Parking visiteurs
* Accès rapide aux plages, écoles internationales, commerces, restaurants et centres commerciaux de Grand Baie.
Un investissement immobilier de qualité à l'Île Maurice
Accessible aux acquéreurs étrangers sous le régime RES, ce programme permet de bénéficier de nombreux avantages :
* Éligible au permis de résidence mauricien (selon les conditions en vigueur)
* Résidence principale ou secondaire
* Investissement locatif à fort potentiel
* Secteur résidentiel très recherché au nord de l'Île Maurice
* Excellente valorisation patrimoniale
Les villas MAURICIA offrent un équilibre parfait entre confort moderne, architecture contemporaine et douceur de vivre tropicale, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île Maurice.
Pour recevoir les plans, la grille tarifaire, les disponibilités ou organiser une visite du projet, contactez Doriane – Agence ENJOY MORIS IMMO.**
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