Villas Sur Plan | Nord De L’Île Maurice Nouveau Programme Résidentiel – Réservations Ouvertes

Grand Baie, Nord

Rs15,900,000

Grand Baie, Nord

/ mois

3 Chambres

3 Salles de bains

137.2 m²

185.9 m²

Description

Permis de construire obtenu | Début des travaux dans environ 1 mois | Livraison prévue en décembre 2026
Fort du succès remarquable de ses deux précédents programmes, ce promoteur expérimenté dévoile aujourd’hui son troisième projet très attendu dans le Nord de l’Île Maurice.
Situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché, le programme bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres de Roches Noires, Cap Malheureux, Grand Gaube et Grand Baie.
À proximité de certaines des plus belles plages de l’île, les futurs résidents profiteront de plages de sable blanc, d’eaux limpides et cristallines et d’un environnement calme, tout en restant proches des commerces, restaurants, boutiques et nombreuses activités sportives et nautiques.
LES VILLAS DISPONIBLES
VILLA N°1 & VILLA N°3 – Rs 15,9 MILLIONS chacune
VILLA N°2 – Rs 16,9 MILLIONS
La commission d’agence de 4 % est incluse dans le prix affiché.
La Land Transfer Tax reste à la charge de l’acquéreur.
VILLA TYPE 1
137,17 m² de surface habitable | 48,70 m² de surface extérieure / terrasses | 185,87 m² de surface utile totale | 203 m² de surface totale constructible
La villa comprend :
• Séjour / cuisine – 36,3 m²
• Salle de télévision – 15,4 m²
• Chambre 1 – 15,5 m²
• Salle de bains – 4,10 m²
• Chambre 2 – 15,8 m²
• Salle de bains 2 – 5,5 m²
• Chambre principale – 28,3 m²
• Salle de bains principale – 8,1 m²
• Terrasse – 12 m²
• Terrasse couverte – 33,5 m²
• Espace commun – 8,17 m²
• Buanderie – 3,15 m²
VILLA TYPE 2
130,20 m² de surface habitable | 29,10 m² de surface extérieure / terrasses | 139,10 m² de surface utile totale | 157 m² de surface totale constructible
• Séjour / cuisine – 36,9 m²
• Chambre 1 – 12,5 m²
• Salle de bains – 5,1 m²
• Chambre 2 – 13,9 m²
• Salle de bains 2 – 4,9 m²
• Chambre principale – 18,6 m²
• Salle de bains principale – 5,9 m²
• Terrasse – 8,9 m²
• Terrasse couverte – 20,2 m²
• Espace commun – 6,8 m²
• Buanderie – 3,7 m²
• Toilettes invités – 1,7 m²
PRESTATIONS & FINITIONS
Cuisine
• Carrelage homogène
• Évier en acier inoxydable
• Meubles de cuisine
• Prises électriques selon le plan de l’architecte
Chambres
• Carrelage homogène
• Climatisation
• Éclairage au plafond
• Salle de bains avec douche
• Vasque avec robinetterie
• Sanitaires équipés
• Portes en bois massif
• Prises électriques selon le plan de l’architecte
Séjour
• Éclairage
• Carrelage homogène
• Baie vitrée en aluminium donnant sur la terrasse
• Climatisation
• Espace TV
• Élément décoratif en bois au plafond
• Prises électriques selon le plan de l’architecte
ESPACES EXTÉRIEURS
• Piscine privée 4 m x 6,5 m, finition carrelée
• Espace jardin
• Mur décoratif en pierre
• Entrée partiellement habillée de pierre
• Parking pour 2 véhicules
• Mur d’enceinte
• Portail automatique
ÉQUIPEMENTS COMPLÉMENTAIRES
• Connexion fibre optique
• Chauffe-eau à gaz
• Réservoir d’eau de 1 000 litres
• Pompes à eau
• Installation eau chaude / eau froide dans la cuisine et les salles de bains
• Traitement anti-termites
• Étanchéité
• Menuiseries aluminium de qualité
• Habillage en tôle aluminium de la toiture béton inclinée
• Peinture des murs
Début des travaux dans environ un mois
Livraison prévisionnelle : décembre 2026
À partir de Rs 15,9 millions
Avec un nombre limité de villas disponibles, ce nouveau programme constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence privée moderne dans le Nord de l’Île Maurice, combinant tranquillité, confort et proximité des destinations côtières les plus prisées.
Contactez-nous pour recevoir la brochure complète, connaître les disponibilités et organiser une présentation privée.

Les photographies, plans et illustrations sont non contractuels.