Rivière du Rempart, Roches Noires, Est
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745 m²
Découvrez cette remarquable villa située à Grand Baie, au sein d’une résidence privée et sécurisée accessible aux acquéreurs étrangers sous le régime RES, offrant un cadre résidentiel privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île Maurice. À la fois élégante, confortable et parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain, cette propriété conjugue généreux volumes, intimité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des plages, restaurants, commerces et principales commodités de Grand Baie.
Implantée sur un terrain de 745 m², la villa développe 299 m² de surface habitable et se distingue par une architecture pensée pour privilégier la lumière naturelle, les volumes et la fluidité des espaces. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre particulièrement agréable au quotidien comme lors de réceptions, avec une atmosphère qui se prête aussi bien à une vie de famille qu’à une résidence secondaire dans un environnement tropical privilégié.
La propriété dispose de quatre chambres, dont trois suites bénéficiant chacune de leur salle de bains privative, permettant de préserver confort et intimité pour les occupants et les invités. La quatrième chambre offre une flexibilité supplémentaire et peut naturellement être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. L’ensemble bénéficie de prestations de qualité et de finitions soigneusement réalisées, contribuant à l’élégance et au confort général de la villa.
À l’extérieur, la piscine privée s’impose comme un véritable prolongement des espaces de vie. Entourée d’espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du climat tropical mauricien, elle offre un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement savourer les journées ensoleillées dans l’intimité de sa propriété. Le jardin complète harmonieusement cet espace et apporte une agréable sensation de calme et de sérénité.
Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble est intégré au sein d’une résidence privée sécurisée, permettant de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant au cœur de l’un des pôles les plus dynamiques de la côte nord.
La localisation permet de bénéficier pleinement du lifestyle emblématique de Grand Baie, entre plages de sable blanc, eaux turquoise et large choix d’activités nautiques. La proximité des restaurants, cafés, boutiques, centres commerciaux, services et lieux de divertissement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique, tandis que les nombreuses plages et criques de la région offrent un cadre idéal pour les moments de détente. La vie locale alterne ainsi naturellement entre journées au bord du lagon, sorties en mer, shopping, gastronomie et soirées dans les établissements réputés de Grand Baie.
Cette villa bénéficie ainsi d’un équilibre particulièrement recherché entre intimité résidentielle et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter pleinement de la vie mauricienne sans renoncer au confort d’une résidence privée et sécurisée. Son régime RES, accessible aux acquéreurs étrangers, constitue par ailleurs un cadre d’acquisition adapté à une clientèle internationale souhaitant s’établir ou investir à l’île Maurice.
Avec ses 299 m² habitables, 745 m² de terrain, quatre chambres dont trois suites, ses salles de bains privatives, ses généreux espaces de vie, sa piscine privée et son garage, cette propriété offre une adresse résidentielle élégante au cœur de Grand Baie, où confort, intimité et art de vivre tropical se réunissent dans un cadre particulièrement privilégié.
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