Péreybère, Grand Baie, Nord
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432 m²
Au cœur d'une résidence PDS exclusive et sécurisée à Péreybère, cette élégante villa contemporaine en pleine propriété, accessible aux acquéreurs étrangers, offre un cadre de vie où modernité, raffinement et sérénité se rencontrent harmonieusement. Idéalement implantée au centre de la résidence, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, intimiste et parfaitement entretenu, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités de Grand Baie.
Développée sur deux niveaux, la propriété séduit dès les premiers instants par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité de ses prestations. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les larges ouvertures sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal.
Les pièces de réception s'articulent naturellement autour du séjour et de la salle à manger, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui prolongent les espaces vers la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine privée. Cette continuité entre intérieur et extérieur invite à profiter pleinement du climat tropical mauricien, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de détente dans un environnement paisible.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et design contemporain. Ouverte sur les espaces de vie, elle répond parfaitement aux attentes d'une vie quotidienne confortable comme aux réceptions plus conviviales.
L'espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux, chacune offrant calme, intimité et confort. Véritables espaces de repos, elles ont été conçues pour répondre aux exigences d'une vie familiale ou d'une résidence secondaire haut de gamme. Les salles de bains attenantes et les finitions soignées viennent compléter le niveau de prestations de cette propriété.
Vendue entièrement meublée et équipée, la villa permet une installation immédiate sans aucun compromis. Chaque élément a été sélectionné avec soin afin de proposer une décoration contemporaine et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
À l'extérieur, le jardin paysager entoure une agréable piscine privée, véritable cœur de la propriété. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un double garage vient compléter les équipements de la villa et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 39 000 Rs par an (environ 724 €) et garantissent l'entretien des espaces communs ainsi que le maintien de la qualité et de la sécurité de cette résidence de standing.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du nord de l'île Maurice, à proximité immédiate des plages de Péreybère et de Grand Baie, des commerces, des restaurants, des écoles internationales et de l'ensemble des services, cette propriété constitue une opportunité rare. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial destiné à une clientèle internationale en quête d'un art de vivre privilégié.
Prix de vente : 940 000 €, mobilier et équipements inclus.
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