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Villas 4 Chambres à Vendre à Ile Maurice

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LES CHÂTELETS : ESSENTIEL Certains vivent à Grand Baie. D’autres y règnent – VILLA ROYALE. Luxuriel Group, groupe immobilier français spécialisé dans l’expatriation et l’investissement haut de gamme à l’île Maurice, vous présente un domaine exclusif et sécurisé situé à Grand Baie, l’adresse la plus prisée du nord de l’île. Déjà 7 villas vendues – Plus que 4 disponibles Face à une forte demande, les dernières grandes parcelles ont été reconfigurées en 4 nouveaux lots exclusifs d’environ 800 m². Prix à partir de 699 000 € Il s’agit de la dernière opportunité d’acquérir une villa au sein de ce domaine prestigieux. Lancement confirmé Les premières approbations de l’Economic Development Board ont été obtenues. Les constructions débuteront en mai 2026. Les dernières unités disponibles se positionnent avant le démarrage des travaux. Un domaine d’exception à G...
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Villa Les Chatelets Essentiel

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 230 m²
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Nichée au cœur d’une résidence sécurisée et recherchée du nord de l’île, cette élégante villa contemporaine de 314 m2 utiles offre un cadre de vie raffiné, pensé pour conjuguer confort, intimité et art de vivre tropical. Accessible aux étrangers en pleine propriété, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’une propriété clé en main dans un environnement résidentiel exclusif.Dès l’entrée, les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. La pièce de vie entièrement ouverte s’articule autour d’une cuisine contemporaine avec îlot central, d’un espace salon convivial et d’une vaste terrasse couverte grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur la piscine et sa terrasse en bois, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La villa dispose de 4 chambres en suite, chac...
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Villa Contemporaine En Residence Securisee

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 314 m²
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Située dans un environnement résidentiel calme et paisible à Petit Raffray, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans le nord de l’île Maurice, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif, ...
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Style de Vie Familial Serein dans le Nord de l’Île Maurice

Petit Raffray, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 1 150 m²
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Découvrez cette somptueuse villa PDS située au cœur de Péreybère, offrant un cadre de vie privilégié. Sur un vaste terrain clos de 900 m², cette propriété de 320 m² habitables allie confort moderne et élégance. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau déd...
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Chambres 4 Salles de bain 4 320 m²
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Située dans un quartier résidentiel prisé de Péreybère, cette villa moderne offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement des plages et des commodités du nord. Implantée sur un terrain de 680 m² avec une surface habitable de 220 m², la propriété propos...
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Villa d’Exception à Péreybère – Élégance et Confort

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 2 220 m²
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Villa PDS 4 chambres de 270 m² avec piscine - Trou aux Biches Avec 270 m² utiles, quatre chambres et un prix de 750 000 € hors frais, le lot 11 se distingue par son excellent rapport surface-prix. Cette villa à étage est implantée sur un terrain de 400 m², au sein d'un...
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Au sein de la Résidence LAELIA, le lot 2 est la villa la plus généreuse de la collection. Son terrain de 810 m² et sa surface utile de 379 m² offrent un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial haut de gam...
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LAELIA votre villa de luxe avec le lot 5, qui est une villa de plain-pied de 247 m² utiles sur un terrain de 636 m², pensée pour profiter pleinement du climat mauricien. À quelques pas de la plage de Trou aux Biches, cette propriété combine quatre chambres, de beaux es...
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Le lot 3 de la Résidence LAELIA propose une villa contemporaine à étage de 331 m² utiles, implantée sur un beau terrain de 650 m². À seulement 100 mètres de la plage de Trou aux Biches, elle réunit espace, prestige et douceur de vivre dans une adresse recherchée du nord...
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Achat sur plan - Frais d'agence inclus :En bord de mer à Balaclava, Jacaranda Luxury Villas s’inscrit dans un environnement préservé, entre nature et littoral, avec piscine commune, centre de fitness et activités en plein air.Les villas de type C ont été conçues pour la...
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Balaclava - Somptueuse villa de 4 chambres avec piscine privée.

Balaclava, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 262 m²

Les villas et maisons de 4 chambres à vendre à Maurice présentent un éventail d'opportunités attirantes pour les acheteurs potentiels. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs42,732,127. Les prix varient de 18,000,000 à 190,526,316. La taille typique de ces maisons est d'environ 355 ㎡, avec les plus petites mesurant 200 ㎡ et les plus grandes jusqu'à 602 ㎡.

Les propriétés sont majoritairement dotées de caractéristiques attrayantes telles qu'une piscine, la air conditioning, et un close to shops, ajoutant à la valeur de ces maisons. Beaucoup incluant des aménagements tels que construit and garden, et sont close to school, offrant un confort moderne aux résidents. L'parking est fréquemment fourni, tout comme les installations proches comme le close to golf course.

Vivre dans ces maisons offre également un accès commode aux commodités locales, grâce à une proximité avec le meublé et le close to bus stop, facilitant les trajets et les courses quotidiennes. Le quartier typiquement calme et sécurisé attire autant les familles que les professionnels cherchant un cadre de vie paisible. Avec une urbanisation moderne, les résidents bénéficient d'un cadre de vie équilibré entre confort urbain et sérénité.

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Découvrez le modèle Type B de Valriche by YOO — une magnifique villa de quatre chambres labellisée YOO, offrant l’un des espaces résidentiels privés les plus généreux disponibles au sein de Heritage Villas Valriche, le domaine privé le plus prestigieux de l’île Maurice....
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Vente villa · 4 chambres | Piscine privée | 440 m² | Réservée au marché mauricien | Cap Malheureux. nord Maurice- jardin 850 m2 - double garage Découvrez cette magnifique villa située à Cap Malheureux dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Bien réservé a...
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Chambres 4 Salles de bain 3 440 m²
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Dominant les hauteurs du prestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, 340 – Solara offre une opportunité unique d'investir dans l'un des développements résidentiels les plus exclusifs de l'île Maurice. S'étendant sur 1,22 hectare, ce domaine bénéficie d'un panorama e...
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340 - Solara

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 4 470 m²
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Set within the prestigious Azuri Ocean & Golf Village, this elegant golf-front villa offers a rare sense of privacy in one of Mauritius' most desirable coastal communities. From the moment you step through the front door, your eye is drawn through the home to uninterrup...
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Private Golf-Front Living in the Heart of Azuri

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 4 Salles de bain 4 365 m²
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Decouvrez cette remarquable villa de 4 chambres et 5.5 salles de bain au sein de Villa Majorelle, un ensemble securise de 8 residences de luxe situe entre Grand Baie et Pereybere, dans le nord prise de l’ile Maurice. En pleine propriete et accessible aux acheteurs etran...
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Villa contemporaine à vendre à Grand Baie – Île Maurice – 3 suites + studio indépendant – Piscine – Résidence sécuriséeDécouvrez cette magnifique villa contemporaine à Grand Baie, au nord de Île Maurice, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne, tranquil...
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Villa contemporaine de prestige à vendre à Grand Baie – 4 chambres | Piscine privée | Résidence sécurisée | 300 m²Marché local , réservé aux acquéreurs mauriciens Villa de luxe | 4 chambres | Piscine | Jardin paysager | Grand Baie – Nord Île MauriceSituée dans un secteu...
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Située sur la commune prisée de Saint antoine à 3 minutes en voiture de winners goodlands et 15 minutes de grand baie, cette villa d’architecte de renommé offre un design purement atypique de 465 m2 et est édifiée sur un terrain de 1330m2. L’entrée laisse découvrir une ...
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Maison D’Architecte De Prestige

St Antoine, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 4 465 m²
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À vendre – Magnifique villa neuve meublée de 203 m² située dans un complexe sécurisé, à proximité de la forêt d’Aruty, sur un terrain de 500 m².Joliment décorée, cette villa offre un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle...
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Villa en vente.

Forêt Daruty, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 2 203 m²
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A Vendre!Édifiée sur un terrain de 1 057 m², la propriété développe 386 m² habitables où chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la fluidité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante. Le séjour, le...
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Mont Choisy - Superbe Villa de 4 chambres

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 386 m²
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Caractéristiques principales

Les régions à Ile Maurice

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 21 propriétés) Rs18,750,000
2 chambre (Voir 179 propriétés) Rs30,270,270
3 chambre (Voir 2,019 propriétés) Rs34,969,479
4 chambre (Voir 1,997 propriétés) Rs59,459,459
5+ chambre (Voir 892 propriétés) Rs55,000,000

Aperçu du quartier

Le quartier de ces propriétés à Maurice est caractérisé par une variété d'attractions et d'activités. Les résidents pourront profiter de nombreuses boutiques diverses, notamment grâce à la présence de centres commerciaux et de petits commerces qui facilitent les achats quotidiens. Des parcs et centres récréatifs offrent également un agréable espace pour les loisirs et activités en plein air.

L'accessibilité est simplifiée par un réseau de transports publics comprenant des lignes de bus régulières, permettant de se déplacer facilement dans l'île, du centre-ville aux zones résidentielles. La proximité des grandes routes facilite également l'accès aux principaux pôles d'emplois de Maurice, rendant la vie quotidienne pratique pour les professionnels en déplacement.

Ce quartier attire une population diversifiée, combinant familles locales, expatriés à la recherche d'une vie insulaire, et retraités séduits par le cadre paisible et sécuritaire. Cette communauté hétérogène favorise un environnement convivial et accueillant, idéal pour ceux cherchant à s'intégrer dans une ambiance sereine tout en ayant accès à des commodités modernes.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs42,732,127. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement. Les villas commencent généralement autour de 18,000,000 tandis que les maisons peuvent atteindre jusqu'à 190,526,316.
Quelles caractéristiques sont courantes dans ces propriétés?
La plupart des propriétés incluent des aménagements de base tels que parking, sécurité, et cuisines modernes. De nombreuses maisons présentent des piscines privées et des jardins. La climatisation est également courante dans les développements plus récents.
Combien de temps les propriétés restent-elles généralement sur le marché?
Dans les secteurs prisés, les propriétés se vendent souvent en 4 à 8 semaines, surtout si elles sont affichées à des prix compétitifs. Dans des localisations moins recherchées ou pour des propriétés plus chères, le délai peut être plus long.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Maurice?
Oui, les étrangers peuvent acheter un bien immobilier à Maurice par le biais de schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements de Smart City, sous certaines conditions d'investissement minimum.