Prix Terrain à vendre à Nord
Le prix moyen des terrains à vendre à Nord est Rs8,500,000
Tendances historiques
Tendance historique (2017–2026) des terrains à vendre dans le Nord de Maurice : le prix moyen est passé de Rs6,000,000 en 2017 à Rs8,500,000 en 2026, avec une baisse temporaire en 2020 (Rs5,900,000) et une reprise marquée depuis 2021 (pic à Rs8,000,000 en 2025). Cette hausse d'environ +41,7% sur la période reflète une demande soutenue pour les terrains résidentiels et commerciaux près des plages et pôles touristiques.
Prix moyen par type de terrain
Prix moyens par catégorie (Nord, Maurice) : Terrain Agricole — Rs18,000,000 (Rs3,041 / m²), Terrain Commercial — Rs22,500,000 (Rs7,121 / m²), Terrain Résidentiel — Rs8,500,000 (Rs8,379 / m²). Le résidentiel présente le prix moyen le plus abordable mais le tarif au m² le plus élevé, signalant des parcelles plus petites et des emplacements premium idéaux pour investissement immobilier.
Type
Prix moyen
Prix moyen par m²
Average price by region in Nord
Prix moyens par localité dans le Nord : Grand Baie Rs12,000,000 (Rs9,091 / m²), Grand Gaube Rs9,600,000 (Rs6,991 / m²), Mapou Rs11,550,000 (Rs7,867 / m²), Port Louis Rs15,976,100 (Rs7,938 / m²), Terre Rouge Rs8,750,000 (Rs5,922 / m²), Trou aux Biches Rs8,300,000 (Rs8,816 / m²). Grand Baie et Port Louis apparaissent comme les pôles d’investissement les plus attractifs en raison de la forte valeur au m² et de la proximité des infrastructures et plages.
Région
Prix moyen
Prix moyen par m²
Mapou
Rs11,550,000
Rs7,867
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