Prix Maison à vendre à Ile Maurice
Le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice est Rs41,000,000
Tendances historiques
Tendance historique des prix des maisons à vendre à Maurice (2017–2026) : progression soutenue de Rs11,500,000 en 2017 à Rs41,000,000 en 2026, soit ~3,6×. Après une période stable en 2018–2019, le marché accélère depuis 2020 avec un rebond marqué en 2024–2026, signalant une forte valorisation pour les investisseurs et acheteurs locaux.
Prix moyen par chambres
Prix moyens par nombre de chambres pour les maisons à Maurice : 1 chambre Rs18,750,000 (Rs191,890/m²), 2 chambres Rs30,270,270 (Rs167,895/m²), 3 chambres Rs34,969,479 (Rs154,218/m²), 4 chambres Rs59,459,459 (Rs172,284/m²) et 5+ Rs55,000,000 (Rs117,609/m²). Les 4 chambres affichent le prix moyen le plus élevé, tandis que les 1 chambre présentent le prix au m² le plus élevé — utile pour optimiser rendement et surface.
Type
Prix moyen
Prix moyen par m²
Prix moyen par type de maison
Par catégorie sur le marché des maisons à Maurice : townhouses/duplexes moyenne Rs25,200,000 (Rs143,856/m²) contre villas Rs59,459,459 (Rs203,352/m²). Les villas commandent un premium significatif — prix moyen >2× celui des townhouses et ~41% de plus au m² — reflet du segment luxe, des emplacements côtiers et des prestations supérieures.
Type
Prix moyen
Prix moyen par m²
Average price by region in Ile Maurice
Prix moyens par région pour les maisons à vendre à Maurice : Centre Rs16,500,000 (Rs54,781/m²) le plus abordable; Nord Rs34,594,595 (Rs136,051/m²); Ouest Rs54,054,054 (Rs186,088/m²); Sud Rs62,572,770 (Rs234,097/m²); Est Rs122,065,728 (Rs274,066/m²) le plus élevé. L'Est domine par ses propriétés de prestige et emplacements recherchés, tandis que le Centre reste attractif pour primo-accédants et investisseurs cherchant valeur.
Région
Prix moyen
Prix moyen par m²
Est
Rs122,065,728
Rs274,066
Nord
Rs34,594,595
Rs136,051
Ouest
Rs54,054,054
Rs186,088
Sud
Rs62,572,770
Rs234,097
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