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Maisons à Vendre à Ile Maurice

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Villa de 4 Chambres
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Certaines adresses offrent bien plus qu’un emplacement exceptionnel. Elles s’inscrivent dans un héritage durable. Sur l’Îlot Fortier, l’un des lieux les plus exclusifs et les plus prisés de la côte ouest de l’île Maurice, cette remarquable propriété en bord de mer bénéficie d’un environnement naturel exceptionnellement préservé, où les vues protégées sur le littoral et les majestueuses montagnes de Rivière Noire composent un paysage d’une beauté rare et intemporelle.Édifiée sur un terrain en toute propriété de 2 852 m², la villa incarne l’élégance intemporelle de l’architecture mauricienne traditionnelle. Elle se distingue par ses magnifiques plafonds en bois, ses vastes terrasses couvertes et ses généreux espaces de vie. De larges ouvertures relient harmonieusement les intérieurs aux jardins tropicaux, baignant la maison de lumière naturelle tout en créant une parfaite continuité ent...
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Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres Villa de 4 Chambres

Une propriété d'exception pieds dans l'eau sur l'Îlot Fortier

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 3 500 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Cet élégant duplex de trois chambres offre un cadre de vie spacieux, ouvert sur l’intérieur et l’extérieur, dans un emplacement côtier privilégié. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et salle à manger décloisonné, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct à une véranda couverte, un jardin privé et une piscine. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains attenante, d’un dressing et d’un balcon privé, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne et bénéficient également d’un accès extérieur. Avec ses finitions de qualité, ses nombreux espaces de rangement et son parking privatif, ce bien allie confort moderne et art de vivre tropical raffiné.
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres Townhouse, Duplex de 3 Chambres Townhouse, Duplex de 3 Chambres

Duplex 3 chambres avec piscine privée

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 2 184 m²
Villa de 5 Chambres
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Nichée au cœur du golf de Mont Choisy, cette villa d'exception de 5 chambres-à-coucher donne directement sur le fairway et offre un cadre de vie rare : de grands espaces, une vue dégagée sur le golf et une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis.Avec 766 m² construit...
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The Hole In One

Mont Choisy, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 5 410 m²
Villa de 4 Chambres
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LAELIA VILLAS – TROU AUX BICHES L’élégance tropicale à 100 mètres de la plage 13 villas d’exception | Résidence intimiste | VEFA | Île Maurice Découvrez LAELIA VILLAS, une adresse résidentielle exclusive située à Trou aux Biches, sur la côte nord-ouest de l’île...
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LAELIA VILLAS – TROU AUX BICHES - VILLA 3/4 CHAMBRES - 100m DE LA PLAGE!

Pointe aux Biches, Trou aux Biches
Chambres 4 Salles de bain 4 200 m²
Maison de 3 Chambres
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Niché au cœur d'un paysage tropical luxuriant de 7596 m² à Bras D'eau, ce domaine rural offre 3 habitations distinctes.La résidence principale, avec ses 3 chambres à coucher, est située sur un terrain surélevé orienté au nord-ouest, offrant de vastes espaces de vie et u...
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Countryside Estate

Bras d'Eau, Flacq - Belle Mare
Chambres 3 Salles de bain 2 270 m²
Maison de 4 Chambres
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Idéalement située à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités qui font le charme et l’animation de Flic en Flac, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre tropicale.Ent...
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Villa de 4 Chambres
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Villa contemporaine de luxe à vendre à Grand Baie – Île Maurice | 415 m² | Piscine chauffée | 4 suitesSituée au nord de l’Île Maurice, au cœur de Grand Baie, cette somptueuse villa contemporaine de 415 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant volumes généreux, lumi...
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Chambres 4 Salles de bain 4 415 m²
Maison de 5 Chambres
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Nichée dans un environnement paisible à Grand Bel Air, dans le sud-est de l'île, cette villa moderne de 5 chambres-à-coucher vous invite à découvrir un art de vivre où confort, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement.Construite sur un terrain généreux de 1 259 ...
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Alyra Villa

Bel Air, Trou d'Eau Douce - Bel Air
Chambres 5 Salles de bain 3 378 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Prix de vente : 825 000 USD, mobilier inclus d’une valeur de 21 000 USD Rare opportunité d’acquérir un duplex de trois chambres récemment rénové au sein de La Balise Marina, l’une des résidences les plus prisées du littoral ouest de l’île Maurice. Situé directemen...
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Duplex à vendre | 3 chambres | Vue sur la marina | La Balise Marina, Rivière Noire

Grande Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 2 220 m²
Maison de 4 Chambres
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Imaginez-vous propriétaire d'une maison située à quelques pas seulement de la plage public de Blue Bay, où la mer, le soleil et la douceur de vivre du littoral rythment le quotidien. Situer dans le quartier paisible de Blue Bay et ériger sur un terrain en pleine proprié...
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Chambres 4 Salles de bain 4 130 m²

Les maisons à vendre à l'île Maurice offrent une belle opportunité pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs43,478,261. La taille moyenne des maisons disponibles est de 290 ㎡, avec une variation de 134 ㎡ à 677 ㎡, permettant aux acheteurs de choisir selon leurs besoins préférés.

Ces propriétés se distinguent par leurs caractéristiques notables telles que piscine, ce qui est typique pour environ 80% des maisons. La plupart d'entre elles disposent également de construit et de close to shops, garantissant confort et détente pour leurs occupants. Les maisons de 3 chambres et 4 chambres sont les plus courantes, représentant la majorité des offres de chambres disponibles.

En termes de cadre de vie, l'île Maurice est réputée pour son climat agréable et ses magnifiques plages. Les infrastructures telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, y sont généralement bien développées, ce qui rend cette destination attirante pour les familles, les expatriés et toute personne cherchant une qualité de vie élevée.

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Maison de 3 Chambres
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Découvrez un cadre de vie exceptionnel alliant espace, calme et autonomie au cœur d'une propriété résidentielle individuelle de premier choix. Idéalement implantée dans un environnement côtier paisible, cette demeure offre une superficie construite généreuse de 296 m² s...
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Havre De Paix Privatif Exclusif

Albion
Chambres 3 Salles de bain 2 296 m²
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Découvrez une belle propriété côtière baignée de lumière, conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et art de vivre tropical. Développant une surface habitable d'environ 186m² sur un terrain de 235,6m²  cette demeure moderne constitue une opp...
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Havre d'Exception et Espace Polyvalent

Pointe aux Sables, Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 2 186 m²
Maison de 7 Chambres
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Située à Pointe aux Piments, à seulement 700 m de la plage publique, cette spacieuse maison familiale de 437 m² est bâtie sur un terrain de 633 m² (15 perches). Elle offre 7 chambres, 5 salles de bains, deux salons et un garage de 40 m², le tout dans un environnement ca...
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En Exclusivité – Maison familiale de 7 chambres à Pointe aux Piments

Pointe aux Piments, Trou aux Biches
Chambres 7 437 m²
Villa de 4 Chambres
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Nichée au cœur du prestigieux domaine de Heritage Villas Valriche à Bel Ombre, cette somptueuse villa de 4 chambres-à-coucher contemporaine incarne l'élégance tropicale et l'art de vivre mauricien dans toute sa splendeur.Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 563 m², l...
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Villa Vista Mare

Bel Ombre
Chambres 4 Salles de bain 4 413 m²
Maison de 3 Chambres
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Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le cadre paisible de Calodyne. Cette propriété de 280 m² habitables, érigée sur un terrain clôturé de 330 m², offre un cadre de vie idéal et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite, a...
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Maison de 3 chambres avec jardin à vendre à Calodyne

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 3 Salles de bain 2 280 m²
Maison de 3 Chambres
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Nestenn a le plaisir de vous présenter cette splendide villa de 3 chambres, nichée au cœur d'une résidence sécurisée et idéalement située à proximité des commodités.Pensée comme un véritable lieu de vie, cette villa séduit dès les premiers instants par son élégance, son...
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villa à vendre – Flic en Flac Près de la mer | Ouest de l’île Maurice Une villa à vendre dans la ville côtière prisée de Flic en Flac, située près de la mer. Une occasion rare de posséder une propriété en bord de mer dans l’une des destinations les plus populaires ...
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villa à Vendre – Flic en Flac

Flic en Flac
Chambres 3 232 m²
Villa de 4 Chambres
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Nichée au cœur du prestigieux domaine Montana Oceano Vistas, la Villa La Balise est une superbe résidence contemporaine offrant des vues panoramiques exceptionnelles sur le lagon turquoise, la baie emblématique de Tamarin, l'océan Indien et les majestueuses montagnes de...
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Villa La Balise

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 4 415 m²
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Dominant les hauteurs du prestigieux Domaine de Palmyre à Rivière Noire, 340 – Solara offre une opportunité unique d'investir dans l'un des développements résidentiels les plus exclusifs de l'île Maurice. S'étendant sur 1,22 hectare, ce domaine bénéficie d'un panorama e...
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340 - Solara

Petite Rivière Noire, Rivière Noire
Chambres 4 Salles de bain 4 470 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Découvrez ce superbe duplex entièrement meublé de 230 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Tamarin. Offrant 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et de magnifiques vues sur la mer et les montagnes, ce bien allie confort moderne et douceur de vivre sur la...
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 20 propriétés) Rs17,625,000
2 chambre (Voir 182 propriétés) Rs32,804,348
3 chambre (Voir 2,043 propriétés) Rs35,100,000
4 chambre (Voir 1,979 propriétés) Rs60,193,237
5+ chambre (Voir 851 propriétés) Rs54,347,826

Prix relevés en octobre 2026

Aperçu du quartier

L'île Maurice est réputée pour ses belles plages, ses sites naturels et sa riche diversité culturelle. Les grands centres commerciaux et les marchés locaux offrent une expérience de shopping variée et facile d'accès. Les établissements d'enseignement de qualité et les centres de santé sont disséminés à travers l'île, ajoutant à l'attrait résidentiel de la région pour les familles.

Le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus qui desservent de nombreuses localités, facilite l'accès aux principales villes telles que Port Louis, le centre des affaires de l'île. Proche des routes principales, l'île garantit une bonne connectivité pour ceux qui travaillent en dehors de leurs zones résidentielles.

Cet environnement dynamique attire des familles, des professionnels et des expatriés à la recherche d'une atmosphère conviviale et sûre. Aujourd'hui, l'île Maurice continue d'être une destination où le sens de la communauté et le bien-être sont renforcés par un cadre naturel magnifique.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre à l'île Maurice?
D'après les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs43,478,261. Les prix varient en fonction du type de propriété et de l'emplacement, de 10,600,000 à 192,105,263.
Quels équipements sont généralement inclus avec les propriétés?
La plupart des propriétés comprennent des commodités telles que piscine and construit, et close to shops. Les maisons offrent souvent des espaces extérieurs privés et des fonctionnalités modernes pour le confort quotidien.
Combien de temps les propriétés restent-elles généralement sur le marché?
Dans les zones populaires, les propriétés se vendent généralement dans un délai de 4 à 8 semaines si elles sont correctement évaluées. Les ventes peuvent prendre plus de temps dans des lieux moins recherchés ou à des prix plus élevés.
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier à Maurice?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un investissement minimum est requis et les acheteurs peuvent être éligibles à un permis de résidence.