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Maisons à Vendre à Sud

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Maison de 3 Chambres
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Entrez dans un monde d'élégance contemporaine avec la dernière offre de Nestenn, une superbe villa moderne de 257 m². Cette résidence luxueuse est l'incarnation du style, avec une palette de couleurs bleues tendance et accrocheuses qui la distingue. Le cœur de cette vi...
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Chambres 3 Salles de bain 2 257 m²
Maison de 4 Chambres
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Nestenn vous propose cette magnifique villa avec vue mer et accès direct à la plage, une opportunité rare à saisir dans un cadre d'exception. REGIME IRS - PERMIS DE RESIDENCE A L'ACQUISITION Cette villa de 4 chambres et de 4 salles de bain a tout pour plaire. Nichée s...
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Chambres 4 Salles de bain 4 330 m²
Villa de 2 Chambres
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Découvrez Villa Meréa, une opportunité rare sur plan au sein de Pointe d’Esny Le Village, un programme d’exception situé dans le Sud-Est de l’île Maurice, dans un environnement naturel préservé entre lagon et espaces verdoyants. Accessible aux acheteurs étrangers sou...
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Maison de 2 Chambres
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Situé sur une colline surplombant le village de Baie du Cap, ce développement offre un superbe cadre de vie de 15,4 hectares entièrement sécurisé et profondément lié à la vie locale du village. Le Village associe des espaces de loisirs, de rencontres et de partage sous ...
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Vie de luxe sous les tropiques : Villas avec vue imprenable

Baie du Cap, Bel Ombre
Chambres 2 Salles de bain 2 210 m²
Maison de 6 Chambres
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Située dans un quartier résidentiel calme de Mahébourg, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités essentielles, cette spacieuse maison à étage de 350 m², implantée sur un terrain de 348 m², offre un fort potentiel, aussi bien pour une famille que pou...
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Maison a vendre a Mahebourg!

Mahébourg
Chambres 6 Salles de bain 3 350 m²
Maison de 5 Chambres
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Nestenn propose cette villa de 5 chambres située à Beau Vallon. Cette villa récemment construite et jamais encore habitée offre luxe, confort et d'agréables espaces de vie. L' architecture de cette villa est bien pensé et en fait une villa de rêve située à seulement 5...
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Villa moderne de 5 chambres avec piscine privée

Beau Vallon, Mahébourg
Chambres 5 Salles de bain 6 480 m²
Villa de 4 Chambres
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Découvrez le raffinement de la vie dans cette somptueuse villa de 337 m² située dans la région paisible de Le Chaland à Maurice. Cette résidence joliment meublée offre 4 chambres spacieuses et un total de 5 pièces, alliant confort et élégance. La villa dispose de la cli...
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LE CHALAND - Nouvelles villas dans une station de luxe - 4 chambres

Le Chaland, Plaine Magnien
Chambres 4 Salles de bain 2 337 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de Luxe à Vendre à Heritage Valriche Golf Estate, Bel Ombre, Île Maurice Située au cœur du prestigieux domaine Heritage Valriche Golf Estate à Bel Ombre, dans le sud-ouest de l'Île Maurice, cette magnifique villa de luxe construite en 2025 représente une opportuni...
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Villa de 2 Chambres
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Découvrez une élégante villa contemporaine de 2 chambres située au cœur d’un prestigieux village balnéaire à Pointe d’Esny, sur la côte sud-est de l’Île Maurice, à seulement quelques minutes de l’aéroport international et du charmant village historique de Mahébourg. Imp...
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Villa de 3 Chambres
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Villa de Luxe 3 Chambres à Pointe d’Esny Le VillageOffrez-vous un art de vivre d’exception au cœur du prestigieux programme PDS Pointe d’Esny Le Village. Cette villa neuve de 227 m², actuellement en construction sur un terrain privatif de 651 m², promet confort, intimit...
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Accessible Aux Etrangers - Villa Pds En Vente - Pointe D'esny

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 2 227 m²

Les maisons à vendre dans le Sud de Maurice attirent de nombreux acheteurs grâce à leur emplacement prometteur et leurs belles offres. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs64,062,580, avec des prix commençant à Rs14,500,000. Les surfaces des maisons varient en moyenne de 184 ㎡ à 613 ㎡ avec une médiane de 300 ㎡.

La plupart des maisons disposent de caractéristiques prisées telles que des piscines, des systèmes de climatisation, ainsi qu'un jardin pour les espaces extérieurs. Près de 61% des propriétés comprennent un jardin, 86% possèdent une piscine, et beaucoup d'entre elles offrent également un parking ainsi qu'un espace meublé. Ces équipements rendent ces maisons idéales pour les familles ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et bien aménagé.

Le Sud est apprécié pour ses paysages tranquilles et ses plages immaculées, souvent attirant des familles et des expatriés à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le quartier offre de nombreux magasins et arrêts de bus, ce qui facilite les déplacements au sein de l'île et vers d'autres localités. Proche de la nature et des commodités, le Sud est idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité et tranquillité.

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Maison de 4 Chambres
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Découvrez une opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant 157 m² de surface habitable sur un terrain en pleine propriété de 252 m², idéalement située à quelques pas de la plage publique de Blue Bay. Actuellement divisée en 4 studios indépendants, la...
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Propriété en pleine propriété près de la plage

Blue Bay, Mahébourg
Chambres 4 Salles de bain 2 153 m²
Villa de 3 Chambres
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PCONSCS0199-3Nichée au cœur de la communauté côtière prisée de Pointe d’Esny Le Village, la Villa Tropicale incarne un art de vivre raffiné, en parfaite harmonie avec la beauté naturelle de l’île Maurice.Édifiée sur un terrain de 1 216 m², cette demeure offre 288 m² d’e...
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PCONSCS0199-3Nichée au cœur de la communauté côtière prisée de Pointe d’Esny Le Village, la Villa Tropicale incarne un art de vivre raffiné, en parfaite harmonie avec la beauté naturelle de l’île Maurice.Édifiée sur un terrain de 1 216 m², cette demeure offre 288 m² d’e...
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Villa de 4 Chambres
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Découvrez une collection de villas contemporaines à Heritage Villas Valriche.Inspirée par le sublime environnement, cette collection exclusive et limitéede villas a été conçue par le célèbre cabinet d'architectes sud-africainScott + Partners. L'intérieur et l'extérieur ...
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Villa du bonheur.

Bel Ombre
Chambres 4 Salles de bain 4 438 m²
Villa de 4 Chambres
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Accessible to foreign buyersDiscover an exclusive collection of luxury 4-bedroom branded villas at Valriche by YOO, a prestigious new development within the award-winning Heritage Villas Valriche Estate in Bel Ombre, Mauritius. Designed in collaboration with the interna...
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Exclusive 4-Bedroom Designer Villas

Bel Ombre
Chambres 4 Salles de bain 3 274 m²
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Située au sein de l’exclusif domaine de Heritage Villas Valriche, cette exceptionnelle villa de quatre chambres offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de vues spectaculaires sur l’océan Indien.Entièrement conçue de plain-pied, la propriété allie fonctionnali...
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Maison de 3 Chambres
Property DescriptionNO AGENCY FEE | ACCESSIBLE TO FOREIGNERS | RESIDENCE PERMIT UPON ACQUISITION | OFF PLAN SALE | PDS SCHEMEDiscover an exceptional opportunity to own a stylish 3-bedroom duplex in Pointe d’Esny Le Village, one of Mauritius’ most sought-after coastal co...
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Villa
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5 Minutes à Pied de la Plage Publique | Sud-Est de l'Île Maurice Une villa avec 14 perches de terrain dans le magnifique village côtier de Blue Bay, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre plage publique et du parc marin. Blue Bay est l'une des destinations les pl...
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Véritables havres de paix nichés dans un écrin de nature, ces villas incarnent l’art de vivre tropical dans toute sa splendeur. Conçues avec des matériaux nobles et des lignes épurées, elles offrent des volumes généreux, un agencement convivial et une ouverture harmonie...
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Ile Maurice - Villa 3 chambres à Pointe D'Esny

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 2 345 m²
Maison de 3 Chambres
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Située dans le cadre privilégié de Bel Ombre, cette élégante villa entièrement meublée offre un cadre de vie tropical alliant confort contemporain, intimité et beaux volumes. Implantée sur un terrain paysager de 1 690 m², la propriété développe une surface bâtie de 416...
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Chambres 3 Salles de bain 3 416 m²
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Sud?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 3 propriétés) Rs16,500,000
2 chambre (Voir 59 propriétés) Rs36,898,396
3 chambre (Voir 213 propriétés) Rs61,414,439
4 chambre (Voir 140 propriétés) Rs90,047,393
5+ chambre (Voir 70 propriétés) Rs62,000,000

Prix relevés en novembre 2026

Aperçu du quartier

Le Sud de Maurice est une région célèbre pour ses belles plages, ses paysages verdoyants et son mode de vie détendu. On y trouve de nombreux commerces ainsi que des lieux culturels et de loisirs. La région est également connue pour ses parcs naturels comme le parc national des Gorges de Rivière Noire, offrant diverses activités de plein air.

En matière de transport, le Sud est bien desservi par les lignes de bus principales et se trouve à proximité de routes majeures facilitant l'accès aux autres parties de l'île. Bien que plus éloignée des grands centres urbains comme Port Louis, cette distance contribue au calme et à la tranquillité de la région.

Le Sud attire une population diversifiée incluant des familles, des expatriés en quête d'un environnement sûr et agréable, ainsi que des retraités cherchant à profiter de la tranquillité du bord de mer. Sa diversité démographique et son cadre naturel en font un endroit très prisé pour vivre à Maurice.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs64,062,580. Les prix varient selon le type de propriété et son emplacement.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés à vendre ?
La plupart des propriétés comprennent des équipements tels qu'une piscine, un jardin, et la climatisation. Le parking et les espaces meublés sont également courants.
Quels types de propriétés sont disponibles dans le Sud de Maurice ?
Dans le Sud, on trouve principalement des maisons familiales souvent dotées de piscines et de jardins, idéales pour ceux cherchant un cadre de vie spacieux et agréable.
Comment est la vie dans le Sud de Maurice ?
La vie dans le Sud de Maurice est paisible et familiale, avec de nombreux espaces naturels à explorer ainsi qu'une proximité aux plages et à la nature.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés comme le Property Development Scheme (PDS) ou les développements Smart City, sous certaines conditions d'investissement minimum.