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Maisons à Vendre à Sud

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Villa de 2 Chambres
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Vivez l'essence du luxe au paradis avec notre collection de 8 villas exquises disponibles à la vente à l'Anantara Iko Mauritius Resort & Villas. Niché à le Chaland, à seulement 400 mètres de la plage immaculée de La Cambuse, c'est votre chance de posséder un morceau du...
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Votre maison de vacances en bord de mer à l'île Maurice

Le Chaland, Plaine Magnien
Chambres 2 Salles de bain 2 222 m²
Maison de 2 Chambres
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Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéale pour un cadre de vie confortable et pratique. Elle comprend une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un bel espace de séjour avec salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et lum...
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Superbe villa de Plain-Pied à vendre

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 2 188 m²
Villa de 3 Chambres
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Découvrez cette villa d'exception située à Blue Bay, véritable joyau au cœur d'un environnement privilégié. Cette propriété de 227 m² habitables, érigée sur un terrain de 345 m², propose un cadre de vie raffiné avec trois chambres confortables. Ce bien rare dispose d'un...
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Chambres 3 227 m²
Villa de 3 Chambres
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Cette villa sous statut PDS s’implante à Pointe d’Esny, dans le sud-est de l’île Maurice, au sein d’un environnement calme et sécurisé. Elle développe 288 m² habitables sur un terrain de 1 200 m² et compte trois chambres. Sa piscine privée et son vaste jardin arboré com...
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Villa de 3 Chambres
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A vendre, superbe villa située à Vieux Grand Port, Mahébourg, dans le Sud de l'île Maurice. Cette magnifique villa comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant confort et intimité. La villa est implantée sur un terrain de 685 m², avec une superficie co...
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Chambres 3 Salles de bain 3 310 m²
Maison de 4 Chambres
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Vente sur Plan - Bel Ombre - Au sein du domaine exclusif d'Heritage Villas Valriche, cette villa de 274 m² signée YOO offre un cadre de vie élégant au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle se compose de quatre chambres en suite, chacune avec accès à une terrass...
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Un art de vivre d'exception signé YOO

Bel Ombre
Chambres 4 Salles de bain 3 274 m²
Villa de 3 Chambres
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PAS DE FRAIS D'AGENCE !VENTE SUR PLAN - ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS + PERMIS DE RÉSIDENCEProjet de villas luxueuses neuves de 227 m² sur un terrain de 630 m², situés au cœur de Pointe d'Esny. Avec leur architecture épurée, chaque villa allie modernité et tradition. Les mat...
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Villa de 3 Chambres
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Offrez-vous un cadre de vie d’exception grâce à nos deux versions raffinées de la Villa Authentique. Implantées sur de vastes terrains de 648 m² à 787 m², ces propriétés au design contemporain allient confort, espace et luxe.Option A – Confort moderne & élégance naturel...
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Découvrez l’élégance absolue avec la Villa Authentique

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 3 648 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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PAS DE FRAIS D'AGENCE !VENTE SUR PLAN - ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS + PERMIS DE RÉSIDENCEProjet de duplex modernes neufs de 184 m², situés au cœur de Pointe d'Esny. Ces duplex proposent l'équilibre idéal entre confort et simplicité. Chaque duplex, conçu dans un esprit bord...
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Projet de duplex modernes neufs de 184 m², situés au cœur de Pointe d'Esny

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 2 184 m²
Villa de 3 Chambres
Soyez le propriétaire privilégié d'une résidence exceptionnelle et magnifique de 3 villas (chacune avec piscine privée) en bord de mer (pieds dans l'eau) au sud de l'île Maurice (Riambel), sur un terrain spacieux de 2979.93 m² (784.3T / 70.6P), devant une plage splendid...
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A Vendre - 3 Villas Pieds Dans L'eau - Riambel

Riambel, Bel Ombre
Chambres 3 Salles de bain 3 2,000 m²

Les maisons à vendre dans le Sud de Maurice attirent de nombreux acheteurs grâce à leur emplacement prometteur et leurs belles offres. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs64,062,580, avec des prix commençant à Rs14,500,000. Les surfaces des maisons varient en moyenne de 184 ㎡ à 613 ㎡ avec une médiane de 300 ㎡.

La plupart des maisons disposent de caractéristiques prisées telles que des piscines, des systèmes de climatisation, ainsi qu'un jardin pour les espaces extérieurs. Près de 61% des propriétés comprennent un jardin, 86% possèdent une piscine, et beaucoup d'entre elles offrent également un parking ainsi qu'un espace meublé. Ces équipements rendent ces maisons idéales pour les familles ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et bien aménagé.

Le Sud est apprécié pour ses paysages tranquilles et ses plages immaculées, souvent attirant des familles et des expatriés à la recherche d'un cadre de vie paisible. Le quartier offre de nombreux magasins et arrêts de bus, ce qui facilite les déplacements au sein de l'île et vers d'autres localités. Proche de la nature et des commodités, le Sud est idéal pour ceux qui souhaitent allier modernité et tranquillité.

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Maison de 6 Chambres
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Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Beau Vallon, cette élégante résidence de deux étages, achevée en 2023, offre une combinaison parfaite entre confort moderne, sécurité et commodité côtière. À seulement cinq minutes de la plage et à proximité des écol...
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Maison / Villa - 6 chambres - Beau Vallon

Beau Vallon, Mahébourg
Chambres 6 Salles de bain 4
Villa de 4 Chambres
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Nichée sur la Côte Sud-Est au cœur d'un environnement naturel et de la mer, cette splendide villa déjà construite est accessible aux non-citoyens. Avec un terrain étendu et paysagé, une surface intérieure généreuse et son immense piscine privée, cette propriété offre au...
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Chambres 4 Salles de bain 3 400 m²
Villa de 4 Chambres
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Le privilège de l'espace, le calme d'un jardin tropical et la nature pour horizon. À Pointe d'Esny Le Village, la Villa Signature offre une expérience résidentielle où l'élégance de l'architecture accompagne la douceur de vivre mauricienne. Face aux étangs d'un parc nat...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Situé au sein d'un magnifique développement résidentiel récemment construit à Pointe d'Esny, sur la côte sud-est de l'île Maurice, cet élégant appartement de trois chambres offre un cadre de vie privilégié, alliant confort contemporain et douceur de vivre en bord de mer...
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Elegant appartement au Pte d'Esny village

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 2 130 m²
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Nichée au sein d'un quartier résidentiel sécurisé, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 818 m². Elle propose 149 m² d'espace habitable, intelligemment conçu pour assurer un confort quotidien optimal. Dès l'entrée, vous d...
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Charmante maison de 3 chambres en résidence sécurisée

Beau Vallon, Mahébourg
Chambres 3 Salles de bain 3 149 m²
Maison de 5 Chambres
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5 Chambres | 3 Salles de bains | Terrain de 684 m² | Surface construite de 319 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale à deux étages située au Morcellement Le Mahe, à Beau Vallon, Mahébourg. Implantée sur un vaste terrain de 684 m² avec une surface construite d...
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Spacieuse Maison Familiale à Vendre – Beau Vallon, Mahébourg

Beau Vallon, Mahébourg
Chambres 5 Salles de bain 3 319 m²
Villa de 6 Chambres
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JLM Realty vous présente cette élégante villa de style balinais située au cœur d’un prestigieux domaine sécurisé dans le sud-ouest de l’île Maurice, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan, nature préservée et parcours de golf de renommée internationale.Implant...
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Villa de 3 Chambres
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Référence : MU1369V1VVLieu : Bel Ombre, Ile MauriceCatégorie : Revente IRSStatut : Disponible immédiatementType : Villa meubléeDescription :• 3 chambres • 3 salles de bain• Salon / Salle à manger• Cuisine ouverte• Terrasse• Piscine privée• Jardin privé• Vue verdoyante s...
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Référence : MU1374V284VVLieu : Bel Ombre, Ile MauriceCatégorie : Revente IRSStatut : Disponible immédiatementType : Villa meubléeDescription :• Villa directement sur le golf• 3 chambres• 3 salles de bain• Salon / Salle à manger• Cuisine américaine ouverte• Varangue amén...
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Villa de 3 Chambres
Référence : MU1373V275VVLieu : Bel Ombre, Ile MauriceCatégorie : Revente IRSStatut : Disponible immédiatementType : Villa meubléeDescription :• Villa directement sur le golf• 3 chambres• 3 salles de bain• Salon / Salle à manger• Cuisine américaine ouverte• Varangue amén...
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Sud?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 3 propriétés) Rs16,500,000
2 chambre (Voir 59 propriétés) Rs36,898,396
3 chambre (Voir 213 propriétés) Rs61,414,439
4 chambre (Voir 140 propriétés) Rs90,047,393
5+ chambre (Voir 70 propriétés) Rs62,000,000

Prix relevés en novembre 2026

Aperçu du quartier

Le Sud de Maurice est une région célèbre pour ses belles plages, ses paysages verdoyants et son mode de vie détendu. On y trouve de nombreux commerces ainsi que des lieux culturels et de loisirs. La région est également connue pour ses parcs naturels comme le parc national des Gorges de Rivière Noire, offrant diverses activités de plein air.

En matière de transport, le Sud est bien desservi par les lignes de bus principales et se trouve à proximité de routes majeures facilitant l'accès aux autres parties de l'île. Bien que plus éloignée des grands centres urbains comme Port Louis, cette distance contribue au calme et à la tranquillité de la région.

Le Sud attire une population diversifiée incluant des familles, des expatriés en quête d'un environnement sûr et agréable, ainsi que des retraités cherchant à profiter de la tranquillité du bord de mer. Sa diversité démographique et son cadre naturel en font un endroit très prisé pour vivre à Maurice.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs64,062,580. Les prix varient selon le type de propriété et son emplacement.
Quelles caractéristiques sont couramment incluses dans les propriétés à vendre ?
La plupart des propriétés comprennent des équipements tels qu'une piscine, un jardin, et la climatisation. Le parking et les espaces meublés sont également courants.
Quels types de propriétés sont disponibles dans le Sud de Maurice ?
Dans le Sud, on trouve principalement des maisons familiales souvent dotées de piscines et de jardins, idéales pour ceux cherchant un cadre de vie spacieux et agréable.
Comment est la vie dans le Sud de Maurice ?
La vie dans le Sud de Maurice est paisible et familiale, avec de nombreux espaces naturels à explorer ainsi qu'une proximité aux plages et à la nature.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés comme le Property Development Scheme (PDS) ou les développements Smart City, sous certaines conditions d'investissement minimum.