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Immobilier à Vendre à Roches Noires

1 - 20 sur 525 annonces
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Appartement de 3 Chambres
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Appartement de 3 Chambres
Découvrez le parfait équilibre entre luxe et douceur de vivre à Coralis, reconnu comme le quartier le plus prisé du prestigieux domaine d'Azuri. Cet appartement IRS en rez-de-chaussée allie l'élégance d'un resort international au confort d'un chez-soi privé. Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants et les investisseurs avisés.Points Forts du Bien :Espace Généreux : 138 m² d'espace de vie intérieur élégamment agencé.Un jardin privé de 50 m², idéal pour se détendre en plein air, recevoir des proches ou profiter du soleil tropical.Agencement : 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains modernes.Actuellement loué, générant un excellent revenu locatif de 105 000 Rs par mois.Copropriété parfaitement entretenue avec un syndic mensuel d'environ 17 000 Rs.Que vous recherchiez un investissement locatif performant avec des revenus immédiats ou un pied-à-terre permanent sous le...
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Appartement de 3 Chambres Appartement de 3 Chambres Appartement de 3 Chambres
Chambres 3 Salles de bain 2 138 m²
PRIME
Villa de 3 Chambres
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À Azuri, cette villa en pleine propriété propose une interprétation élégante et confortable de la vie résidentielle en bord de mer. Son architecture contemporaine, ses espaces lumineux et son jardin paysager créent un cadre agréable où intérieur et extérieur se prolonge...
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Villa de 3 chambres à vendre à Azuri

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 250 m²
PRIME
Villa de 4 Chambres
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PRIME
Penthouse de 3 Chambres
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Penthouse de 3 Chambres
Ce penthouse d'exception de 295 m² est situé à Poudre d'Or dans un complexe résidentiel prestigieux. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété orientée nord comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Le bien dispose d'une piscine ...
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Penthouse de luxe avec piscine privée à vendre à Poudre d'Or

Poudre d'Or, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 295 m²
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Appartement de 3 Chambres
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Situé dans un développement exclusif sur la côte nord-est, cet appartement de 3 chambres-à-coucher offre un art de vivre raffiné en bord de mer, avec de beaux espaces de vie et une terrasse couverte en harmonie avec l'environnement côtier. Nichée dans un projet intimist...
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The Quiet Tide - Coastal Haven

Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 186 m²
PRIME
Appartement de 2 Chambres
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Avec la plage à quelques pas et seulement 12 résidences dans l’ensemble du développement, Coastal Haven offre une alternative résolument intimiste aux grands projets de style resort. Son emplacement à Roches Noires associe la tranquillité de la côte nord-est de l’île Ma...
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Appartement 2 Chambre - GF

Roches Noires
Chambres 2 Salles de bain 3 151 m²
PRIME
Appartement de 2 Chambres
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Situé directement en bord de mer à Roches Noires, Coastal Haven est un nouveau programme intimiste de seulement 12 résidences, conçu autour d’une architecture contemporaine, d’un aménagement paysager tropical et d’un lien étroit avec la mer. Accessible aux acquéreurs ma...
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Appartement 2 Chambre - FF

Roches Noires
Chambres 2 Salles de bain 3 162 m²
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Penthouse de 2 Chambres
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Sur la côte nord-est plus paisible de l’île Maurice, Coastal Haven associe un design contemporain à une véritable vie en bord de mer au sein d’un ensemble limité à seulement 12 résidences. Le programme s’inscrit dans un domaine paysager tropical, directement en bord de ...
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Penthouse 2 Chambre

Roches Noires
Chambres 2 Salles de bain 3 264 m²
PRIME
Appartement de 3 Chambres
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Appartement de 3 Chambres
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du prestigieux domaine d’Azuri, sur la côte nord-est de l’île Maurice, cet élégant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, entre confort résidentiel et art de vivre balnéaire.Bénéficiant du statu...
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Appartement 3 chambres avec jardin privé au cœur d’Azuri

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 2 138 m²
PRIME
Appartement de 2 Chambres
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Appartement situé au premier étage d’une résidence sécurisée sur la route côtière de Roches-Noires. Un locataire à long terme occupe déjà l’appartement et paie un loyer mensuel de Rs 47 000. Le bail est transféré avec l’appartement, permettant au nouveau propriétaire...
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Roches Noires, un emplacement prisé à l'est de l'île Maurice, propose actuellement des propriétés à vendre avec un prix moyen de Rs31,000,000. Les prix varient à partir de Rs11,800,000 et atteignent un maximum de Rs136,363,636, fournissant un large éventail d'options aux acheteurs potentiels. Les surfaces des propriétés varient typiquement entre 59 ㎡ et 409 ㎡, avec une moyenne de 225 ㎡.

Les propriétés dans cette région offrent souvent des caractéristiques attrayantes. Une majorité d'entre elles comprennent des piscines, et de nombreuses propriétés sont construites avec l'air conditionné, souvent à proximité d'un parcours de golf. Les vues sur la mer et des facilités comme un parking et un balcon sont également couramment trouvées.

Roches Noires est connu pour son cadre tranquille, idéal pour ceux cherchant un mode de vie paisible avec un accès facile à des activités de loisirs en plein air. Bien que les détails précis varient, c'est une région qui attire aussi bien les familles que les expatriés en quête de paysages magnifiques et d'une vie proche de la nature.

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Cet appartement 1 chambre au 1er étage, d’une surface habitable de 55 m², est un pied-à-terre idéal sur la côte nord-est de l’île Maurice.Pratique, fonctionnel et chaleureux, il a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et adapté à tous les modes de vie. Que ce s...
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Your private garden, the beach, and the Azuri lifestyle all in one address. ???? A beautifully furnished 138 m², 3-bedroom ground-floor residence in Azuri, featuring a large private terrace, spacious garden, additional rear garden, and dedicated laundry & storage are...
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Northeast Coast

Poste Lafayette, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 2 200 m²
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Appartement de 2 Chambres
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Appartement de 2 Chambres
OUVERT AUX NON-MAURICIENS• Appartements de 2 chambres à coucher• Finitions de haute qualité• Accès proche à la plage, aux restaurants et aux activités• Prix à partir de Rs0Rs• Vente sur planSi vous cherchez à investir dans une valeur sûre, c'est le moment idéal ! Que ce...
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
Découvrez ce magnifique duplex de 3 chambres situé dans le cadre privilégié d’Azuri, offrant un environnement résidentiel paisible et un art de vivre tourné vers la mer. Entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité et représente une excellente opportunit...
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Votre havre de paix à Azuri – Duplex entièrement meublé avec piscine privée

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 183 m²
Villa de 3 Chambres
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Idéalement situé au sein d’une résidence recherchée à Roche Noire, cet élégant appartement de 138 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et environnement naturel exceptionnel. L’appartement bénéficie d’un jardin privé de 50 m² ainsi que d’...
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Villa de 3 Chambres
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Située face au golf, au sein du prestigieux complexe Azuri, Le Banyan View est une résidence d'exception de trois chambres. Elle se distingue par son architecture contemporaine, ses intérieurs raffinés et son emplacement privilégié.Magnifiquement aménagée avec des finit...
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Condor Collection

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 280 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Disponible à la vente pour les étrangers, ce projet immobilier exceptionnel comprend 12 superbes maisons de ville situées au sein d'une résidence sécurisée à Haute Rive.Conçue pour optimiser la lumière naturelle et le confort, la propriété dispose de chambres entièremen...
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Superbes maisons de ville à vendre – Haute Rive

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 167 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Implantées dans un environnement résidentiel soigneusement pensé, les résidences bénéficient d’une vue sur un corridor de verdure luxuriant, aménagé avec soin entre les maisons de ville et les futurs appartements. Cet espace végétalisé crée une agréable sensation de dis...
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Un Cadre Paisible au Cœur de la Nature!

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 2 177 m²
Villa de 4 Chambres
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Set within the prestigious Azuri Ocean & Golf Village, this elegant golf-front villa offers a rare sense of privacy in one of Mauritius' most desirable coastal communities. From the moment you step through the front door, your eye is drawn through the home to uninterrup...
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Private Golf-Front Living in the Heart of Azuri

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 4 Salles de bain 4 365 m²
Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Découvrez une nouvelle collection de townhouses raffinés nichés au cœur d'Azuri, offrant un style de vie privilégié dans l'une des communautés côtières les plus recherchées de l'île Maurice. Entourées de verdure et de corridors paysagers, ces résidences ont été conçues ...
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Chambres 3 Salles de bain 3 167 m²
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Quel est le prix moyen des bien à vendre à Roches Noires?

Type Prix moyen
Global Rs31,000,000
Appartements (Voir 284 propriétés) Rs30,000,000
Maisons (Voir 193 propriétés) Rs40,760,870
Terrains (Voir 42 propriétés) Rs15,800,000
Immobilier Commerciaux (Voir 5 propriétés) Rs18,990,000

Prix relevés en octobre 2026

Aperçu du quartier

Roches Noires est une région paisible réputée pour sa beauté naturelle et ses plages tranquilles, attirant à la fois les résidents locaux et les expatriés. Le quartier est idéal pour un mode de vie décontracté, avec diverses activités récréatives en plein air, ce qui le rend attrayant pour les familles et les amateurs de plein air.

Les options de transport dans cette région peuvent inclure des routes principales reliant Roches Noires à d'autres parties de l'île, mais elles peuvent être limitées en termes de transport en commun. Cela favorise une atmosphère calme et éloigne les bruits de la ville.

Avec une population variée mélangeant des familles, des professionnels et des retraités, Roches Noires offre une communauté sûre et accueillante. L'atmosphère générale est celle de la tranquillité, avec un environnement qui valorise le bien-être et la qualité de vie.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
D'après les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs31,000,000. Les prix varient selon le type de propriété et l'emplacement. Les prix commencent à partir de Rs11,800,000, avec des variations en fonction de la taille, de l'état et de la proximité des commodités.
Quelles caractéristiques sont généralement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés à Roches Noires offrent des aménagements tels que des piscines, l'air conditionné, et des vues sur la mer. Les caractéristiques comme le parking et le balcon sont aussi courantes dans cette région, offrant un cadre de vie agréable.
Quelle est la taille typique des propriétés à Roches Noires ?
Les propriétés dans cette région varient typiquement en taille de 59 ㎡ à 409 ㎡, avec une surface moyenne d'environ 225 ㎡. Cela permet d'avoir de nombreuses options selon les besoins et les préférences des acheteurs.
Qui peut acheter des propriétés à Maurice ?
Les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des régimes approuvés tels que le Property Development Scheme (PDS) et les développements de Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles à un permis de résidence.
Quels équipements sont proches des propriétés à Roches Noires ?
Bien que les détails varient, Roches Noires est connu pour sa proximité avec des parcours de golf et sa beauté naturelle, parfait pour un mode de vie en plein air. Les commerces et services sont également accessibles dans les environs, renforçant l'attrait de cette région.