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Alteo Property élargit son offre résidentielle avec The Spring, une nouvelle phase de développement au sein d'Anahita Beau Champ, dont le lancement a été effectué cette semaine. En effet, le projet propose une sélection d’appartements d'une à trois chambres, des townhouses et des villas, conçus pour répondre aux nouvelles réalités du marché immobilier mauricien et aux besoins d’une diversité de profils d'acquéreurs, locaux aussi bien qu’internationaux.
Le marché immobilier local connaît une transformation profonde. Qu’il s’agisse de louer, d’occuper, ou de rentabiliser, le rapport des acquéreurs à l'immobilier a fondamentalement changé. Comportant 72 appartements, 26 townhouses et 6 villas, The Spring affiche un potentiel locatif attractif, avec des logements optimisés et au design portant la signature Anahita, destinés à répondre à cette demande.
Afin d’accompagner cette évolution comme il se doit, Anahita Beau Champ proposera une solution de gestion locative facultative, pensée pour simplifier la vie des propriétaires. Ainsi, la compagnie sélectionnée pourra prendre en charge la mise en location, l’accueil des clients, le nettoyage ainsi que la coordination de la maintenance, afin d’offrir une expérience d’investissement plus sereine et en toute tranquillité.
« Aujourd'hui, les acquéreurs recherchent des biens capables de s'adapter à plusieurs usages. Notre approche a été de concevoir des logements pensés dès le départ pour cette polyvalence, avec un équilibre clair entre budget, qualité et performance locative. C'est cette combinaison qui crée de la valeur durablement », déclare Alexandre Gellé, Head of Sales & Marketing chez Alteo Property.
Développé le long de Palm Alley et de Spring Park, le quartier nommé en référence à ce dernier, s'intègre dans la continuité naturelle du domaine. La conception privilégie la lumière naturelle, la ventilation et l'ouverture sur l'extérieur, dans le respect de la topographie et de la végétation existantes. La mobilité douce - à pied et à vélo - structure les déplacements au sein d’Anahita Beau Champ.
Un mode de vie durable dans un cadre exceptionnel
Au-delà de son potentiel immobilier, The Spring bénéficie également de l’environnement exceptionnel de la destination Anahita. Les résidents pourront profiter d’un Beach & Boat Club, de navettes vers une plage de l’Île aux Cerfs, du golf d’Anahita, ainsi que des restaurants et services hôteliers situés à proximité.
The Spring s'inscrit dans la vision globale d'Alteo Property, articulée autour de trois piliers : SmartEst, qui promeut un mode de vie durable dans un cadre qui intègre des services essentiels au quotidien ; GreenEst, qui valorise la préservation de l'environnement et la réhabilitation du patrimoine ; et HealthiEst, qui place le bien-être et la qualité de vie au cœur du projet.
« Anahita Beau Champ poursuit son développement avec The Spring. Ce quartier vient compléter l’offre déjà existante avec de nouvelles typologies de biens, tout en conservant ce qui fait la renommée d’Anahita. Notre vision est de faire de l’Est de Maurice un lieu où il fait bon vivre avec des services facilitant la vie de tous les jours comme une école, un centre de santé ou encore des espaces de bureaux », conclut David Martial, Chief Executive Officer d'Alteo Property.
L’offre en détails
Les appartements : Les appartements de The Spring constituent l’offre principale du quartier, avec 72 unités de différentes typologies réparties entre 4 résidences, dont 3 en bordure de Spring Park et 1 le long de Palm Alley. Chaque résidence comprend 6 appartements d’une chambre (55 m2), 6 appartements pour la version 2 chambres et 1 salle de bain (82 m2), et 3 pour la version 2 chambres et 2 salles de bain (96 m2), et 3 appartements de 3 chambres et 2 salles de bain (109 m2) en plusieurs typologies. Ce format d’appartements aux superficies maîtrisées en fait une solution particulièrement adaptée à l’investissement locatif et aux résidences de vacances.
Les townhouses : Les 26 townhouses représentent une typologie intermédiaire entre l’appartement et la villa. Elles offrent une surface d’environ 175 m2, avec 3 chambres et 2 salles de bain, réparties sur 2 niveaux. Leur conception privilégie des volumes bien structurés, des espaces de vie ouverts et des terrasses abritées qui renforcent l’intimité et le confort. Toutes les townhouses bénéficient d’un jardin privatif et d’une petite piscine.
Les villas : Ces villas de plain-pied de 173 m2 constituent l’offre la plus exclusive de The Spring, avec seulement 6 unités disponibles. Implantées sur des lots variant entre 570 et 720 m2, chaque villa comprend 3 chambres et 2 salles de bain, et elle offre une belle varangue orientée vers le jardin tropical et la piscine – reflétant la promesse d’une vie douce/d’un art-de-vivre doux !
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