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L'Indice des Prix de l'Immobilier Résidentiel (RPPI) pour Maurice, compilé par Statistics Mauritius, a atteint un nouveau record historique à la fin de 2024. Cet indice suit les variations de prix des propriétés résidentielles neuves et existantes (maisons et appartements) basées sur les données des transactions enregistrées auprès du Département du Registraire Général.
L'indice RPPI s'établit maintenant à un record de 237,9 contre une base de référence de 100 en 2019. Ce dernier chiffre représente une augmentation de 29,8% par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue souligne la demande robuste et l'appréciation au sein du secteur immobilier mauricien au cours des dernières années. Et fait suite à une accélération substantielle par rapport à la hausse de 21,6% enregistrée dans la période correspondante de 2023 vs 2022 comme souligné dans notre analyse précédente.
Le Graphique 1 illustre l'évolution du RPPI du T1 2019 au T4 2024.
Source : Statistics Mauritius
Le RPPI est un indicateur clé pour suivre les tendances du marché immobilier mauricien, reflétant à la fois les mouvements globaux des prix et l'impact de facteurs comme l'investissement et les conditions économiques. À la lumière des récentes réglementations gouvernementales dans l'annonce du budget 2025 avec l'augmentation de la taxe de mutation immobilière et l'introduction de l'impôt sur les plus-values pour les non-citoyens, il reste à voir l'impact que cela aura sur le secteur immobilier.
