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ENL Property a fait des avancées notables dans le secteur immobilier mauricien pour l'année fiscale se terminant en juin 2024, faisant preuve de résilience et de croissance dans le développement de smart cities, d'espaces de bureaux et de centres commerciaux. Voici un aperçu des principaux développements dans le secteur de l'immobilier d'ENL.
Moka City : Une vision florissante de smart city
Moka City continue de se positionner en tant que destination de smart city, grâce à de nouvelles infrastructures et à des initiatives vertes. Des projets publics majeurs tels que la bretelle de Verdun et les connexions au Tribeca Mall ont amélioré l'accessibilité, faisant de Moka une zone d'investissement prisée. Les quartiers de Telfair et de L'Avenir ont fait l'objet d'une forte demande, les appartements de Telfair et les parcelles de L'Avenir étant presque entièrement vendus. Les efforts en matière d'environnement se poursuivent : Moka a obtenu la certification « Tree City of the World », a planté 10 000 arbres endémiques et a mis en place des systèmes IoT pour la gestion des déchets par exemple. Ces avancées renforcent l'attrait de Moka pour les acheteurs et les investisseurs soucieux de l'environnement.
Savannah : un mode de vie axé sur la nature
Savannah se distingue comme une région résidentielle unique, offrant une vie paisible à la campagne et des développements populaires tels que Les Jardins et Les Sentiers Phase 1, qui se sont vendus rapidement. L'engagement de la communauté à La Place du Village, avec des événements tels que Savann'adventure, enrichit davantage le style de vie, tandis que le lancement de l'école primaire internationale de Savannah marque un nouveau chapitre pour une vie familiale conviviale.
Des bureaux performants grâce à Oficea
Le portefeuille de bureaux d'ENL, géré par Oficea, a obtenu d'excellents résultats, avec un taux d'occupation impressionnant de 95 % et une approche de « workspitality » axée sur les locataires. Les principaux équipements de Telfair La Promenade, notamment les événements communautaires, les salles de sport et les services de conciergerie, améliorent l'expérience des locataires. Le nouvel espace de 20 000 m² de Telfair a accueilli des locataires en juin, atteignant un taux d'occupation de 85 % et consolidant le statut de Moka en tant qu'emplacement de bureau de premier choix.
Ascencia Malls : Croissance des espaces commerciaux
Ascencia, le fonds de commerce de détail d'ENL, a enregistré de solides performances dans les centres commerciaux, grâce à des ajustements de loyers alignés sur l'inflation et à l'achèvement de nouveaux développements. Dans un contexte de défis économiques, ces centres commerciaux ont maintenu un fort engagement des clients, reflétant la résilience d'Ascencia et sa capacité à attirer le trafic de visiteurs dans un marché de détail concurrentiel.
Perspectives pour 2025
Avec une demande croissante de propriétés et d'espaces de bureaux à Maurice, ENL prévoit de s'étendre aux marchés régionaux tout en relevant des défis tels que les coûts de construction élevés et les retards dans l'obtention des permis. De nouveaux lancements résidentiels sont prévus à Helvétia et Telfair, et des projets durables sont en cours à Bel Ombre, y compris le développement d'un smart village.
Les réalisations d'ENL Property cette année soulignent son engagement en faveur de la croissance stratégique, de l'innovation et des pratiques durables. En s'adaptant aux demandes du marché et en améliorant le paysage immobilier mauricien, ENL reste prête à poursuivre son succès en 2025.
