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L'Economic Development Board (EDB) a dévoilé le 15 mai 2025 son nouveau Système de Gestion des Acquisitions Immobilières (PAMS). Cette plateforme numérique, officiellement intégrée au Système National de Licences Électroniques, représente un changement substantiel dans la façon dont les transactions immobilières sont traitées à travers l'île.
Le PAMS n'a pas été déployé du jour au lendemain -- l'EDB a adopté une approche calculée, en lançant d'abord une application mobile Android au cours des derniers mois. Cette mise en œuvre progressive a permis aux développeurs de recueillir des retours d'utilisateurs cruciaux avant le déploiement complet de la plateforme.
Pour les investisseurs et les promoteurs qui naviguent sur le marché immobilier mauricien, le moment ne pourrait être plus stratégique. La plateforme élimine les formalités administratives encombrantes qui ont historiquement ralenti la vitesse des transactions dans ce qui est par ailleurs l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Afrique.
Au-delà des fonctionnalités principales, PAMS prend en charge une gamme complète de programmes d'investissement immobilier :
- Acquisitions dans le cadre du Smart City Scheme (SCS)
- Achats immobiliers à des fins commerciales
- Appartements G+2
- Propriétés résidentielles évaluées à plus de 500 000 USD
- Property Development Scheme (PDS)
- Invest Hotel Scheme (IHS)
- Integrated Resort Scheme (IRS)
- Real Estate Scheme (RES)
- Acquisition de Propriété (AOP) par des non-citoyens
Qu'est-ce que cela signifie pour les investisseurs réels ? La plateforme crée un point d'entrée numérique unifié pour les transactions immobilières qui nécessitaient auparavant de naviguer à travers plusieurs canaux réglementaires -- accélérant potentiellement les délais d'approbation et améliorant la liquidité du marché.
Innovation Technologique
Plus remarquable encore, l'application mobile Android dispose d'un chatbot alimenté par l'IA qui fournit une assistance instantanée aux utilisateurs -- un bond technologique qui positionne l'île Maurice aux côtés des marchés immobiliers numériques plus établis à l'échelle mondiale. Cette fonctionnalité à elle seule pourrait réduire considérablement les frictions administratives qui ont historiquement représenté un défi pour les investisseurs étrangers peu familiers avec les procédures locales.
L'architecture de la plateforme en tant que système web sécurisé est intégrée à l'écosystème NELS existant.
Pour les parties prenantes souhaitant accéder à PAMS :
- Le portail web est disponible à l'adresse : https://business.edbmauritius.org/wps/myportal/business/pams/pams.dashboard
- Les utilisateurs Android peuvent télécharger l'application mobile à l'adresse : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.dxa.edb
- Un guide d'utilisation complet est accessible à l'adresse : https://edbmauritius.org/wp-content/uploads/2025/05/PAMS.pdf
L'application est également disponible sur l'App Store d'Apple pour iPhone et iPad dans la catégorie Business (tapez (recherche) : PAMS EDB Mauritius).
