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Au cours des dernières années, le secteur immobilier mauricien a beaucoup évolué. Selon le rapport de l’EDB (Property Highlights, 2024), sept programmes résidentiels ont été introduits jusqu’à présent. Ces programmes visent tous à attirer des investisseurs étrangers. Nous explorons ces différents programmes résidentiels, qui facilitent l'obtention d'un permis de résidence à Maurice.
Chronologie
Quels sont les programmes résidentiels disponibles pour les investisseurs étrangers ?
Depuis le début des années 2000, le gouvernement mauricien s’efforce d'attirer plus d'investisseurs étrangers à Maurice. Le but de ces mesures est d'améliorer l'image de l'île en tant que destination de choix pour faire des affaires ou pour solliciter la résidence permanente.
- Integrated Resort Scheme (IRS)
Permet aux étrangers d'acheter des villas dans des complexes intégrés tels que des terrains de golf, des spas et des plages privées.
- Real Estate Scheme (RES)
Permet d'acquérir des biens immobiliers comme des maisons, des espaces commerciaux et des communautés intégrées sans exigence d'investissement minimum.
- Invest Hotel Scheme (IHS)
Permet aux investisseurs étrangers de détenir des parts dans des développements hôteliers.
- Ground +2 (G+2)
Adoucit le processus pour les non-citoyens souhaitant acheter des propriétés dans des bâtiments d'au moins 2 étages au-dessus du rez-de-chaussée.
- Property Development Scheme (PDS)
Propose une gamme de types de propriétés (appartements, villas) axées sur la vie durable et le développement communautaire.
- Smart City Scheme (SCS)
Encourage l'investissement dans des propriétés résidentielles et commerciales au sein de smart cities offrant une infrastructure moderne et des principes de vie durable.
- PDS Senior
Cible les retraités avec des conceptions et des équipements adaptés à un mode de vie détendu dans des communautés résidentielles spécialisées.
L'île Maurice offre une gamme de programmes résidentiels conçus pour répondre à différents choix d'investissement et de mode de vie. Des luxueuses communautés intégrées aux Smart Cities, chaque programme offre des opportunités uniques aux investisseurs étrangers. Que vous cherchiez à investir, à vivre ou à prendre votre retraite à Maurice, il y a une option pour chacun.
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