Maurice passe d’un courtage fragmenté à une gestion de niveau institutionnel, et Citya Life se positionne comme un acteur sérieux pour les propriétaires qui exigent de la constance.
Citya Life est née de l’intégration d’Iliad, Ocean Edge et Feel Free, réunissant l’expertise du marché local au sein d’une plateforme unique. Le modèle associe l’expérience mauricienne au soutien de Citya Immobilier, présenté comme le deuxième plus grand groupe immobilier indépendant en France. Citya Immobilier apporte une capacité d’exécution à grande échelle, avec 4 500 collaborateurs et la gestion de 750 000 lots en copropriété au sein de 250 agences en France.
Relier deux cultures immobilières
Dirigée par l’entrepreneur Sébastien Lamusse, Citya Life se définit comme un pont entre des standards français de haute performance et les réalités du marché mauricien. La mission affichée de l’entreprise est d’apporter « une nouvelle vision de l’immobilier à Maurice » grâce à « la proximité, le professionnalisme et l’innovation », M. Lamusse décrivant son approche comme la création de « ponts entre propriétaires et locataires, copropriétaires et gestionnaires, biens immobiliers et projets de vie ». Sa philosophie repose sur ce qu’il appelle un « immobilier vivant, humain et performant », avec l’ambition de transformer l’expérience immobilière à Maurice en la rendant « plus simple, plus sereine et plus équitable ».
Des opérations à l’échelle de l’île
L’implantation de l’entreprise couvre l’ensemble du territoire, avec des bureaux à Tamarin, Ebène, Beau Plan et Azuri. Sur le plan opérationnel, une équipe de plus de 50 professionnels gère 100 biens locatifs et des milliers de lots en copropriété. La performance se traduit par un taux d’occupation annoncé de 97 % sur les biens gérés, un indicateur directement aligné sur les priorités des investisseurs en matière de stabilité et de flux de trésorerie.
Les évolutions réglementaires à venir (hausse des droits de transfert foncier de 5 % à 10 % à partir de juillet 2026, et ajustements des incitations Smart City après juin 2025) renforcent la nécessité d’une gouvernance professionnelle. Pour les investisseurs internationaux visant le seuil de résidence à 375 000 USD, les capacités bilingues de Citya Life et son cadre institutionnel apportent un niveau de transparence et d’optimisation des coûts que des acteurs dispersés ne peuvent pas offrir.
Plus d’informations sont disponibles sur www.citya.mu ou auprès des bureaux régionaux de l’agence.
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