Cap Tamarin Smart City

Situé sur la côte ouest de l'île Maurice entre l'emblématique baie de Tamarin et la montagne de la Tourelle et développé sous le Smart City Scheme, Cap Tamarin s’étend sur une zone de 44 hectares. Ses superbes paysages, son authenticité et sa diversité culturelle ne sont que quelques-uns des atouts constituant son art de vivre exclusif.

Ce développement à usage mixte combine les avantages d’un village balnéaire avec ceux d’une ville intelligente. Les habitants peuvent trouver à quelques minutes de chez eux toutes les commodités du quotidien : centres commerciaux, écoles maternelle et primaire Paul et Virginie (certifiée AEFE), bureaux, clinique privée, club de sports, restaurants/bars…

Prônant le concept de « live, work and play », Cap Tamarin est un endroit où tout est fait pour apprécier la vie pleinement ! Nous avons rencontré Ashvin Seeboo, le CEO du pôle immobilier du groupe Trimetys, pour nous parler de ce projet ambitieux.

Ashvin, pouvez-vous nous parler du projet de Cap Tamarin et pourquoi l’avoir développé sous le Smart City Scheme?

Avec plaisir. Même si la région de Tamarin est bien connue pour son merveilleux climat et son art de vivre, il lui manquait au cœur du village dont la vie, les activités et le dynamisme irriguent toute la région. Cap Tamarin a été pensé pour devenir ce pôle magnétique de la côte ouest.

Le projet a été développé sous le Smart City Scheme car celui-ci a été pensé pour intégrer les dernières avancées en matière d’urbanisme et de technologies, se positionnant ainsi comme le lieu idéal pour vivre, apprendre, travailler, se distraire et l’investir.

Quelles sont les offres immobilières disponibles au cœur de Cap Tamarin?

Se déclinant en plusieurs configurations, les projets immobiliers de Cap Tamarin conviennent à tous les besoins et toutes les bourses. Le Smart & Happy Village propose une panoplie d’options: des petits appartements aux villas de luxe, en passant par des espaces de bureaux et surfaces commerciales. Avec les constructions qui ont déjà débutées, ce territoire s’affirme comme une aire d’opportunités à saisir dès maintenant:

Freedom Hill
La résidence services seniors Freedom Hill a été conçue pour les seniors actifs souhaitant vivre en toute autonomie. La résidence propose 63 appartements évolutifs et modulables, allant du T2 au T3XL. Dotée d’un jardin, d’une piscine commune chauffée et d’un solarium, Freedom Hill offre aussi de nombreux espaces de rencontre et de détente. Un service de conciergerie est aussi disponible.

O’Patio
O’Patio est idéal pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’une location attractive. La résidence comprend 72 appartements de 1 à 4 chambres. L’aménagement a été pensé pour profiter pleinement de la vie en plein air : rooftop avec vue mer, espaces de barbecue accessibles, jardin central, ... Elle dispose aussi d’un local pour entreposer les vélos et planches de surf, ainsi que des parkings sécurisés.

O’Barachois
Cette résidence haut de gamme est composée de 25 appartements de 2 ou 3 chambres et d’une superficie de 87 à 180 m². Ils ont été conçus dans un style naturel, contemporain et épuré. Une piscine commune et un jardin luxuriant viennent compléter cette résidence de standing.

L’Ofis
L’Ofis est un complexe à usage mixte comprenant des commerces, des bureaux et des appartements. Ces derniers, situés dans les étages supérieurs, vont du T2 au T4. Aux niveaux inférieurs, les bureaux offrent un espace commode au cœur du village pour les petites et moyennes entreprises. Enfin, au rez-de-chaussée, les espaces commerciaux ont été pensés pour accueillir des boutiques et un restaurant. L’Ofis est l’équilibre rêvé entre travail et vie privée!

Villas A’loes
Cet ensemble résidentiel de charme et sécurisé se compose de 14 villas individuelles d’une surface de 173 m². Avec ses 4 chambres en suite, un jardin et une piscine privée, son propre espace de parking, le tout sur un terrain d’environ 400 m², les villas sont idéales pour s’épanouir en famille sur la côte ouest!

Qu’est-ce qui rend Cap Tamarin unique ?

Cap Tamarin offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les facilités et les commodités (courses, soins, éducation, travail et loisirs), accessibles en moins de 15 minutes à pied ou à vélo. De plus, le climat agréable permet aux habitants de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. La côte ouest, où est situé Cap Tamarin, est aussi connue comme l’endroit idéal pour les passionnés de sport, pratiquant les sports nautiques (surf, plongée, kitesurf et canotage) ou tout type d'activités terrestres de plein air.

Quels sont les avantages pour les étrangers d’investir à Cap Tamarin ?

Seul programme à ne pas imposer de seuil minimum d’investissement aux étrangers, le Smart City Scheme propose aux investisseurs du monde entier une multitude de possibilités d’acquérir un bien en toute propriété à l’île Maurice. De plus, l'achat d’un bien d’une valeur supérieure à 375 000 $ au cœur du Smart & Happy Village de Cap Tamarin permet aux acquéreurs étrangers de bénéficier du permis de résidence et de profiter de la fiscalité avantageuse du pays.

Avec un potentiel de rendement élevé, l'offre résidentielle de Cap Tamarin est la promesse d’un investissement sûr. En effet, ces dernières années les appartements au sein de Cap Tamarin ont enregistré une moyenne annuelle de 6,5 % de rendement locatif et une moyenne de 15% de plus-value.