Tamarin, Ouest
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1,483 m²
Version Française
VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION À VENDRE – MONT DÉSIR, TAMARIN
Située au sein du prestigieux lotissement sécurisé Domaine de Mont Calme à La Mivoie, Tamarin, cette superbe villa contemporaine de plain-pied livrée fin 2023 offre un cadre de vie exclusif alliant luxe, confort et intimité.
Édifiée sur un terrain de 1 483 m² (environ 38 perches) avec une surface bâtie d’environ 375 m² à 400 m² incluant les terrasses, cette propriété haut de gamme séduit par ses volumes impressionnants, ses prestations modernes et son atmosphère élégante.
La villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Tamarin et de La Preneuse Beach, dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et facilement accessible.
Le vaste espace de vie lumineux comprend un salon contemporain avec une magnifique hauteur sous plafond, une élégante salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz, four encastré, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et nombreux rangements modernes.
Les larges ouvertures en aluminium donnent directement accès à la terrasse couverte, au patio ainsi qu’à la magnifique piscine au sel de 9 x 4 m entourée d’un jardin paysager parfaitement entretenu avec pelouse type golf.
La propriété comprend 4 chambres en suite, dont une magnifique master bedroom avec accès direct à la piscine, un dressing walk-in, une double douche et une baignoire dans la suite parentale, deux chambres avec salle de bain commune, des toilettes invités, une grande buanderie, une véranda et un patio.
Toutes les chambres disposent de la climatisation et la villa est équipée de ventilateurs au plafond ainsi que d’un mobilier neuf et contemporain.
À l’extérieur, la propriété propose également un terrain de pétanque, un jardin entretenu deux fois par semaine ainsi qu’un entretien de la piscine assuré trois fois par semaine.
Les prestations et équipements incluent : garage fermé, possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules, générateur, chauffe-eau solaire, réservoirs d’eau de 4 000 L + 4 000 L, caméras de surveillance CCTV, système d’alarme intérieur et extérieur, portails électriques motorisés, volets roulants motorisés sur certaines ouvertures ainsi que de magnifiques finitions en pierres naturelles.
Accessible aux étrangers.
Syndic : seulement Rs 3 200/mois.
La propriété bénéficie également d’un excellent potentiel locatif estimé à environ Rs 300 000 par mois.
Prix : Rs – légèrement négociable.
Une villa rare et raffinée dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest mauricien, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme à l’île Maurice.
English Version
EXCEPTIONAL CONTEMPORARY VILLA FOR SALE – MONT DÉSIR, TAMARIN
Located within the prestigious gated estate of Domaine de Mont Calme in La Mivoie, Tamarin, this stunning single-storey contemporary villa delivered at the end of 2023 offers an exclusive lifestyle combining luxury, comfort and privacy.
Built on a 1,483 m² plot (approximately 38 perches) with a built area of approximately 375 m² to 400 m² including terraces, this high-end property stands out for its impressive volumes, modern features and elegant atmosphere.
The villa enjoys a prime location close to Tamarin and La Preneuse Beach, in a peaceful and secure residential environment with easy access to all amenities.
The spacious and bright living area features a contemporary lounge with impressive high ceilings, an elegant dining area and a superb fully equipped open-plan kitchen with quartz countertops, built-in oven, cooking hob, extractor hood, microwave and ample storage space.
Large aluminium openings provide direct access to the covered terrace, patio and the beautiful 9 x 4 m salt swimming pool surrounded by a perfectly landscaped garden with golf-style lawn.
The property includes 4 en-suite bedrooms, including a magnificent master suite with direct pool access, a walk-in dressing room, double shower and bathtub in the master bathroom, two additional bedrooms with shared bathroom access, guest toilet, spacious laundry room, veranda and patio.
All bedrooms are air-conditioned and the villa is equipped with ceiling fans as well as brand-new contemporary furniture.
Outdoor features also include a pétanque court, landscaped garden maintained twice a week and pool maintenance carried out three times a week.
Additional features and amenities include a closed garage, parking space for up to 6 vehicles, generator, solar water heater, 4,000 L + 4,000 L water tanks, CCTV cameras, indoor and outdoor alarm system, motorised electric gates, motorised roller shutters on selected openings and beautiful natural stone finishes.
Accessible to foreigners.
Syndic fees: only Rs 3,200/month.
The property also offers excellent rental potential estimated at approximately Rs 300,000 per month.
Price: Rs – slightly negotiable.
A rare and refined villa in one of the most sought-after areas of the West Coast of Mauritius, ideal as a primary residence, holiday home or high-end investment opportunity.
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