Petite Rivière Noire, Rivière Noire, Ouest
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2,000 m²
Situé à Black River, sur la côte ouest de l'île Maurice, ce domaine résidentiel de 150 hectares propose une sélection de terrains privés au sein d'un environnement associant golf et nature. Entouré de montagnes, de végétation endémique, de l'océan et d'un parcours de golf de 18 trous, le domaine offre un cadre recherché pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier sur la côte ouest.
L'offre actuelle comprend des terrains résidentiels ainsi que certaines parcelles proposées avec le concept architectural Villa N. Les terrains permettent aux acquéreurs de concevoir leur propre résidence dans le respect des directives architecturales du domaine. L'option Villa N propose quant à elle un concept architectural existant, disponible avec certaines parcelles.
Concept Villa N
Le concept Villa N présente une surface intérieure traitée d'environ 169 m² et une surface brute construite d'environ 401 m². Pensée autour d'une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, la villa comprend un patio central paysager, de généreux espaces extérieurs et une architecture adaptée au climat tropical.
La villa et le terrain sont commercialisés séparément. Le prix total de l'acquisition dépend de la parcelle sélectionnée.
Caractéristiques du domaine:
- Domaine résidentiel d'environ 150 hectares
- Sélection de terrains résidentiels privés
- Superficie moyenne des parcelles d'environ 2 000 m² à l'échelle du domaine
- Certaines parcelles disponibles avec le concept Villa N
- Parcours de golf de 18 trous
- Clubhouse de golf
- Espaces dédiés au stationnement et à la mise à l'eau des bateaux
- Espaces paysagers et végétation endémique
- Environnement entre montagnes, parcours de golf et océan
- Directives architecturales pour les projets résidentiels
Caractéristiques de la Villa N:
- Environ 169 m² de surface intérieure traitée
- Environ 401 m² de surface brute construite
- Patio central paysager
- Conception privilégiant les espaces intérieurs et extérieurs
- Généreux espaces extérieurs
- Principes de conception bioclimatique et passive
- Développement durable
Le domaine intègre des principes de développement durable dans son aménagement et son approche architecturale. Ceux-ci comprennent l'optimisation de la ventilation naturelle et de la lumière du jour, l'aménagement paysager avec des espèces endémiques ainsi que l'utilisation de matériaux de construction durables.
Le projet prévoit également plusieurs dispositifs, notamment la récupération des eaux de pluie, le traitement et la réutilisation des eaux usées, des équipements économes en énergie et en eau, des solutions d'énergie renouvelable ainsi que des initiatives de recyclage.
Emplacement et commodités:
Situé à Black River, le domaine permet de profiter des commodités et des activités de loisirs de la côte ouest de l'île Maurice.
- À proximité du Morne et de La Gaulette
- Accès aux activités de golf et de navigation
- Proche des écoles internationales
- Accès à des établissements de santé privés
- À proximité des supermarchés, restaurants, boutiques et marchés
- Environnement naturel entre montagnes et littoral de la côte ouest
Acquisition et conditions de propriété:
Le développement est proposé sous le régime du Property Development Scheme (PDS), permettant aux acquéreurs étrangers éligibles d'investir dans l'immobilier à Maurice, conformément aux conditions applicables à ce dispositif.
Les acquisitions de villas sont proposées sur plan sous le régime de la VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), selon les modalités précisées dans la documentation du projet.
Les acquéreurs peuvent choisir entre l'achat d'un terrain résidentiel ou l'acquisition d'une parcelle sélectionnée avec le concept architectural Villa N.
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