Élégante villa IRS de 4 chambres entourée de luxuriants jardins tropicaux à vendre à Rivière Noire

Rivière Noire, Ouest

Rs81,521,739

Rivière Noire, Ouest

/ mois

4 Chambres

3 Salles de bains

422 m²

2,734 m²

Description

Conçue pour un art de vivre tropical alliant confort et élégance, cette superbe villa IRS de plain-pied offre un équilibre remarquable entre espace, intimité et qualité de vie au cœur de la très prisée région de Rivière Noire, sur la côte ouest de l'île Maurice. Implantée sur un magnifique terrain paysager, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes des plages, de La Balise Marina, des écoles internationales, des restaurants, des parcours de golf et des nombreuses activités qui font la renommée de cette destination côtière.
Développant 422 m² habitables sur un vaste terrain en pleine propriété de 2 734 m², cette villa de 4 chambres à vendre à Rivière Noire a été pensée pour privilégier la lumière naturelle et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les généreuses pièces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse couverte offrant une vue agréable sur la piscine privée et les jardins tropicaux soigneusement aménagés, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la douceur de vivre mauricienne.
La villa comprend quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées, garantissant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. La cuisine conventionnelle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie indépendante, offrant praticité et fluidité au quotidien.
Construite en 2013 et entièrement rénovée avec goût en 2019, la propriété est présentée dans un excellent état. Elle dispose également d'un double garage, de quatre places de stationnement, de six climatiseurs, d'un système de vidéosurveillance avec caméras à détection de mouvement alimentées par énergie solaire, d'une cuve intérieure de stockage d'eau de 8 000 litres, d'une seconde cuve de 8 000 litres dédiée à l'irrigation des jardins paysagers, ainsi que de panneaux photovoltaïques contribuant à une meilleure efficacité énergétique et à une consommation plus durable.
Située à Rivière Noire, cette propriété de luxe bénéficie d'un accès rapide à la plage de La Preneuse, à La Balise Marina, à Tamarin, au parc national des Gorges de Rivière Noire, aux centres commerciaux, cafés, restaurants, centres de bien-être ainsi qu'à une grande variété d'activités nautiques et de plein air. Disponible immédiatement, elle représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances raffinée ou un investissement immobilier dans l'une des régions les plus recherchées de l'île Maurice.
Accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre du régime IRS, cette villa allie de généreux volumes, des prestations de qualité, des équipements favorisant l'efficacité énergétique et un emplacement privilégié sur la côte ouest, offrant un cadre de vie aussi serein que sophistiqué.
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Membre de Leading Real Estate Companies of the World® et de Luxury Portfolio International®