St Antoine, Grand Gaube, Nord
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2 Dans le cadre d'un Property Development Scheme (PDS), cette villa est accessible à l'achat aux citoyens mauriciens comme aux non-citoyens, sous réserve de la réglementation en vigueur.
Située à seulement 10 minutes de Grand Baie, l'une des destinations les plus prisées de l'île pour ses restaurants, ses boutiques, sa vie nocturne et ses écoles internationales, cette propriété offre la proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible et privé.
La côte nord de l'île Maurice est réputée pour ses lagons turquoise et son art de vivre exceptionnel, avec de nombreuses activités nautiques à proximité, notamment les sorties en bateau, le paddle, la pêche et les excursions en haute mer.
Une résidence sécurisée et établie
La villa se trouve au sein d'une résidence privée sécurisée et établie, dont les résidents bénéficient d'un accès à des équipements communs, notamment une piscine, des espaces de stationnement et un ponton privé, sans avoir à assurer l'entretien de ces infrastructures communes.
Un cadre de vie confortable entre intérieur et extérieur
D'une superficie d'environ 265 m², la villa a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et facile à entretenir.
Elle comprend :
2 chambres en suite
De généreux espaces de vie et de réception
Une piscine privée
Une cuisine entièrement équipée
Des salles de bains élégantes
La climatisation
Des ventilateurs de plafond
De généreux espaces extérieurs
L'architecture privilégie une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une varangue couverte s'étend sur toute la longueur de la maison, tandis que les espaces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et la plage de piscine.
Des espaces ombragés soigneusement intégrés ainsi qu'une ventilation naturelle contribuent à maintenir une température agréable à l'intérieur tout au long de l'année.
Le bois de qualité, les murs aux finitions blanches et épurées, la toiture en pente et les intérieurs aux tons neutres créent une esthétique intemporelle, pensée pour conserver son élégance au fil des années.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert et baigné de lumière, conçu pour le confort au quotidien comme pour recevoir. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur la terrasse et la piscine privée.
Premier étage:
Un escalier mène à la chambre située à l'étage, offrant un espace intime et paisible avec sa propre salle de bains attenante et son dressing.
Plans d'extension approuvés:
La propriété est également vendue avec des plans architecturaux approuvés pour une extension supplémentaire, permettant de créer une unité indépendante au rez-de-chaussée.
Cette extension est optionnelle et pourra être réalisée selon les besoins et le calendrier du propriétaire. Une fois achevée, la superficie totale bâtie passerait d'environ 265 m² à 367 m².
Cette propriété offre une belle combinaison de volume, intimité, espaces extérieurs et proximité de Grand Baie, au sein d'un environnement résidentiel sécurisé dans le nord de l'île Maurice.
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