Balaclava, Trou aux Biches, Nord
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1,000 m²
Située au sein d’un domaine résidentiel sécurisé et clôturé à Balaclava, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la côte nord-ouest de l’île. Le domaine se trouve à quelques minutes de Turtle Bay et partage son environnement avec plusieurs établissements hôteliers 5 étoiles, dont The Oberoi, le Maritim et l’Hôtel La Plantation. Bordée par la Rivière Citron, la propriété offre un cadre résidentiel calme et préservé, avec un accès rapide au littoral, à l’écart de l’animation des zones touristiques très fréquentées.
**Des espaces pensés pour la vie de famille et la vie en extérieur**
La résidence développe une superficie bâtie totale de 325 m² sur un généreux terrain de 1 000 m². Son agencement distingue clairement les espaces de vie du quotidien des espaces plus privés. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 216,7 m², s’articule autour d’une vaste varangue couverte conçue comme un véritable espace de vie et de repas en extérieur. Cette terrasse se prolonge naturellement vers un jardin verdoyant et offre un cadre ombragé et intime, agréable tout au long de l’année.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie ainsi qu’une cuisine séparée, complétée par un cellier et une buanderie. Le garage pour deux véhicules permet un accès direct à la maison. Ce niveau comprend également deux chambres avec salles de bains attenantes, dont l’une dispose d’un dressing, offrant des espaces indépendants et facilement accessibles pour les membres de la famille ou les invités.
Au-dessus du garage se trouve un studio indépendant. Entièrement autonome, il comprend une chambre, une salle de bains attenante ainsi qu’une kitchenette privative. Cet espace constitue une solution particulièrement pratique pour accueillir des invités sur une longue durée, des adolescents plus âgés ou du personnel résidant sur place.
L’étage développe 108,33 m² supplémentaires et s’organise autour d’un salon familial central ouvrant sur un balcon, créant un second espace de vie plus intime. Ce niveau est dédié à la suite parentale ainsi qu’à une chambre plus petite avec salle de bains attenante, idéale pour un enfant ou pouvant facilement être aménagée en bureau privé. Les quatre chambres de la résidence disposent chacune de leur propre salle de bains.
**Un domaine résidentiel bien desservi**
Pensée pour faciliter la vie quotidienne, la maison offre de nombreux espaces fonctionnels en cohérence avec la superficie du terrain. Les voies de circulation du domaine ainsi que les zones réservées permettent de préserver une distance confortable avec les propriétés voisines. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement les parcs marins environnants ainsi que les différentes infrastructures de la côte nord-ouest.
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