Balaclava, Trou aux Biches, Nord
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1,748 m²
Accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété
Située au sein d’une magnifique résidence sécurisée à Balaclava, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et nature. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Grand Baie et des écoles, elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité dans le nord de l’île Maurice.
Développant une surface habitable de 346 m² sur un superbe terrain de 1 748 m², cette propriété a été soigneusement entretenue par ses seuls propriétaires. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse, où les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur le jardin et la piscine.
La villa comprend 3 chambres en suite, chacune bénéficiant d’une ouverture sur les espaces extérieurs, offrant ainsi une agréable connexion avec la piscine et le jardin. Une salle TV et un bureau viennent compléter les espaces de vie, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. De nombreux rangements contribuent également au confort quotidien.
À l’extérieur, le vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat tropical et partager des moments de convivialité. La piscine, équipée d’une pompe à chaleur, permet d’en profiter dans des conditions optimales. La propriété dispose également d’un double carport et d’un générateur individuel, apportant praticité et tranquillité d’esprit.
La résidence se distingue par son magnifique parc paysager, ses voiries parfaitement entretenues et son atmosphère familiale particulièrement agréable. La sécurité est assurée à l’entrée 24h/24 et 7j/7, offrant un environnement rassurant pour les résidents et leurs enfants.
Proposée à la vente non meublée, cette villa est accessible aux acquéreurs étrangers en pleine propriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 3 500 MUR par mois.
Une opportunité rare d’acquérir une villa spacieuse et soigneusement entretenue, au cœur d’un domaine résidentiel verdoyant et sécurisé à Balaclava, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.
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