Amanzira – Villa Ra 4FL, 4 suites et piscine à débordement, Tamarin

Name: Amanzira – Villa Ra 4FL, 4 suites et piscine à débordement, Tamarin
Creator: Gadait International

Tamarin, Ouest

Rs96,774,194

Tamarin, Ouest

/ mois

4 Chambres

4 Salles de bains

400 m²

3,658 m²

Description

**Amanzira · Tamarin, quartier de Domain · 9 villas PDS entre le Rempart et La Tourelle · AquaSol Ltd, architecture Studio Linear** La villa Ra est unique à Amanzira : le lot 9, seul au nord du domaine, sur 3 658 m² de jardins privatifs qui descendent vers la réserve boisée du ruisseau Boucan, face à la montagne du Rempart. La villa compte quatre suites sur deux niveaux : 350 m² intérieurs, 400 m² bâtis couverts et 600 m² construits selon la grille du promoteur. Au rez-de-chaussée, un séjour, salle à manger et cuisine de 77,9 m² s'ouvre sur une terrasse principale de 111,2 m² et sur la seule piscine à débordement du domaine (67,3 m², avec sa plage). La suite parentale réunit une chambre de 24,5 m², une salle de bains de 21,1 m² et un dressing de 12,2 m² ; une deuxième suite de 19,1 m² (salle d'eau de 9,8 m²), un WC invités, un cellier-buanderie de 13,4 m² et un garage de 42 m² complètent le niveau. Au niveau inférieur, glissé dans la pente : deux suites de 20,1 m² et 30 m² (salles d'eau de 10,1 et 9,2 m²) et une salle polyvalente de 19,3 m² autour d'une cour anglaise. Jardin en toiture de 36,8 m², terrasses de chambres, quatre places de stationnement. Le promoteur n'a pas encore publié d'image de synthèse de la villa Ra : les esquisses de Studio Linear et les plans de l'état descriptif de division sont présentés ici, la vue aérienne situe le lot au nord du domaine. **Prix (grille du)** : €. Prestations des spécifications du 24 septembre 2026 : structure et toiture en béton armé anticyclonique, menuiseries aluminium à verre feuilleté, porte d'entrée en bois massif, sols en grès cérame, vasques sur plans en granit ou quartz, cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte), climatisation inverter et ventilateurs dans les chambres, eau chaude par récupération de la chaleur de la climatisation, micro-station d'épuration et arrosage à l'eau recyclée, 10 kWc de panneaux solaires en toiture (raccordés au réseau, propriété d'AquaSol ; options hybride ou autonome au bénéfice du propriétaire), fibre optique. Prix de la grille AquaSol du 24 septembre 2026, valable pour un acte de vente signé au plus tard le 30 novembre 2026, en euros, hors droit d'enregistrement (5 %), frais de notaire et options. Réservation avec 25 % sur compte séquestre chez le notaire ; paiement à l'avancement : 30 % à l'acte (dépôt inclus), 5 % aux fondations, 35 % hors d'eau, 25 % à l'achèvement, 5 % à la remise des clés ; 24 mois de travaux à compter de l'acte. Programme sous Property Development Scheme : achat ouvert aux non-Mauriciens, permis de résidence au-delà de 375 000 USD. GADAIT International reconfirme la disponibilité de chaque lot auprès du promoteur avant toute présentation. Surfaces de la grille, plans et images indicatifs et non contractuels.