Villa de luxe à Anahita Golf & Resort – Mer, golf, prestige

Villa de Luxe Exceptionnelle à Vendre à Anahita Golf & Spa Resort, Beau Champ – Île Maurice | 5 Suites | 1 053 m² | Terrain de Padel Privé | Résidence Permanente Une propriété d'exception au cœur de l'un des plus prestigieux resorts de l'Île Maurice GADAIT International vous présente une villa contemporaine d'exception située au sein du renommé Anahita Golf & Spa Resort, à Beau Champ, sur la côte Est de l'Île Maurice. Édifiée en 2022 sur un terrain paysager de 2 334 m², cette propriété développe 1 053 m² habitables et offre un niveau de prestations remarquable. Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le parcours de golf signé Ernie Els en font l'une des plus belles résidences actuellement disponibles sur le marché mauricien. Pensée pour une clientèle exigeante en quête d'intimité, de confort et d'exclusivité, cette villa constitue aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances ou un investissement patrimonial de premier ordre. --- Les points forts de la propriété * Située au sein d'Anahita Golf & Spa Resort * Terrain de 2 334 m² * Surface habitable de 1 053 m² * Villa construite en 2022 * **5 chambres en suite * Salon et salle à manger aux volumes exceptionnels * Cuisine contemporaine entièrement équipée * Piscine privée * Terrain de padel privé * Grandes terrasses couvertes * Jardin tropical paysager * Garage et nombreux stationnements * Vue panoramique sur le golf Ernie Els * Domaine sécurisé 24h/24 * Accessible aux acquéreurs étrangers avec possibilité d'obtenir un permis de résidence --- Une architecture contemporaine aux lignes élégantes Cette villa séduit dès les premiers instants par son architecture résolument contemporaine et la qualité de ses finitions. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les matériaux nobles, les volumes ouverts et les prestations haut de gamme confèrent à cette propriété une atmosphère raffinée où chaque détail a été soigneusement étudié. --- Cinq suites luxueuses pour un confort absolu Les cinq chambres en suite ont été conçues comme de véritables espaces privés. Chacune dispose de sa propre salle de bains, de nombreux rangements et bénéficie d'une vue dégagée sur les jardins tropicaux ou le parcours de golf. La suite parentale offre des volumes impressionnants, un vaste dressing et une élégante salle de bains, créant un véritable espace de bien-être. --- Des espaces de réception ouverts sur l'extérieur Les espaces de vie sont pensés pour recevoir dans les meilleures conditions. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte communiquent naturellement avec les terrasses extérieures, offrant une expérience de vie entièrement tournée vers le jardin et la piscine. Que ce soit pour des réceptions privées ou pour profiter du quotidien en famille, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une clientèle internationale. --- Piscine privée, jardin tropical et terrain de padel Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable resort privé. Une magnifique piscine s'intègre harmonieusement au cœur d'un jardin tropical soigneusement paysagé, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité. La propriété dispose également d'un **terrain de padel privé**, un équipement particulièrement rare dans une résidence privée à l'Île Maurice. Véritable atout pour les amateurs de sport, il permet de profiter de parties en famille ou entre amis dans un cadre entièrement exclusif. Les vastes terrasses couvertes invitent à partager des repas en plein air ou simplement à admirer les magnifiques couchers de soleil sur le golf. --- Une vue exceptionnelle sur le golf Ernie Els Idéalement positionnée au sein du domaine, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur le célèbre parcours de championnat conçu par **Ernie Els**, considéré comme l'un des plus beaux parcours de golf de l'océan Indien. Les paysages mêlant fairways parfaitement entretenus, végétation tropicale et montagnes offrent un décor spectaculaire tout au long de l'année. --- Le privilège de vivre à Anahita Golf & Spa Resort Anahita est aujourd'hui l'une des adresses les plus prestigieuses de l'Île Maurice. S'étendant sur plus de **213 hectares** de nature préservée et bordé par plus de **6 kilomètres de littoral**, le domaine offre un cadre de vie unique. Les propriétaires bénéficient d'un accès privilégié à de nombreuses infrastructures de prestige : * Golf de championnat Ernie Els * Deux hôtels 5 étoiles * Restaurants gastronomiques * Spa de renommée internationale * Salle de fitness * Courts de tennis * Marina * Activités nautiques * Conciergerie * Plage privée sur l'Île aux Cerfs * Sécurité 24h/24 --- Acheter à Anahita et obtenir un permis de résidence à l'Île Maurice Cette propriété est éligible au régime permettant aux acquéreurs étrangers d'investir à l'Île Maurice. Sous réserve des conditions prévues par la réglementation en vigueur, son acquisition permet d'obtenir un permis de résidence mauricien pour l'acquéreur et sa famille. --- Pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à l'Île Maurice ? L'Île Maurice s'impose aujourd'hui comme l'une des destinations les plus recherchées par les investisseurs internationaux. Le pays séduit notamment grâce à : * sa stabilité politique et économique ; * sa fiscalité attractive ; * l'absence d'impôt sur les plus-values ; * l'absence de droits de succession ; * une excellente qualité de vie ; * un environnement sécurisé ; * un marché immobilier haut de gamme particulièrement dynamique. Les propriétés situées à Anahita figurent parmi les actifs les plus recherchés de l'océan Indien et bénéficient d'un fort potentiel de valorisation. --- Une opportunité patrimoniale exceptionnelle Réunissant une superficie exceptionnelle, une architecture contemporaine, cinq suites luxueuses, une piscine privée, un **terrain de padel**, des prestations haut de gamme et une vue spectaculaire sur le golf, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige à l'Île Maurice. Elle séduira aussi bien les familles souhaitant s'installer dans un environnement exclusif que les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier d'exception. --- GADAIT International – L'expertise de l'immobilier de luxe Spécialiste de l'immobilier haut de gamme à l'Île Maurice et à l'international, **GADAIT International** accompagne une clientèle exigeante dans l'acquisition des plus belles propriétés de prestige. Contactez dès aujourd'hui nos équipes pour recevoir le dossier complet, les plans, les informations financières ainsi que les modalités d'acquisition. Une visite privée de cette propriété exceptionnelle à **Anahita Golf & Spa Resort** pourra être organisée sur rendez-vous.