Beau Champ, Est
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1,740 m²
Cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié sur la côte Est de l’île Maurice, dans un environnement où le golf, le lagon et la nature tropicale composent un cadre de vie particulièrement recherché. Implantée sur un généreux terrain paysager de 1 740 m², la propriété développe 313 m² de surface habitable et se distingue par une conception privilégiant la lumière, les volumes et l’intimité. Ses espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, tandis que son rooftop constitue une véritable signature architecturale, offrant une vue spectaculaire à 360° sur le golf et les paysages environnants.
La villa accueille trois chambres en suite et trois salles de bains, harmonieusement intégrées aux espaces de vie principaux. La suite principale se distingue par son dressing et son accès direct vers l’extérieur, créant une agréable continuité entre l’espace privé et le jardin. Les deux autres chambres en suite, climatisées et dotées de finitions soignées, offrent des espaces paisibles et confortables, parfaitement adaptés à l’accueil de famille ou d’invités.
Les espaces de réception ont été imaginés dans un esprit de simplicité élégante et de fluidité. Le salon s’ouvre sur une généreuse véranda couverte, véritable prolongement de l’espace intérieur et lieu idéal pour se détendre, déjeuner ou recevoir dans une atmosphère décontractée. Cette ouverture vers l’extérieur permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, de la végétation environnante et du climat tropical, tout en conservant le confort d’une résidence contemporaine.
La propriété développe une surface habitable de 313 m², tandis que sa surface totale atteint 339 m². Elle repose sur un terrain de 1 740 m², offrant de généreux espaces extérieurs et une agréable sensation d’intimité. L’ensemble a été pensé pour privilégier une vie fluide et sereine, avec une relation constante entre les espaces intérieurs, le jardin et les différents espaces de détente.
Au-dessus des espaces de vie, le rooftop constitue la véritable signature de la propriété. Il dévoile un panorama exceptionnel à 360° sur le parcours de golf, les montagnes lointaines et l’environnement tropical. Cette terrasse surélevée offre une perspective rare sur le paysage et constitue un cadre privilégié pour recevoir, partager un verre au coucher du soleil ou simplement profiter d’un moment de calme face à l’horizon. La diversité des perspectives permet d’apprécier pleinement la beauté naturelle de cet environnement depuis un point de vue unique.
Cette situation permet également de profiter d’un véritable art de vivre tourné vers le plein air. Le golf occupe une place centrale avec deux parcours de championnat accessibles dans cet environnement : un parcours 18 trous signé Ernie Els, offrant notamment des perspectives sur le lagon, ainsi qu’un second parcours conçu par Bernhard Langer, situé sur une île voisine et accessible en bateau. Cette proximité permet aux amateurs de golf de bénéficier de deux expériences complémentaires dans des cadres naturels remarquables.
Le lagon devient également une extension naturelle du quotidien. Selon les conditions d’accès applicables, les propriétaires peuvent profiter de plages privilégiées, dont une située sur l’Île aux Cerfs, ainsi que de différentes activités nautiques. Kayak, voile, planche à voile, Hobie Cat, paddle et sorties en bateau permettent de découvrir le littoral et de profiter pleinement de l’environnement marin.
Le sport et le bien-être complètent naturellement ce lifestyle. Les infrastructures disponibles comprennent notamment un centre de fitness, des courts de tennis éclairés, un spa ainsi qu’un choix d’activités terrestres et nautiques. Cette diversité permet de composer un quotidien équilibré entre activité physique, découverte de la nature et moments de relaxation.
La gastronomie participe également à cette expérience résidentielle, avec plusieurs restaurants et bars proposant différentes ambiances et expériences culinaires. Des services de conciergerie, de ménage, de maintenance et de gestion peuvent également accompagner les propriétaires dans leur quotidien, avec des prestations personnalisées selon leurs besoins et les conditions applicables.
L’environnement se prête aussi particulièrement bien à une vie familiale, avec des activités destinées aux enfants et aux adolescents ainsi que des services de babysitting sur demande. Chaque journée peut ainsi être imaginée selon les envies : matinée sur le golf, déjeuner au bord du lagon, après-midi consacré aux activités nautiques ou au spa, puis soirée sur le rooftop avec une vue panoramique sur le paysage.
Accessible aux acquéreurs étrangers sous le régime du Smart City Scheme (SCS), cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées sur le marché immobilier mauricien : une architecture contemporaine, trois suites, des volumes généreux, un environnement naturel préservé et surtout un rooftop offrant un panorama exceptionnel à 360° sur le golf.
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