Blue Bay, Mahébourg, Sud
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648 m²
Située au cœur d’un domaine résidentiel de prestige dans le sud-est de l’île Maurice, cette élégante villa de plain-pied conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et prestations soigneusement pensées pour répondre aux attentes d’une clientèle internationale exigeante.
Implantée sur un terrain privatif variant de 630 à 860 m², la propriété développe jusqu’à 345 m² de surface construite et offre 227 m² de surface de vie. Son architecture privilégie les espaces ouverts, la luminosité naturelle et une parfaite connexion entre les pièces de réception et les aménagements extérieurs.
Le cœur de la villa s’articule autour d’un vaste séjour de 26 m² et d’une salle à manger de 19 m², prolongés par une remarquable terrasse couverte de 46 m². Véritable extension des espaces intérieurs, cette terrasse offre un cadre idéal pour les réceptions, les repas en extérieur ou les moments de détente en toute intimité.
La cuisine, fonctionnelle et élégamment intégrée à l’ensemble, est complétée par une arrière-cuisine indépendante ainsi qu’un espace de rangement dédié, garantissant un niveau de confort particulièrement appréciable au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres en suite aux dimensions généreuses. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec une chambre de 24 m², un dressing aménagé ainsi qu’une vaste salle de bain de 13 m². Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, assurant confort et indépendance à chaque occupant.
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une piscine privée de 22 m² accompagnée de sa terrasse dédiée de 12 m². Les prestations peuvent être enrichies par l’intégration d’un élégant kiosque extérieur de 12 m², idéal pour les repas ou les moments de détente à l’ombre, ainsi que par une douche extérieure discrètement aménagée au sein du jardin. Une zone de séchage indépendante a également été prévue afin de préserver l’esthétique des espaces extérieurs.
La villa bénéficie par ailleurs d’un vaste espace de stationnement privatif non couvert de 29 m² ainsi que de plusieurs espaces techniques et de service conçus pour optimiser le confort de vie au quotidien.
Les résidents profitent d’un environnement exceptionnel organisé autour d’un parc naturel de 12 hectares comprenant sentiers de promenade, plans d’eau naturels et espaces paysagers soigneusement préservés. Ce développement résidentiel de faible densité offre un cadre de vie privilégié alliant intimité, sécurité et qualité environnementale.
Le domaine prévoit également de nombreuses infrastructures destinées au confort des résidents, notamment un Beach Club, un complexe sportif entièrement équipé, des cafés, restaurants, commerces, bureaux ainsi qu’une école, créant un véritable art de vivre au sein d’une communauté résidentielle haut de gamme.
Accessible aux acquéreurs étrangers dans le cadre du Property Development Scheme (PDS), cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une villa de standing associant espaces généreux, prestations de qualité et environnement naturel remarquable sur la côte sud-est de l’île Maurice.
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