Calodyne, Grand Gaube, Nord
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524 m²
Une propriété aux volumes généreux, dans un environnement résidentiel privilégié au nord de l’île Maurice.
CENTURY 21 Destination Mauritius vous propose de découvrir la Signature Villa SV-05, située au sein de Viva Calodyne Villas, un programme résidentiel dans le nord de l’île Maurice.
Implanté sur un site de 12 671 m², ce programme immobilier en pleine propriété, commercialisé sous le régime Property Development Scheme (PDS), réunit 20 villas : 6 Signature Villas et 14 Garden Villas.
NOTRE SÉLECTION : SIGNATURE VILLA SV-05
Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), la Signature Villa SV-05 offre une surface construite de 521 m² sur un terrain de 524 m².
DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LE CONFORT
Le séjour et les espaces de réception
La villa dispose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Ses volumes généreux et son architecture contemporaine créent un espace de vie convivial, ouvert sur l’extérieur. La disposition permet de profiter pleinement de la lumière et de la végétation environnante.
La cuisine et l’espace repas
La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Elle communique avec les espaces de réception et participe à une organisation fluide, adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité.
Les quatre chambres
La villa comprend quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune d’un dressing et d’une salle de bains attenante.
Les chambres bénéficient d’une conception privilégiant la lumière naturelle et des vues sur la végétation environnante.
Les espaces extérieurs
Le séjour se prolonge vers une spacieuse terrasse couverte donnant sur une piscine privée à débordement et son deck.
La propriété dispose également d’un jardin paysager privatif et d’un kiosque extérieur, créant un cadre agréable pour profiter de la vie en plein air.
Stationnement
Deux places de stationnement couvertes sont prévues pour les propriétaires, ainsi que deux places supplémentaires sur rue destinées aux visiteurs.
DES PRESTATIONS COMMUNES AU SEIN DU PROGRAMME
Les résidents bénéficient également d’aménagements partagés :
Un jardin paysager commun de 2 000 m² ;
Une piscine commune ;
Un espace bien-être et détente ;
Une piste de jogging ;
Une entrée sécurisée avec gardien ;
Des services de syndic.
CALODYNE : LE NORD DE MAURICE À PROXIMITÉ
Viva Calodyne bénéficie d’un emplacement résidentiel à proximité des plages, des commerces et des établissements hôteliers du nord.
Quelques repères indiqués dans la brochure :
Intermart Express Calodyne : 290 m ;
Zilwa Attitude : 1,1 km ;
Plage de Butte à l’Herbe : 2 km ;
Plage d’Anse la Raie : 2,6 km ;
LUX* Grand Gaube : 3,4 km ;
Plage publique de Bain Bœuf : 5,9 km ;
Plage publique de Pereybere : 7,8 km ;
Super U Grand Baie : 8,2 km ;
La Croisette : 9,2 km ;
Plage publique de Grand Baie : 10 km.
UN CADRE D’ACQUISITION PDS
Le programme est commercialisé sous le régime Property Development Scheme (PDS), permettant l’acquisition par des acheteurs étrangers selon les conditions réglementaires applicables.
L’acquisition peut également ouvrir droit à une demande de permis de résidence mauricien, sous réserve de remplir les critères en vigueur.
AUTRES VILLAS DISPONIBLES
Selon la grille tarifaire du 27 octobre 2026, les lots suivants sont indiqués disponibles :
SIGNATURE VILLAS : SV-01 – Lot 01 | SV-05 – Lot 05 | SV-06 – Lot 06
GARDEN VILLAS : GV-01 – Lot 07 | GV-02 – Lot 08 | GV-03 – Lot 09 | GV-04 – Lot 10 | GV-05 – Lot 11 | GV-06 – Lot 12 | GV-08 – Lot 14 | GV-09 – Lot 15
Les disponibilités sont à confirmer auprès du promoteur.
VOTRE PROJET IMMOBILIER À L’ÎLE MAURICE
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