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Townhouses, Duplexes à Vendre à Ile Maurice

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Townhouse, Duplex de 3 Chambres
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Offrez-vous une parenthèse d'exception au cœur de la marina la plus prisée de l'île Maurice. Ce duplex de 3 chambres-à-coucher incarne l'alliance parfaite entre une architecture contemporaine épurée et la douceur de vivre tropicale, offrant un panorama imprenable sur la...
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The Captain's Quarters

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 2 240 m²
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Située dans un développement recherché, cette magnifique maison de ville de 3 chambres offre l'équilibre parfait entre confort et style. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par des espaces intérieurs spacieux, conçus pour un mode de vie moderne. Le pl...
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Maison Prestigieuse de 3 Chambres Près de la Plage

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 188 m²
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À vendre, ce charmant triplex semi-meublé situé au sein d'une résidence avec accès sécurisé à Grand Baie, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes en voiture de la plage.Le bien comprend un salon lumineux avec cuisine équipée, ainsi que trois chambres,...
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Triplex À Vendre À Grand Baie

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 174 m²
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Situé au cœur de Grand Baie, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant duplex entièrement meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable et pratique.Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose d’un agréable espace de vie lumineux avec salon, salle...
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Découvrez ce duplex, un véritable petit bijou au cœur de la Marina. Conçu pour une vie paisible et agréable, il offre des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés.Il se compose de trois chambres, de deux salles de bains modernes, d’un toilette invités ains...
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Duplex I Rivière Noire I La Balise Marina

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 2 220 m²
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Situé dans un environnement paisible sur Black Rock Avenue, au pied de La Tourelle Mountain, ce charmant duplex de 124m2 de surface intérieure fait partie d’une résidence intimiste de seulement 6 unités, offrant calme, intimité et qualité de vie.Construit sur 3 niveaux,...
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TAMARIN - Duplexe 3 Chambres vues montagnes

Tamarin
Chambres 3 Salles de bain 2 124 m²
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Ce charmant triplex se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : 1 chambre ouvrant sur une terrasse couverte, Une kitchenette, 1 salle de bains.Au premier étage : Une agréable pièce à vivre avec balcon, Une belle cuisine entièrement aménagée, 1 salle de bains...
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Ce duplex de 182 m² est situé sur la Route du Jardin à Curepipe, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, banques, restaurants et transports e...
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Duplex à vendre à Curepipe

Curepipe
Chambres 3 Salles de bain 3 182 m²
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Sur la côte nord-est de l'île, découvrez un cadre de vie où le rythme quotidien s'harmonise avec la nature. Ici, chaque journée commence en douceur : un café en terrasse, une promenade vers la plage, ou une partie de padel avant que le monde ne s'éveille. Ce village bal...
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L'Art de Vivre en Bord de Mer

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 177 m²
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Ophélysest une collection exclusive de seulement 20 maisons de ville, élégammentimplantées au sein du Quartier de l'Océan à Azuri. Conçu avec une faibledensité et entouré de corridors verdoyants, le projet offre un sentiment rared'ouverture et d'intimité. Chaque détail ...
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Ophélys — Un Art De Vivre Côtier à Azuri

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 167 m²

Les maisons, duplexes et maisons de ville à vendre en Mauritius attirent les acheteurs grâce à leurs caractéristiques variées et à des gammes de prix abordables. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est Rs43,478,261, avec des prix allant de Rs8,500,000 à Rs73,684,211. Ces propriétés offrent une superficie moyenne de 180 ㎡, avec de plus petites unités à partir de 111 ㎡ et les plus grandes atteignant 304 ㎡.

Les annonces immobilières dans cette catégorie incluent souvent des caractéristiques attrayantes telles qu'une piscine, qui est incluse dans 77% des propriétés, et un accès facile aux écoles, présent dans 65% d'entre elles. La climatisation, les jardins et le mobilier sont également souvent présents, rendant ces maisons particulièrement attractives pour les familles et les professionnels cherchant un confort moderne et une qualité de vie supérieure.

Le quartier offre divers avantages avec des infrastructures fournissant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux centres commerciaux. Les propriétés sont souvent situées à proximité de lieux de loisirs tels que des terrains de golf, des arrêts de bus et des commerces, soulignant l'accessibilité et la commodité de la vie dans cette région de l'île.

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*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Duplex au cœur d'une résidence sécurisée, à moins de 10 minutes de Grand Baie.Cette villa vous séduira par son cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur l'Océan Indien et les îles du Nord depuis le jardin...
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Gadait International vous ouvre les portes d'une résidence d'exception à Tamarin, véritable bijou architectural mariant confort moderne, espaces lumineux et cadre de vie idéal. Votre future maison Conçue sur deux niveaux (G+1), cette Townhouse de 3 chambres allie la con...
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Chambres 3 Salles de bain 3 151 m²
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Découvrez ce charmant duplex pieds dans l’eau, un véritable petit cocon face à la mer où confort et douceur de vivre se rencontrent. Entièrement meublé avec beaucoup de goût, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sa...
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Duplex I Tamarin I Pieds dans L'eau

Tamarin
Chambres 3 Salles de bain 3 182 m²
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Située dans le quartier prisé de Sorèze – Les Pailles, cette élégante maison contemporaine de 225 m² offre des espaces de vie généreux, un confort moderne et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes environnantes. Idéalement située au centre de Mau...
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Maison de ville à vendre - 3 chambres, Sorèze, centre

Sorèze, Port Louis
Chambres 3 Salles de bain 2 225 m²
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Dans un cadre exclusif et sécurisé, ce duplex indépendant, d’une surface habitable de 237 m², se trouve au sein de la seule marina résidentielle de l’île Maurice. Offrant un mode de vie paisible en bord de mer, il dispose d’un jardin privatif, de terrasses multiples don...
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Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Grand Baie, à deux pas du prestigieux Chemin 20 Pieds, cette propriété exclusive incarne l'art de vivre tropical dans ce qu'il a de plus raffiné. Dans une zone prisée pour son calme absolu, sa sécur...
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Villa de 4 chambres -Une Adresse d'Exception à Grand Baie

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 2 250 m²
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Découvrez un coin de paradis avec cette élégante maison de ville de 3 chambres dans l’enclave pittoresque de Pointe d’Esny, à Mahébourg. Implantée sur un généreux terrain de 259 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux de 184 m², offrant amplement d’espace po...
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Townhouse PDS 3 chambres avec piscine à vendre à Pointe d'Esny

Pointe d'Esny, Mahébourg
Chambres 3 184 m²
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Accessible uniquement aux Mauriciens.Situé au coeur du barachois à Calodyne, MB Immobilier à le plaisir de vous proposer ce sompteueux duplex pieds dans l'eau d'environ 220m2 de surface habitable.Offrant une vue mer ce duplex est doté d'un grand roof top, d'une lumineus...
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Duplex en vente.

Calodyne, Grand Gaube
Chambres 4 Salles de bain 3 220 m²
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Située dans l’une des régions les plus prisées de l'ouest de l’île Maurice, cette propriété maison duplex avec piscine privée offre un parfait équilibre entre confort, design moderne et art de vivre tropical au sein de ce complexe composé de maisons et de duplexes. Que ...
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Duplex en PDS bientôt livré

Rivière Noire
Chambres 3 Salles de bain 2 140 m²
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Duplex de 3 chambres situé à Azuri, au cœur du Quartier de l’Océan, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement intégré à un environnement de village dynamique.La maison séduit par ses espaces lumineux et sa circulation fluide. La cuisine ouverte s’intèg...
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Entre Jardin & Océan – Un Duplex 3 Chambres à Haute Rive

Haute Rive, Roches Noires
Chambres 3 Salles de bain 3 167 m²
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Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Ile Maurice?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 19 propriétés) Rs17,625,000
2 chambre (Voir 183 propriétés) Rs32,804,348
3 chambre (Voir 2,052 propriétés) Rs35,100,000
4 chambre (Voir 1,978 propriétés) Rs60,193,237
5+ chambre (Voir 857 propriétés) Rs54,347,826

Prix relevés en octobre 2026

Aperçu du quartier

Les quartiers proposant des maisons, duplexes et maisons de ville à vendre en Mauritius sont bien desservis par un réseau d'infrastructures variées, comprenant des écoles réputées et une gamme de boutiques et de centres commerciaux. Les résidents bénéficient également de parcs et d'activités de loisirs à proximité, qui enrichissent le cadre de vie local.

En termes de transport, il existe de bonnes connexions par bus avec les grands axes permettant un accès facile à Port Louis et autres centres d'emploi. Les routes principales assurent une connectivité fluide avec d'autres villes côtières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les résidents, y compris les professionnels et les familles.

La région attire une diversité de profils tels que les familles, les expatriés, et même des retraités en quête d'une vie insulaire paisible mais dynamique. L'environnement sûr et familial, combiné aux commodités modernes, en fait un choix populaire pour l'installation durable et confortable sur l'île.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs43,478,261. Les prix varient selon le type de propriété et l'emplacement, avec des maisons débutant généralement à Rs8,500,000.
Quelles caractéristiques sont généralement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles que le stationnement, la sécurité et des cuisines modernes. Beaucoup de maisons viennent avec des espaces extérieurs privés, tandis que les duplexes et maisons de ville offrent souvent des piscines et la climatisation.
À quoi puis-je m'attendre pour la taille des propriétés ?
Les propriétés à vendre dans cette catégorie peuvent varier de 111 ㎡ à 304 ㎡, avec une superficie moyenne d'environ 180 ㎡, offrant une gamme d'options pour différents besoins et budgets.
Combien de temps les propriétés restent-elles généralement sur le marché ?
Dans des zones populaires, les propriétés peuvent se vendre en quelques semaines si elles sont bien évaluées. Cependant, les propriétés de plus haute gamme ou situées dans des régions moins recherchées peuvent prendre plus de temps à trouver preneur.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acheter des propriétés à Maurice via des schémas approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique, et les acheteurs peuvent être éligibles à un permis de résidence.