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Roches Noires, Est
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4 Coastal Haven propose une collection limitée de résidences contemporaines dans un magnifique cadre en bord de mer, à Roches Noires, sur la côte nord-est de l’île Maurice. Avec seulement 12 logements répartis dans deux bâtiments de faible hauteur, le programme a été volontairement conçu dans un esprit intimiste, combinant un accès direct au littoral, de généreux espaces extérieurs, des finitions soigneusement étudiées et la possibilité d’une acquisition par des ressortissants étrangers. Les travaux sont bien avancés et l’achèvement est prévu en juillet 2027.
Occupant le dernier niveau du bâtiment A, ce logement se définit autant par ses espaces extérieurs que par ses volumes intérieurs. Entourée de vastes terrasses, cette résidence est conçue pour tirer pleinement parti de sa position surélevée au-dessus des jardins et de la mer, au-delà.
À l’intérieur, les principales pièces de vie ont été conçues comme de généreux espaces de convivialité, s’ouvrant directement sur l’extérieur et permettant à la terrasse de prolonger naturellement le logement. Elles offrent amplement d’espace pour les repas, la détente et les réceptions en plein air, tandis que la piscine privative apporte une dimension supplémentaire à l’expérience d’un penthouse.
Les chambres sont séparées des principaux espaces de réception, créant une distinction nette entre les espaces communs et privés. De grandes ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle et permettent de profiter en permanence de la vue côtière.
Ce qui distingue ce logement, c’est son ampleur. Le penthouse offre environ 166 m² de terrasses, en plus de sa surface intérieure, créant un cadre de vie global qui évoque davantage une résidence privée sur toit qu’un appartement classique.
Le prix demandé pour ce bien est de € – un million neuf cent quatre-vingt-dix mille €. Le prix affiché peut varier en fonction des fluctuations monétaires.
Le bien est accessible aux ressortissants étrangers, qui pourront demander un permis de résidence dès qu’ils en deviendront propriétaires.
Les droits de mutation sont calculés sur la valeur du bien avant aménagement, au taux légal en vigueur à la date de signature de l’acte.
Les honoraires notariaux sont calculés à hauteur de 1,3 % de la valeur du lot, majorés de la TVA.
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