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Roches Noires, Est
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3 Coastal Haven est un programme résidentiel intimiste en bord de mer, qui prend forme sur le littoral de Roches Noires, où seulement 12 résidences se partagent un vaste terrain côtier de 4 300 m². Son architecture de faible hauteur, ses jardins tropicaux et ses espaces extérieurs soigneusement conçus lui confèrent une atmosphère intimiste et décontractée, tandis que son statut Rez-de-chaussée + 2 étages rend l’acquisition accessible aux acheteurs non mauriciens. La livraison est prévue pour juillet 2027.
Ce logement associe les volumes d’un grand appartement familial aux avantages d’une position surélevée au sein du bloc B.
Le séjour et la cuisine constituent le cœur convivial de la résidence et s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, qui donne à l’appartement une véritable ouverture vers l’extérieur. Depuis ce niveau, la vue s’élève au-dessus des plantations immédiates du jardin, offrant davantage d’espace visuel et une perspective différente sur l’environnement du front de mer.
Une deuxième terrasse couverte vient compléter l’ensemble, offrant plusieurs espaces extérieurs et permettant de les adapter aux différents moments de la journée. Au total, le B3 dispose d’environ 44 m² de terrasses couvertes, en plus de sa surface intérieure.
L’agencement intérieur offre une bonne séparation des espaces. La suite principale dispose de son propre dressing et de sa salle de bains, tandis que les chambres supplémentaires sont indépendantes, rendant la résidence particulièrement confortable lors des séjours en famille ou avec des invités.
Le B3 privilégie davantage la lumière, l’espace et la hauteur que l’intimité d’un logement au niveau du jardin. Il offre le confort d’un appartement de plain-pied tout en conservant les volumes généreux et les espaces de vie extérieurs attendus d’une vaste résidence côtière.
Le prix demandé pour ce bien est de € – un million soixante-dix mille euros. Le prix indiqué peut varier en fonction des fluctuations monétaires.
Le bien est accessible aux étrangers, qui pourront demander un permis de résidence dès qu’ils en seront propriétaires.
Les droits de mutation sont calculés sur la valeur du bien avant travaux d’aménagement, au taux gouvernemental en vigueur à la date de signature de l’acte.
Les frais de notaire sont calculés à hauteur de 1,3 % hors TVA de la valeur du lot.
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