Prix Maison à vendre à Nord
Le prix moyen des maisons à vendre à Nord est Rs29,729,730
Tendances historiques
Tendance historique des prix des maisons à vendre dans le Nord, Maurice : le prix moyen est passé de Rs12,500,000 en 2017 à Rs29,729,730 en 2026, soit une hausse d'environ 138%. Croissance soutenue avec stabilisation 2023–2025 puis rebond en 2026, signe d'une forte demande et d'une rareté foncière dans le Nord (Grand Baie, Trou aux Biches).
Prix moyen par chambres
Par nombre de chambres (Nord, Maurice) : les maisons 4 chambres affichent le prix moyen le plus élevé à Rs47,027,027 (~Rs149,464/m²), suivies des 3 chambres (Rs28,667,047) et 5+ chambres (Rs28,500,000). Les 2 chambres restent les plus abordables (Rs14,500,000, ~Rs107,914/m²), utiles pour segmenter l'offre selon budget et besoin d'espace.
Type
Prix moyen
Prix moyen par m²
Prix moyen par type de maison
Par catégorie (maisons à vendre, Nord) : les villas dominent le marché avec un prix moyen de Rs37,783,784 et Rs154,218/m², nettement au-dessus des townhouses/duplex (Rs20,918,919; Rs116,251/m²). Les villas haut de gamme et les emplacements littoraux expliquent la prime de prix dans le Nord.
Type
Prix moyen
Prix moyen par m²
Average price by region in Nord
Par emplacement dans le Nord : Grand Baie (Rs36,000,000; Rs152,344/m²) et Trou aux Biches (Rs36,944,678; Rs142,105/m²) affichent les prix les plus élevés, Mapou suit (Rs33,000,000). Grand Gaube et Terre Rouge offrent des options intermédiaires, tandis que Port Louis reste le plus accessible (Rs9,700,000). Le Nord conserve un positionnement premium, porté par la proximité des plages et des services.
Région
Prix moyen
Prix moyen par m²
Mapou
Rs33,000,000
Rs115,568
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