Prix Maison à Louer à Ouest

Tendances historiques

Tendance historique — Sur les maisons à louer dans l'Ouest (Maurice), le prix moyen est passé de Rs56,000 en 2017 à Rs115,000 en 2026, soit une hausse d'environ 105%. Après un léger recul en 2020–2021, la hausse s'est accélérée à partir de 2022, reflétant une demande croissante sur la côte ouest.

Prix moyen par chambres

Prix moyen par chambre — Dans l'Ouest, les maisons 2 chambres affichent en moyenne Rs62,500 (Rs431/m²) et restent l'option la plus abordable au m²; 3 chambres Rs90,000 (Rs456/m²) offrent un bon compromis espace/prix; 4 chambres Rs130,000 (Rs439/m²) et 5+ chambres Rs350,000 (Rs601/m²) visent les familles et le segment premium.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

2 Chambres

Rs62,500

Rs431

3 Chambres

Rs90,000

Rs456

4 Chambres

Rs130,000

Rs439

5+ Chambres

Rs350,000

Rs601

Prix moyen par type de maison

Prix moyen par catégorie — Pour l'Ouest de Maurice, les townhouses/duplexes sont en moyenne à Rs65,000 (Rs400/m²) tandis que les villas culminent à Rs140,000 (Rs455/m²). Les townhouses conviennent aux budgets moyens; les villas dominent le marché haut de gamme, surtout près des plages.

Type

Prix moyen

Prix moyen par m²

Townhouses, Duplexes

Rs65,000

Rs400

Villas

Rs140,000

Rs455

Average price by region in Ouest

Prix moyen par lieu — Dans l'Ouest : Albion Rs62,500 (Rs323/m²), Flic en Flac Rs80,000 (Rs368/m²), La Gaulette Rs85,000 (Rs459/m²), Rivière Noire Rs130,000 (Rs502/m²), Tamarin Rs140,000 (Rs536/m²). Tamarin et Rivière Noire présentent les loyers les plus élevés en raison des commodités, plages et spots de surf; Albion et Flic en Flac restent plus abordables.

Région

Prix moyen

Prix moyen par m²

Albion

Rs62,500

Rs323

Flic en Flac

Rs80,000

Rs368

La Gaulette

Rs85,000

Rs459